2013年土地登记代理人[土地登记相关法律知识]模拟卷一
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、能撤销违法不当的行政决定的制度不包括（ ）。 A．行政赔偿 B．行政复议 C．行政监督 D．行政诉讼
2、留置权作为担保物权的主要特征是（ ）。 A．孳息收取权 B．占有权 C．必要使用权 D．优先受偿权
3、关于可撤销、可变更合同的特点，下列说法中，不正确的是（ ）。 A．合同的撤销或变更是合同当事人对合同的撤销或变更 B．可撤销、可变更的合同属于相对无效的合同
C．可撤销的合同效力追溯到合同成立时，而合同经变更的效力追溯到合同成立后 D．即使当事人之间订立的合同具有可撤销、可变更的因素，如果当事人没有提出请求的，人民法院或仲裁机构不能主动予以撤销或变更 4、正当防卫的构成要件不包括（ ）。
A．必须是针对不法的侵害行为而实施，对合法行为，不能防卫 B．不法侵害行为必须是在进行中的 C．必须是针对不法侵害人进行防卫 D．危险必须是紧迫的，现实的
5、我国《行政许可法规定》，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定，不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长（ ）日，并应当将延长期限的理由告知申请人。 A．5 B．7 C．10 D．12
6、规定给予适当补偿的法律法规主要包括（ ）。 A．《中华人民共和国草原法》
B．《中华人民共和国城市房地产管理法》 C．《中华人民共和国外资企业法》 D．《中华人民共和国外资经营企业法》
7、应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以（ ）。 A．恢复履行
B．解除合同 C．延期履行
D．请求人民法院终止合同
8、关于宣告死亡发生的法律后果的说法中，不正确的是（ ）。 A．为受宣告人设立财产代管人并为其追索债权、清偿债务 B．婚姻关系自然解除
C．个人合法财产作为遗产按继承程序处埋
D．有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效
9、国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式称作（ ）。 A．鉴证形式 B．审核登记形式 C．公告形式 D．公证形式
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10、下列民事法律行为中，（ ）在民事法律行为中占有重要地位，是适用最为普遍的一种法律行为。 A．双方法律行为 B．共同法律行为 C．单方法律行为 D．不要式法律行为
11、给付与对待给付的关系中，（ ）是指双务合同的一方当事人的债务因不可归责于双方当事人的事由，致使合同不能履行时，债务人免除给付义务，债权人也免除对待义务。 A．存续上的关联性 B．履行上的关联性 C．功能上的关联性 D．终止上的关联性
12、在大陆法系各国，（ ）几乎是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。 A．等价有偿原则 B．自愿原则 C．公平原则 D．诚实信用原则
13、有期限物权是指有存续期限的物权，（ ）属于有期限物权。 A．抵押权、质权、留置权 B．永佃权、质权、留置权 C．抵押权、永佃权、留置权
D．抵押权、质权、永佃权
14、监护人的职责不包括（ ）。 A．教育和照顾被监护人 B．代理被监护人参加民事活动 C．处分被监护人的财产 D．保护被监护人的人身权益
15、行政赔偿方式是指国家承担行政赔偿责任的具体形式，国家赔偿以（ ）为主要方式。 A．返还财产 B．支付赔偿金 C．恢复原状 D．折旧赔偿
16、下列选项中，属于主物权的是（ ）。 A．地役权 B．所有权 C．抵押权 D．质权
17、民事法律行为指民事主体以设立、变更或终止民事法律关系为目的，以（ ）为要素，依法产生民事法律效力的行为。 A．行为内容 B．行为人 C．主体合格 D．意思表示
18、下列民事法律行为的形式中，（ ）大多适用于即时结清、小额交易的行为。 A．书面形式 B．推定形式 C．口头形式 D．沉默形式
19、我国《物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 A．1/3 B．2/3 C．1/2 D．3/4
20、关于行政复议的作用的说法中，错误的是（ ）。 A．保护公民、法人和其他组织的合法权益 B．保障和监督行政机关依法行使职权
C．给予行政相对人一定的权利救济措施 D．保证法院正确、及时地审理行政案件
21、原始取得的方式中，先占应具备的构成要件不包括（ ）。 A．标乩须为无主物 B．标的须为动产
C．行为人须以所有的意思占有无主物 D．行为人须是善意的
22、我国现行民事立法没有规定（ ）制度。 A．消灭时效 B．诉讼时效 C．取得时效 D．除斥期间
23、判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（ ）。A．能否实施国家行政管理活动 B．是否具有行政主体的法律地位 C．能否独立承担法律责任 D．能够独立参加行政复议
24、有权撤销行政行为的机关不包括（ ）。 A．作出行政行为的原机关
B．作出行政行为机关的同级行政机关 C．人民法院 D．行政复议机关
25、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人终止的法定事由不包括（ A．法院裁定 B．自行解散 C．依法宣告破产
D．法人的合并、分立以及发生战争 26、缔约过失责任的特征不包括（ ）。 A．缔约过失责任是在订立合同的过程中产生的责任
B．缔约过失责任是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任 C．缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任
D．缔约过失责任是一方当事人违反依据全面履行原则所产生的义务的责任 27、效力待定的合同出现的场合不包括（ ）。 A．合同的主体不具有相应的民事行为能力 B．无权代理订立的合同 C．损害社会公共利益的合同
）。
D．无权处分他人财产而订立的合同
28、行政复议基本原则中的公开原则的主要内容包括（ ）。 A．行政决定公开 B．政府信息公开 C．参与人公开 D．行政资讯公开
29、依据（ ），可将民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。 A．民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式 B．法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准 C．当事人各方权利享有和义务负担情况
D．民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件
30、关于行政诉讼参加人与行政诉讼参与人的说法中，错误的是（ ）。 A．行政诉讼参加人包括当事人和诉讼代理人
B．行政诉讼参与人包括当事人、诉讼代理人、证人、鉴定人等 C．行政诉讼参加人与参与人享有的诉讼权利和担负的诉讼义务相同 D．行政诉讼参与人的范围比行政诉讼参加人的范围更大
31、下列原则中，（ ）在传统民法中，常被称为私法自治原则，具体表现为各种制度。 A．平等原则 B．自愿原则 C．公平原则 D．诚实信用原则
32、关于民事法律事实的说法中，正确的是（ ）。 A．民事法律事实可以分为事件和行为 B．发生法律效力的判决、裁定不属于法律事实
C．某一民事法律关系发生和消灭的几个民事法律事实的总和，称为民事法律事实结果 D．事件是指与当事人意志直接相关的法律事实 33、属于民事法律关系客体的变更的是（ ）。 A．债权因债务人部分清偿而减少 B．无偿借贷变为有偿借贷 C．所有物因消费而数量减少 D．债权的转让
34、无权处分他人财产的事实发生后，可能会产生的后果是（ ）。 A．经权利人追认或者无权处分的人在事后取得处分权的，则合同有效 B．经权利人追认或者无处分权的人订立合同，该合同有效 C．权利人不予以追认但是无权处分人订立合同，则合同有效 D．权利人不予以追认但是无权处分人即将取得处分权，则合同有效
35、承担民事责任的方式中，（ ）主要适用于正在进行中的侵害他人合法权利的行为。 A．停止侵害 B．排除妨碍 C．消除危险 D．返还财产
36、依民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件，可以将民事法律行为分为（ ）。
试题来自模考吧http://www.mokaoba.com/tddjdailiren/ A．诺成法律行为和实践法律行为 B．有因法律行为和无因法律行为 C．主行为和从行为 D．物权行为和债权行为
37、关于抗辩权的说法中，错误的是（ ）。 A．抗辩权是一种防御性的权利
B．抗辩权是债务人在法定条件下对抗权利人支配权而延迟履行债务的权利 C．产生抗辩权的原因消失后，债务人必须履行其债务 D．双务合同中的抗辩权属于一时抗辩权 38、适用抵销的条件不包括（ ）。 A．当事人双方必须互相有债务、债权 B．当事人双方的给付债务应为不同种类 C．当事人双方的债务均已到履行期 D．当事人双方的债务均是可以抵销的债务
39、复代理人的行为的法律后果直接归属于（ ）。 A．第三人 B．被代理人 C．代理人 D．相对人
40、在违约责任中适用（ ）时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。 A．可预见原则 B．过错责任原则 C．全面履行原则 D．严格责任原则
41、关于紧急避险构成要件的说法，错误的是（ ）。 A．必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在
B．危险必须是紧迫的，现实的 C．行为必须超过必要限度
D．避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法
42、我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担（ ）的违约责任。 A．违约损害赔偿 B．继续履行 C．支付违约金 D．支付保证金
43、关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（ ）。
A．分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割 B．分割的方式只包括变价分割和作价补偿 C．共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭
D．共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理 44、民法的等价有偿原则的具体要求不包括（ ）。 A．双方的利益和负担应当大体相当，即等价
B．民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿
C．民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价
D．任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人 45、关于抽象行政行为的说法中，错误的是（ ）。
A．就相对人而言，行为的影响是间接的和不确定的就是抽象行政行为 B．抽象行政行为是指行政主体针对不特定的行政管理对象实施的行政行为 C．抽象行政行为包括行政立法行为，也包括行政许可、行政裁决等行为 D．抽象行政行为通常具有普遍适用性
46、关于行政行为的无效，下列说法中，错误的是（ ）。 A．行政行为自废止之日起无效 B．行政行为在违法的情形下被废止 C．吊销许可证不具有溯及力 D．吊销通常适用于行政许可行为
47、第一次在法律上正式使用“物权”的是（ ）。 A．《法国民法典》 B．《瑞士民法典》 C．《德国民法典》
D．《中华人民共和国民法通则》
48、尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利为（ ）。 A．原权
B．期待权 C．既得权 D．从权利
49、下列选项中，（ ）的主观要件，是指当事人一方主观上是否具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方从事民事行为的故意。 A．重大误解 B．恶意通谋 C．显失公平 D．乘人之危
50、下列民事法律行为的形式中，（ ）可以把法律行为所产生的当事人双方的权利义务记载下来，作为一种固定凭据，有利于明确双方当事人的权利义务关系，有利于争议的防止和处理。 A．书面形式 B．推定形式 C．口头形式 D．沉默形式
51、下列选项中，（ ）可能造成非违约方信赖利益的损失。 A．实际违约 B．预期违约 C．不作为的违约 D．作为的违约
试题来自模考吧http://www.mokaoba.com/tddjdailiren/ 52、以法律行为的相互关系为标准，民事法律行为可分为（ ）。 A．诺成法律行为和实践法律行为 B．有因法律行为和无因法律行为 C．主行为和从行为 D．物权行为和债权行为
53、行政许可的消极作用主要是可能会抑制竞争和（ ）。 A．影响公信力 B．危险失控 C．滋生腐败 D．资源浪费
54、同时履行抗辩权的存在基础是双务合同的关联性，其中不包括（ ）。 A．发生上的关联性 B．存续上的关联性
C．功能上的关联性 D．终止上的关联性
55、对于“行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定”的行为，不能行使监督权的部门是（ ）。 A．人事机关 B．其上一级行政机关 C．人民法院 D．监察机关
56、在市民社会和市民生活中，实行（ ），要求国家公权力不得随意介入、干涉，有利于抑制公权力的不当扩张与膨胀。 A．平等原则 B．私法自治原则 C．诚实信用原则 D．法不溯及既往原则
57、关于行政赔偿诉讼自身特点的说法中，错误的是（ ）。
A．从起诉条件看，在单独提起赔偿诉讼时，要以行政赔偿义务机关先行处理为前提条件 B．从诉讼当事人看，行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告，实行“国家责任，机关赔偿”制度
C．从证据规则看，行政赔偿诉讼完全采取“被告负举证责任”的原则，实行举证责任合理分配
D．行政案件的审理不适用调解，但行政赔偿诉讼可以调解 58、关于行政复议的说法中，错误的是（ ）。
A．对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式 B．我国行政复议以具体行政行为为审查对象，审查行政法规和规章 C．与其他行政行为相比较，行政复议具有司法性
D．对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的法律救济手段 59、关于代理权终止的效果的说法中，不正确的是（ ）。
A．代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成无权代理 B．代理人对代理事务对相关人，有作必要的报告、移交的义务
C．被代理人应收回授权委托书及其有关证明代理权的文本证件，代理人应当交回 D．被代理人承担代理行为的法律效果后，如因此造成损失的，有权向代理人请求赔偿 60、在追究行政责任必须坚持的原则中，被学者称为“主客观相一致”的一项原则是（ ）。 A．责任自负原则
B．法律责任与违法程度相适应原则 C．责任法定原则
D．惩戒与教育相结合原则
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分） 61、关于合同无效或被撤销的法律后果的说法中，正确的是（ ）。 A．合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还 B．接受财产的一方负有返还的义务
C．当标的物意外灭失且该标的物为不可替代物时，就构成了法律上的返还不能 D．当事人双方都有过错的，则应各自承担一半的责任
E．当事人恶意串通，损害国家利益的，因此取得的财产收归国家所有 62、关于行政行为的分类的说法中，正确的是（ ）。
A．根据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为分为要式行政行为和不要式行政行为
B．根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为单方行政行为与双方行政行为
C．依据行政行为的实施是否必须由行政相对人的申请为标准，可将行政行为分为抽象行政行为和具体行政行为
D．要式行政行为是指必须根据法定方式进行或者必须具备法定的形式才能产生法律效力的行为
E．双方行政行为是指国家行政主体针对特定的行政管理对象实施的行政行为 第63、行政复议的管辖可以分为（ ）。 A．一般管辖 B．范围管辖 C．特殊管辖 D．指定管辖 E．转送管辖
64、行政诉讼中的第三人的特征包括（ ）。 A．依附于原告和被告
B．申请参加诉讼或者由人民法院通知参加诉讼 C．在诉讼期间参加诉讼
D．有权处分原告和被告之间的实体权利和诉讼权利 E．与提起诉讼的具体行政行为有利害关系 65、行政程序的空间的表现形式包括（ ）。 A．口头形式 B．影像形式 C．动作形式 D．语音形式 E．书面形式
66、我国《物权法》规定，善意取得的构成要件包括（ ）。
A．占有须为善意且无过失
B．标的须为无主物
C．受让人须是善意的
D．受让人已经占有了该财产
E．受让人必须支付了合理的价款
67、对行政权运行的监督和救济，即行政监督法和行政救济法，包括行政监察、（ ）等。
A．审计
B．行政复议
C．行政诉讼
D．行政调整
E．国家赔偿
68、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准，可将物权分为（ ）。
A．法定物权
B．应经登记的物权
C．有期限物权
D．无期限物权
E．意定物权
69、抵押合同一般包括（ ）等条款。
A．被担保债权的种类、数额
B．债务人履行债务的期限
C．抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D．担保的范围
E．违约责任
70、物权啃灭的具体原因主要表现为（ ）。
A．混同
B．抛弃
C．标的物灭失
D．法定期间之经过
E．承包
71、为了确保行政程序的效率原则的贯彻实施，行政程序法应当确立不停止执行制度、紧急处置制度、排除行政障碍制度、（ ）等。
A．时效制度
B．处理制度
C．代理制度
D．委任制度
E．行政协助制度
72、效力未定民事行为的类型包括（ ）。
A．限制民事行为能力人订立的其依法不能独立订立的合同
B．无权代理人和表见代理人所订立的合同
C．法定代表人、负责人超越权限订立的合同
D．无处分权人处分他人财产所订立的合同
E．损害社会公共利益的合同
73、按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系，主要涉及的内容有（ ）。
A．对第三人的义务
B．共有物的费用负担
C．共有物的处分和重大修缮
D．应有部分的处分
E．共有物的使用和收益
74、判断一个行为是不是具体行政行为就看它是否具备（ ）。
A．处分性
B．特定性
C．单方性
D．可诉性
E．外部性
75、我国《民法通则》规定，（ ）民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年。
A．身体受到伤害要求赔偿的
B．出售质量不合格的商品未声明的
C．延付或拒付租金的
D．寄存财物被丢失或损毁的
E．因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷的
76、民事法律行为具有的特征包括（ ）。
A．民事法律行为是以发生一定民事法律后果为目的的行为
B．民事法律行为以意思表示为要素
C．民事法律行为是具有法律效力的合法行为
D．民事法律行为具有一定的裁量性
E．民事主体在实施民事行为时，具有单方意志性
77、我国《合同法》规定，债务人可以将标的物提存的情形包括（ ）。
A．债权人下落不明
B．债权人
C．债权人免除债务
D．债权人无正当理由拒绝受领
E．债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人 第78、行政执法行为常见的类型有（ ）。
A．行政强制
B．行政裁决
C．行政处罚
D．行政仲裁
E．行政许可
79、我国《合同法》规定，后给付义务人丧失或可能丧失履行债务能力的情况有（ ）。
A．丧失一定的市场份额
B．转移财产、抽逃资金，以逃避债务
C．经营状况严重恶化
D．丧失商业信誉
E．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
80、下列合同中，属于有偿合同的是（ ）。
A．买卖合同
B．租赁合同
C．承揽合同
D．赠与合同
E．借用合同
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