项目投资意向书范本
篇一:xx项目投资意向书
项目
投资意向书
甲方:xx县银山镇
人民政府
乙方:xxxx服装股
份有限公司
甲、乙双方经友好
协商,本着诚信互利的原则,就乙方在
银山镇投资建设世
界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。
(一)拟建项目名
称:xxxx服装有限公司项目
(二)项目地址:
xx县xx镇
(三)、1、项目占
地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设
服装产业项目,项
目总占地100亩,分二期建设。
2、项目建设时间:
本项目分两期。第一期建设
为6个月,即:自
2014年6月始2014年12月竣工。第二期建设期为16个月,即:于2015年3月开始建设。
从第一
期开工建设起3年
内达到设计产量。
(四)土地、房屋:
甲方先期负责土地手续及土地证(工
业用地80亩、住宅
用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交付保证金,金额: 万元。
乙方
按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负
责建设,在建设中接受乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方
先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及
配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每
年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担,如不足部
分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。
(五)、土地、房产:
为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大,就甲乙双方协商,土地、房产手续
办理完成后,由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万,房产:
车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。
(六)达到的条件
合同期间甲方负责
协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水
设施等引至院墙内,并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等),确保乙方投资项目
的顺利建设。
(七)税收扶持:
乙方生产经营期间上缴税收,形成镇财
政收入可用财力部分,自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后,剩余部分前4年有镇财
政按80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按财政年度予以结算。
(八)配套费减免:
免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。
(九)双方责任和
义务
1、甲方为乙方提供
优质服务和良好的发展环境,维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资
各项优惠和奖励政策。
2、甲方负责协助乙
方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续,由乙方提供必需的资料及费用。并保证在
1个月内完成。
3、甲方不得干涉乙
方的合法生产经营、管理。
4、甲方利用政府资
源协助乙方招收工人,以便使乙方项目顺利达产.
5、本意向履行期间
乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。
6、本意向书签订以
后,甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行,否则视为违约。如有违约,违约方应向对
方赔付违约金为投资保证金。
(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立,正式协议在甲方
履行完相关决策程序后另行签订。
二、相关说明
本意向书所载项目
投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效
力。待项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本
意向书自动终止。
甲方:签字(章) 乙方:签字(章)
2014年 月 日
篇二:项目投资意向书(参考模板)
项目
投资意向书
甲方:(被投资方)
乙方:(投资方)
经过甲乙双方多轮
洽谈,乙方确定投资 项目,经过初步协商,达成如下合作意向:
一、项目名称
项目
二、投资方
有限公司
三、公司基本情况
及投资规模
有限公司成立于
年,公司注册
资金 万美元,
员工 多人,主要从事 业务,年销售量 套,市场覆盖 个国家和地区,2010年实
现销售额 万元,创利税 万元。(改成双港的介绍) 项目总投资 万元。项目建
设期限为 个月,项目建成后,(预期达成目标)
四、投资条件
(双港方面与队伍
协商达成的投资合作计划)
五、保密约定
在双方认可(或否
决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密责任,不对外泄露谈判内容及进展。
如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需
预先通知另一方,并尽可能把披露内容限制在最小范围内。
六、免责声明
双方均放弃基于本
条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
七、无约束力声明
本投资意向书不是
(投资方名称)的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。
八、适用法律
本投资意向书适用
中华人民共和国法律。
甲方:(被投资方) 委托代理人:
乙方: (投资方) 有限公司
法定代表人:
时间: 年 月 日
篇三:项目投资意向书范本
项目
投资意向书范本
甲方:福清融侨经
济技术开发区管理委员会
乙方:林忠武先生
乙方在福清融侨开
发区考察后,认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好,拟在该开发区投资兴办企业,
甲方表示欢迎。经双方友好协商,达成如下投资协议:
一、乙方拟投资
7000万元人民币,兴办金属五金制造项目,生产冲压件、华司 、磁铁等电子五金产品 。
二、甲方全力帮助
乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。
三、本意向书签定
后,乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情,甲方应积极配合并给予大力帮助,促进
本项目尽快升级转化。
四、本协议未尽事
宜,双方可另行协商补充。
五、本协议一式二
份,双方各执一份。
甲方:福清融侨经
济技术开发区管理委员会 乙方:
代表: 代表:
时间:
地点:
篇四:投资意向书范本
投资
意向书范本
简述:意向书:意向
书是双方当事人就经济活动的某个问题,通过初步洽商,就各自的意愿达成一致认识表示合
作意向的书面文件,是双方进行实质性谈判的依据,是签订协议(合同)的前奏。意向书和
协议书有区别;
尊敬的a先生:
根据abc公司提供
xyz投资公司的信息和预测数据,xyz投资公司与abc公司同意xyz投资公司将在完全稀释后
的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价(或六百万美元的中小企业融资前作价)投资
abc公司的a系列优先股票。投资条件如下:
1.股票的购买 双
方同意xyz投资公司投资二百万美元购买abc公司的a系列优先股,此项投资将换取abc公
司 25%的的完全稀释后的股权(“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其
它认股权等可能性之后)。
2.四周的限制期
abc公司同意给xyz投资公司四周的限制时间完成尽职调查,时间从本协议签字之日起计算。
如果在这段时间结束时xyz投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资,abc公司将根
据附件的条款清单所列条件出售a系列优先股给xyz投资公司。本条款不限制其他投资公司
在此同一期间内对abc公司做尽职调查。
3.投资前提条件
a) 双方最后签订
令xyz投资公司满意的投资合同;
b) 对abc公司的
法律、公司业务和财务等方面尽职调查令xyz投资公司满意; c) 投资案最后得到xyz投资
公司投资决策委员会的批准; d) abc公司的业务没有发生本质变化;
e) abc公司在香港
(或英属维京群岛或开曼群岛)重新注册,本地的abc公司变成一个境外公司的子公司。
4.保密约定 在双
方认可(或否决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密责任,不对外泄露谈判
内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需预先通知
另一方,并尽可能把披露内容限制在最小范围内。
5.免责声明 双方
均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
6.无约束力声明 本投资意向书不是xyz投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资
合同之后才能生效。
7.适用法律 本投
资意向书适用中华人民共和国法律。
本协议信件所附之
条款清单只作为进一步调查和谈判的基础,不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果
你同意以上条件及所附条款清单的投资条件,并愿意以此为基础继续往下做,那么请在下面
适当的地方签字,并递交一份正式副本给xyz投资公司。时间最迟不能超过本地时间2005
年10月31日,否则上述建议将自行终止。
同意并接受上述条
件:
abc公司代表
签字: 日期: .
xyz投资公司代表
签字: *** . 日期:
** ** ** .
篇五:项目投资意向书范本
项目
投资意向书范本
甲方:__以下简称
甲方) 乙方:___(以下简称乙方)
为使 项目(以下简
称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方
本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让
方式 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约
亩。其中独自使用面积 亩,代征道路面积 亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土
地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格 为体
现对本项目的支持,甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使
用权出让给乙方,出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元,由
高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式 高新
技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同
签订后十五日内, 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,
按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件 (1)
按照乙方建设规划要求,甲方承诺于 年 月 日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热
力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件,确保乙方顺
利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 (2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度 乙方
必须在 年 月 日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进
度。 3竣工时间 乙方必须在 年 月 日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上
时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳
之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除
协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使
用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,
甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原
因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产
流失, 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方
向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书
中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方
其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实
际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,
若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达
成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因
发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将
不构成违约, 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可
抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告,同
时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式 份,
甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)
签字盖章生效。
4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。 5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。