飞机维修项目基本要求

**飞机维修项目基本要求

一、工程基本状况

**机维修工程有限公司建设项目（以下简称“本项目”）地处广州白云路，建设用地总面积约452300平方米，总投资约12.5亿元。建设场地地形平坦（见图）代征的建设用地形状为长方形，市政管线铺装到位，道路畅通。

二、工程项目

1、停机坪、维修机库、喷漆机库、航材寄售维修库、滑行道

2、办公楼、研发楼、综合楼

3、停机坪、停车场、运动场地

4、辅助用房、道路、景观绿化

5、地下停车库、设备用房

三、工程建设需求

由设计单位根据总体规划，在满足城市规划及周围环境要求的条件下，结合本项目功能、布局和企业文化、行业特征确定建筑立面效果及外墙颜色搭配。使建筑造型大方、简洁明快，富有个性和时代感并具有国际先进水平。

1、厂区内各建筑要求

维修机库、停机库建筑外部高度满足机场方净空要求、内部净高按满足各机型停放、维修要求设计。

办公楼4层、综合保障楼4层、航材寄售库3层。

机库至停机坪设安检通道，详细需求需调研后确定。

机库机库温度？

2、维修库

按5-6个机位设计机型：波音737、777、A318、A320

机型规格：见附件。

库内设配件库、工具间、休息区、男、女更衣间、

顶部设置“天车”设备，

地面设置地井（水、电、气）。设置水沟（清洗飞机污水处理）。

地面承重：飞机满载重量。

满足民航机库消防、安全要求。

3、喷漆机位

按专业、环保要求设计

按2个机位设计，维修机型：波音737、777、A318、A320，机型规格见附件。 专用防爆电源接口设置于墙面。

设置地井（水、电、气）。

地面承重：飞机满载重量。

4、停机库

停放G550飞机3-4架、G450飞机5-6架。机型规格见附件。

地面承重：按飞机满载重量计算。

设置地井（水、电、气）。

兼具维修功能，参照维修库功能，设置天车。

满足民航机库消防、安全要求。

5、喷漆车间

设喷漆车间、机轮车间、电瓶车间，与喷漆机库、A318维修机位相对应。车间层高为2层楼高。

6、保税航材寄售维修库

全库为海关监管区，按海关规定建设。

总层数三层，一层的高度为2层楼高，二、三层正常高度。

一个库门宽5米，高度3.5米，一层库房设3个门；另一个门宽2米，高2.5米。要求方便货物进出。一个供人员进出的小门。

一层设收、发、验货区，面积约300平方米。设发动机储存区、大件航材储存区。海关、检疫等办公室、员工办公室（5人配置，含1人值班休息室）。设电话、电源、电脑、网线、传真接口

每层面积约2000平方米。

设货梯一部，位置靠近大门，载重量2吨，客梯一部载重量1吨。

航材寄售库外区域：设出入口，适合大型货车进出，装卸货物，装卸货物区域按10辆中型货车设计。

7、综合保障楼

共四层，一层设员工食堂：满足200人同时用餐。

库房、加工区、操作间、主食制作区、发饭区

用餐区（高管用餐区、员工用餐区）

餐具回收清洗区。

二层设物业、办公用房？

三层设招待所，容纳50人，每间房2人，单独卫生间、淋浴。设文娱室，管理室。所有房间设电源、电话、电脑、网线接口

四层：男、女洗浴室、更衣室。8、办公楼 ：共六层

建筑造型简洁、明快、大方，富有个性和时代感，成为整个项目的亮点。

一层：层高4.2米，其他楼层层高4.5米。设来客休息区、公司荣誉、企业文化展示墙，设3部客梯（15人）：地下室停车区至各楼层。

办公楼楼层布置：

一层：副总经理办公室2间、飞机维修部、客舱维修部、附件维修部、维修计划控制中心办公室，会议室2间。

二层：总经理办公室2套、副总经理办公室2间、财务部、行政办公室、市场部办公室，，会议室2间。

三层至四层：副总经理办公室4间、质量管理部、工程管理部、设计部、航材管理部办公室，会议室2间。

五至六层：多功能厅、公司档案室、电化培训教室。

经理办公室

每套使用面积120平方米，含办公室（设外线电话、内线电话各一部，电源、电脑、网线接口）、秘书室（设外线电话、内线电话各一部，电源、电脑、网线、传真接口）、会客区、休息室、独立卫生间。

副总经理办公室：8间

每间使用面积70平方米（设外线电话、内线电话各一部，电源、电脑、网线、传真接口）。

飞机维修部办公室（2021年定员计划128人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师、机械员（90人）办公室：600平方米（按白班80人，人均8平方米计算，30平方米放置公用物品）。

清洁工37人，设库房50平方米、休息室20平方米。

客舱维修部办公室（2021年定员计划118人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师、机械员、喷漆工办公室（117人）：566平方米（按白班78人，人均7平方米计算，20平方米放置公用物品）。

附件维修部（2021年定员计划41人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师、钣金工办公室（40人）：216平方米（按白班28人，人均7平方米计算，20平方米放置公用物品）。

维修计划控制中心（2021年定员计划13人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师（12人）

控制中心需求：控制室面积？值班人员设置？办公设备？

质量管理部（2021年定员计划5人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师办公室（4人）：38平方米（人均8平方米计算，10平方米放置公用物品） 工程管理部（2021年定员计划17人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师办公室（20人）：150平方米（人均8平方米计算，20平方米放置公用物品）

设计部（2021年定员计划34人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师办公室（45人）：280平方米（人均8平方米计算，20平方米放置公用物品）

设计一室：50平方米 设计二室：50平方米

档案、资料室：20平方米

航材管理部（2021年定员计划32人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

工程师、报关、运输专员办公室（23人）：171平方米（人均7平方米计算，10平方米放置公用物品）

库房管理员8人：办公地点设置在库房。

市场部（2021年定员计划11人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

员工办公室（10人）：171平方米（人均7平方米计算，10平方米放置公用物品） 行政办公室（2021年定员计划16人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

员工办公室（8人）：76平方米（人均7平方米计算，20平方米放置公用物品） 司机休息室（7人）：20平方米

财务部（2021年定员计划8人）：

经理1人：是否单独设办公室？面积？

员工办公室（4人）：38平方米（人均7平方米计算，10平方米放置公用物品） 出纳室：25平方米

档案、资料室：20平方米

会议室：每楼层设会议室2个（30、50平方米）？

多功能厅：1个，能满足300人会议要求，详细需求？

电化培训教室：3个，详细需求？

公司档案室：50平方米？

所有办公室设电源、电话、网线接口。传真接口（根据各部门人数设1-2台） 每层设开水间，男、女卫生间。

公务机候机楼：

3层，外立面与办公楼一致，内部单独设置，满足贵宾候机、休息要求，1层门厅处设接待台、10人客梯一部，靠近停机坪处设10人客梯一部。1层通道直达停机坪，并设置安检（是否走外围安检通道？）、检疫、海关检查、通关区域。

10、停机坪、特种车辆停车场、危险品库

停机坪长240米，宽95米，按专业要求设计。

西北角设试车位。

停机坪四面设围界，需有照明设施、监控系统；

西面滑行道出入口位置设52米电动开启大门、设门卫岗亭。

特种车辆停车场

特种车辆：飞机拖车、清水污水车、加油车、电源车等，数量：15-20

11、地下室

设地下停车位：300个标准车位。车辆进出口设在办公楼前。

配电室、消防泵及水池、污水处理、热力中心、压缩空气泵站等各类机房。

12、机场正门

基地大门设自动伸缩门闸、抬杆控制车辆进出，大门口实墙设公司铭牌或设立柱式铭牌。

门卫接待室：接待室面积为60平方米，设接待台（10平方米），办理进出登记手续，接待台内墙面设电源、电话、网线接口，外区为等待区，面积35平方米，门卫室15平方米。

13、场区道路、景观绿化

沿大门设直通各区域道路、双向车道，景观绿化、地上临时停车位（50个）、30个帶车棚，20个露天车位

航材库收发货区域与办公楼、公务机候机楼之间分隔（实体墙或绿化墙）