房屋使用说明
房屋基本情况
1、房屋建筑面积 :79.9平方米; 座落位置:玉树州安冲乡
2、建设该房屋的有关单位及资质等级: 开发单位:
设计单位:中国市政工程西北设计研究院有限公司
施工单位:中建玉树灾后重建前线指挥部 监理单位: 玉树州监理中心 3、房屋类型
⑴基础类型:墙下条型基础 ⑵上部结构 砖混结构
4、建筑层高( 3。45 )米。 5、房屋设计抗震裂度( 7)度。 房屋专有部分
1、厨房设施:预留排烟道 3、每户管线设施表:
4、楼板厚度、楼面荷载设计值:
楼板厚度( 110)毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。 5、建筑分隔系统:
⑴ 墙体:外墙材料( 混凝土小型空心砌块),内墙材料( 混凝土小型空心砌块)。
⑵ 屋顶:屋面板材料:( ), 保温材料:( 挤塑聚苯板 ), 防水材料:( SBS改性沥青卷材 )。
⑶ 门:防盗门材质:( ),分户门材质:( )。 ⑷ 窗:材质( ),系统( ),玻璃( )毫米。 7、电话端口:一个 网络端口 :一个 有线电视端口 :一个
9、其他设施:
⑷ 为了保证用电安全,不得擅自更改原设计电路,如确需更改应征得有关部门同意后按要求施工;改动后的开关插座必须保证其与热水器、燃气表、燃气管间安全水平距离大于300mm。当公共电路发生故障时,应及时通知有关部门检查维修,不要擅自触及配电设施。
⑸ 为了确保用气安全,不要擅自拆装、移动燃气表具及管道,更不要将燃气管封死在墙体内。
⑹请不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修;不要凿洞或拆除连接阳台门的墙体,扩大原有门窗或另开门窗;不要随意增加接地面恒荷载,在室内砌墙或超负荷吊顶。所有这些行为都会严重危害房屋的质量和使用寿命。
⑺为了保证建筑物外立面的美观和统一,请不要随意在建筑区划内、阳台、平台和屋顶等部位搭设各类违章设施。
⑻在装修中若需要做分隔设施,应尽量采用轻质材料(容重小于5千牛/立方米)。不要任意刨、凿楼板或顶板。铺设地板或做吊顶时注意楼板的厚度,以免凿穿楼板。
⑼请不要擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等。
⑽请不要将没有做防水处理的房间改成卫生间、厨房、洗衣房或其他有水房间。
⑾请按照房屋设计预留的位置安装空调外机,并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
房屋共有部分
1、建筑区划内道路:主干道路幅( )米,支路路幅( )米
2、绿地: 平方米 3、照明:照明路灯 4、车库:
⑴ 机动车停车方式: []地面 []地下 []机械升降 ⑵ 非机动车停车方式:[]地面 []地下
5、垃圾收集方式:[]集中收集 []垃圾箱(房)收集 6、污水处理方式:[]化洪池 []二级生化 []直接排放 10、其它设施: 注意事项
⑴ 业主、使用人不得在道路、绿地、门厅、走廊通道等共有部分违法搭建及堆放杂物。
⑵ 室内外严禁存放易燃易爆等危险品,以免造成危害。 ⑶ 发生火灾时切勿惊慌,应立即拨通火警119,并及时关闭电、气源开关,尽力采取扑救措施或迅速离开住所。
⑷ 请爱护室外共有绿地及花木,遵守电梯有关管理规定。 ⑸ 请遵守成都市环境、绿化、消防等有关法规、规章、制度。
5、开发建设单位地址: 电话:
附件:1、房屋承重结构平面布置示意图 2、房屋水、电线路布置示意图