外墙装饰工程施工方案

外墙装饰工程施工方案

一、工程概况：

该工程代建管理单位:西安曲江国际会展投资控股有限公司；勘察单位：西安建材地质工程勘察院；设计单位:中国轻工业武汉设计工程有限责任公司；监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司；施工单位：中铁一局集团建筑安装工程有限公司。

西安曲江南窑村安置小区6#楼工程地点位于西安翠花南路的东边，雁南五路的南边，南三环北边。6#楼平面呈“凹型”，层高2.8米，建筑总高度为77.8米，室外标高-0.30米。

二、编制依据：

1、南窑村安置小区6#楼施工图纸及相关标准图；

2、南窑村安置工程图纸答疑文件；

3、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准；

4、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件；

5、我公司施工类似工程建筑施工经验；

三、外墙装饰工程做法：

1、南窑村安置小区6#楼外墙墙面采用外墙面砖，主体外露部分面砖规格为：145×45×6 mm，面砖错缝横贴，横缝、竖缝宽度均为4~6mm。在每层建筑±0.000m标高处贴100 mm宽白色分层带，分层带上口同每层建筑±0.000 m标高，其余部位均设。

2、突出大墙面的各种阳台、空调板、窗套、线条、压顶均采用水泥砂浆粉刷，外墙涂料饰面，涂料种类另行确定。

3、突出平屋面的电梯机房、楼梯间、屋面下墙做法采用贴砖，另行设计。

4、电梯机房顶、楼梯间顶上部的构架梁、柱均采用水泥砂浆粉刷，外墙贴砖。

8、外墙塑钢窗安装位置：门窗立樘位置除图纸另有注明外，门窗位置为墙中。

9、露台上的外墙、女儿墙均采用外墙面砖粘贴。

10、外墙线条因窗等影响的断开，其余的能连通的尽量连通。

四、外墙装饰工程施工工艺：

1、砼加砌块墙面外墙面砖施工工艺：

1.1、聚合物水泥砂浆勾缝。

1.2、5mm厚粘结剂粘贴面砖，横缝、竖缝宽度均为4-6mm。

1.3、6mm厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平扫毛或划出纹道。

1.4、12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

1.5、墙面用清水润湿并洗去浮尘，专门用抗渗水泥砂浆处理连梁下口防止裂缝漏水，喷界面处理剂。

2、混凝土面外墙面砖施工工艺：

2.1、抗渗水泥砂浆勾缝。

2.2、5mm厚粘结剂粘贴面砖，横缝、竖缝宽度均为4-6mm。

2.3、局部用10mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛找平。

2.4、混凝土墙面喷YJ-302型混凝土界面剂（随刷随抹灰）或用YJ-303

拉毛处理一道。

2.5、墙面用清水润湿并洗去浮尘，用盐酸清洗砼墙表面油污，认真检查

每个大模板孔及其它孔洞的堵塞密封情况，确保不漏水。

3、外墙粉刷施工工艺：

3.1、外墙涂料（具体做法按墙面图纸）；

3.2、6mm厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平，收光；

3.3、砖墙用12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；（混凝土墙面

用10厚）

3.4、砖墙面用清水润湿并扫去浮尘，混凝土墙面刷YJ-302型混凝土界面

处理剂（随刷随抹灰）或用YJ-303拉毛处理一道；

五、施工部署及进度计划

1、根据本项目的实际情况，外墙装饰工程按栋2个班组分别组织施工，根据变形缝划分施工段，自上向下分别组织施工。

2、外墙装饰工程计划工期：

6#楼：2009年11月10日至2010年4月30日

六、质量管理目标：

确保合格，力争创优

七、材料的选用及要求

1、面砖表面应光滑平整，质地坚固，色泽一致，不得有暗痕和裂缝，材料应耐水，抗冻。吸水率一般不应大于6％，抗冻性应符合国家标准。

2、外墙饰面砖施工前，应对各种原材料进行复试：

2.1、外墙饰面砖应具有生产厂家的出厂检验报告及产品合格证。

2.2、抽样复验面砖外观尺寸，表面吸水率，抗冻性。

2.3、粘贴外墙面砖所用的材料均应复检，合格后方可使用。

2.4、找平层，结合层，粘结层及勾缝所用材料，在面砖铺贴前应对所用

材料进行试配，经检验合格后方可使用。

八、外墙基体的处理

基体处理是保证外墙饰面砖工程质量的重要工序，应针对不同的基体采取相应的处理措施，针对本工程实际情况应处理好以下几点：

1、施工前检查栏杆、预留孔洞及排水管的处理情况，门窗框的安装固定情况，边缝镶嵌材料是否符合设计要求以及保护膜的粘贴。

2、基体抹灰前必须对基体表面的灰尘，污垢和油渍等应做一次全面清除干净。

3、对混凝土墙，梁，柱主体所留置的Ф12螺栓孔，采用微膨胀水泥加石棉绒堵塞，从屋面向下逐层处理，具体操作步骤如下：

4、用榔头，錾子凿去洞口的PVC管子，深度不低于50mm；

5、浇水润湿后用干硬性1：1水泥砂浆加5%的膨胀剂堵塞孔洞，用Ф10的钢筋捣实，洞口预留3~5cm；

6、两日后再用1：3：7的水，石棉绒，水泥灰堵塞边口，用榔头轻轻捣实后，再用加胶水的水泥浆抹口收光。

7、对砼基体表面，采用聚乙烯醇界面处理剂做结合层。

8、基体抹灰所用抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。

9、基体抹灰所用水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于32.5。

10、抹灰用砂宜选用中砂，其含泥量不应大于3％。

11、基体找平材料应选用具有抗渗性找平材料，在对墙体找平同时，也对墙面进行抗渗处理，一般可选用防水，抗渗性水泥砂浆。

九、面砖施工顺序及铺贴工艺

十、外墙面砖工程施工顺序及铺贴工艺

1、施工顺序：

基层处理 → 抹找平层（刮槽） → 排砖，分格，弹线 → 粘贴面砖 → 勾缝 → 清理表面 → 检查验收 → 外架拆除。

2、铺贴工艺：

2.1、基层处理：

2.1.1、外墙面砖施工前，主体工程必须经过验收，通过后方可组织施工。

2.1.2、外墙的各种缺陷应该处理完成，外墙面剩余的零星模板、铁丝应 该清理完毕，剪力墙的螺杆眼应该封堵完成，砖墙表面的架管眼

应该封堵完成。墙体表面不平整的地方必须錾平。

2.2、找平层施工工艺：

2.2.1、基体处理完毕，在墙面所有的阳角和门窗边用铅丝打垂直线找直，

水平线以楼层水准线为基准，在窗上下口弹水平线，然后根据面

砖的规格，灰缝宽度综合考虑，再分层设点，作灰饼，冲筋，饼。筋的双向间距不得大于2米，以便抹灰刮平。

2.2.2、抹找平层前要对基体表面洒水湿润，并在混凝土表面进行甩浆处

理，甩浆必须保湿养护，必须牢固、可靠，紧跟着先抹12mm厚1：3水泥砂浆，再抹6 mm厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆。抹找平

层砂浆每层抹完后隔天浇水养护，待六七成干后再抹第二遍，抹

至灰表平为止，表面搓平扫毛，浇水养护时间不少于7d，每遍抹

灰层厚度为5—8mm为宜。

2.2.3、找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为

4mm。

2.3、排砖．分格．弹线的要求：

2.3.1、待找平层六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，面层

标准点粘贴的工作，以控制面层的出墙尺寸及垂直、平整度。

2.3.2、根据墙面、柱面尺寸进行横、竖向排砖，以保证面砖缝隙的缝隙

均匀，大墙面要尽量排整砖，在同一墙面上的横、竖排列均不得

有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位，宽度不宜小于

整砖宽度的1/3。

2.3.4、定好横、竖向控制线，作好标记。

2.4、粘贴面砖方法与分色处理：

2.4.1、在铺贴前应对面砖进行挑选，对尺寸规格和颜色相差太大的面砖

应挑选出，分别堆放，分别使用。并把挑好的面砖放入净水中浸泡2h以上并清洗干净，取出阴干后待用。

2.4.2、检查、复核分格线及面层标准点，保证横、竖向通顺，特别是上

下两段的竖向交接处，并对基层适度洒水湿润。

2.4.3、粘贴面砖自上而下进行，在同一操作层内的面砖，均为自下向上

粘贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，依此拖住第一皮面砖，在上口拉线粘贴，逐层向上。

2.4.4、在面砖的背部摊抹5mm厚的聚合物水泥砂浆粘贴，贴上后用灰

铲柄轻轻敲打，使砖横竖向附线，或用灰铲片调整灰缝，并用靠尺通过标准点检查平面和垂直度。

2.4.5、被粘贴面砖在10min内再调整位置及灰缝，使之附线并敲实，超

时后严禁振动式移动面砖，否则另行粘贴。

2.4.6、外墙面砖应喷水养护。

2.5、外墙粉刷施工工艺：

基层处理 → 抹找平层（刮槽） → 抹罩面灰 → 养护 → 外

墙涂料 → 检查验收 → 外架拆除。

2.5.1、基层处理同2.1条。

2.5.2、抹找平层同2.2条。

2.5.3、面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆，厚度为5～8mm。先用水湿

润基层，抹时先薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底灰粘牢，紧跟

着抹罩面灰，用刮杠横、竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压

实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，

轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。

2.5.4、滴水线（槽）：在檐口、窗套、空调板、阳台、压顶和突出墙面

等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡

度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡

向正确。

2.5.5、养护：外墙粉刷应喷水养护。

2.6、节点的处理

2.6.1、面砖铺贴竖向阳角处两面砖的对应边应削成45°角,角对角镶贴.

2.6.2、窗台等水平阳角处,平面排水坡度不得小于4%,并应采用顶面砖压

立面砖,立面最低排面砖压底面砖等作法,预防向内渗水，引起内

裂，在窗上水平阳角处，采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，

并低出平面面砖3—5mm的做法，代替滴水槽的作用，防止因“尿

檐”而引起的空裂。

2.6.3、窗边面砖粘贴时与窗体统一预留3—5mm的灰缝，并用灰刀清理

干净以涂密封胶。

2.6.4水泥砂浆压光面的下部檐口，必须做滴水线（槽），滴水线应顺直，

滴水槽深度和宽度均不小于10mm,槽的棱角应整齐，深度宽窄一

致。

2.7、面砖勾缝的要求

2.7.1、勾缝材料用专用勾缝剂勾缝，其性能应符合现行标准《砂浆、混

凝土防水剂》JC474第5章，第2节的技术要求。禁止使用普通

水泥砂浆勾缝。

2.7.2、勾缝应用勾缝工具进行勾缝，并按先水平后垂直的顺序进行。

2.7.3、勾缝应连续．平直．光滑．无裂缝，无空鼓：要求嵌填密实，水

平缝和立缝均应做到通顺平直，宽窄深一致，灰缝颜色一致，无

丢缝，缝深应凹进面砖外皮2－3mm。

2.7.4、面砖铺贴勾缝后，应及时用棉砂头将表面清洗干净。

2.7.5、每层面砖施工完毕后经项目部及监理公司验收合格后方可拆除外

架。

2.7.6、外架拆除后，对外墙拉结，悬挑架孔洞及时修补。

十一、成品保护

1、外墙面砖粘贴后，对因外架拆除，安装窗扇，落水管及施工中可能发

生碰损入口，通道，阳角等部位应采取临时保护措施。

2、水．电．设备安装等工序要在铺饰面砖时及时配合施工，不得在外墙

面砖铺好后开凿孔洞。

十二、外墙饰面砖工程的尺寸允许偏差及检验方法

十三、外墙粉刷工程的尺寸允许偏差及检验方法

十四、质量通病的预防：

1、空鼓、脱落：

1.1、粉刷基层表面偏差较大，因为基层处理不当，如每层抹灰跟的太紧，

面砖勾缝不严，又养护不好，各层之间的粘结强度很差，面层就容

易产生空鼓、脱落。所以基层处理时一定要严格按程序操作。

1.2、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大。在同一施工面

上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。所以应严格按工艺要求操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

1.3、加快工程施工进度，尽量不在冬期施工。

2、墙面不平：

装修前对基层处理不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3、分格不匀、不直：

主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。所以应严格按照要求操作，避免类似问题。

4、墙面脏：

主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀草酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

5、窗台吃口：

同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。所以施工前应弹好控制线，计算好面层厚度，将窗台施工在同一标高，同时与塑钢窗安装单位配合

好，有偏差及时调整。

6、面层接槎不平、颜色不一致：

槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、 十五、质量保证措施：

1、外墙装饰工程为工程质量管理及工程形象的重中之重，为保证外墙装饰工程施工质量，我项目部将设施工经验丰富的专人负责，监督管理，由项目经理及技术负责人直接管理，挑选过硬的专业施工队伍进行施工，从技术人力上保证工程质量及进度。

2、把好原材料关，由专职试验员对进场的水泥，砂，面砖，胶结材料样并复检，不合格的材料决不允许用于工程。

3、采取样板先行的原则，提前作好面砖样板，经拉拔试验合格后再行大面积铺贴。

4、认真做好基层处理工作，刮槽前验收检查，保证基体抹灰抗拉强度。

5、外墙面砖工程施工处于秋春季节，气温较底，对砂浆早期凝结不利，由施工班组设专人进行保温，保证黏结强度。

6、加强管理力度，按要求分层分段进行质量检查，经拉拔试验合格后方可进行下步工序施工。

7、加强成品保护，杜绝污染，损坏的现象发生，给职工树立起谁损坏谁负责的成品保护意识。

十六、安全保证措施：

1、外墙装饰工程为高空作业，施工人员要严格遵守建筑工程安全技术操

作规程，做到安全生产，班组长班前班后的安全教育要落实到位。

2、外墙面砖施工中使用的小型切割机械较多，施工层要保证足够的二级配电厢以及漏电保护设施，定期检查用电器及电缆线保证用电安全。

3、安全员要跟班检查，及时纠正违章操作行为，保证安全生产。