井源商业街开盘活动策划方案(doc)
井源商业街开盘活动策划
一、 开盘时间
2010年元月31日 9：00
地点：原则考虑营销中心
二、 活动组成部分
1） 节目汇演：由礼仪公司全程负责，本公司协调； 2） 拍卖活动：由房产交易局负责，本公司协调； 按认筹卡号抽号活动：本公司负责; 3）
4） 按号选铺：本公司协调；
三、 活动流程
1）8：30开始，由演艺公司进行节目表演，吸引人气；
2）9：00开始发言
a 政府部门领导发言；（开发商提供名单） b 开发商领导发言；（开发商内定） c 代理公司负责人发言（苏总）
3）拍卖活动：
a 拍卖主持人宣布拍卖活动开始；
b 给交付押金的客户发放拍卖举牌；
c 宣布拍卖规则：特别强调成交而不交钱者，没收押金； d 开发商每个拍卖地均内定一个内部人，进行竞标； e 拍卖结束，客户部组织收款。
4）选号活动：
a 宣布拍卖结束，剩余客户按购买铺位的多少进行选号； b 如单个购买最多（如5个只一人），则无需选号码；
c 统计购买铺面同样多（如两个）的总人数，然后按人数放入抽签号码； d 由购铺多到少进行选号，再由号码顺序进行选铺；
e 每认购一个或者数个铺面，客户部组织贴销控表，并组织收款（认购成交以交款为准）
四、 开盘外围宣传
1、 公司在当日将组织2名员工，在镇上发放传单； 2、 开盘前三日再悬挂50条开盘横幅； 3、 电视飞播告知全市；
4、 金点子广告发布开盘信息（已经免费宣传2期）； 5、 礼仪公司通过条幅布置宣传。
五、 促销优惠
开盘三日内所有购铺者：
购买三个铺以上者，除1000=2000外，额外98者 （一次性付款98 分期付款99）
购买三个铺以下者，除1000=2000外，额外99者 （一次性付款99 分期付款送水果一箱）
六、 活动策略
具体活动见九九礼仪公司安排，本公司协调控制；
七、 媒体配合
电视：永州新闻综合频道、公共频道、都市频道 报纸：金点子广告
（提供新闻稿件，通过各媒体新闻报道，金点子广告平面报道）
八、 开盘特别注意事项
1） 内定的对外说法
是大客户，开发商熟人亲戚自己内定的，还有部分开发商自己留的
2） 现场安全工作 a 尽量采取刷卡成交 b 安排银行职员现场收款 c 安排保安现场四周维护巡逻 d 由开发商职员收银
e 开发商安排电源
九、 经费预算
十、 开盘之前必须完成事务
十一、开盘当日工作分配
国富势成营销联盟
2010年元月