个人住房出租合同范本
住房出租合同
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 湖南省长沙县泉塘街道时代星城4栋1514室 ,建筑面积为 110 平方米,出租给乙方作为普通生活住房使用(不得用作其他用途)。
2、甲方的出租房屋为精装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 1800 元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租赁期共 12 个月,从 年 月 日至 年 月 日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。
6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。
7、甲乙双方议定房屋月租为人民币 1800元 整,(押一付三);乙方应每季度交纳一次房租,并须提前一个月缴纳。
8、水费、电费、燃气费由乙方自己按时到相关部门缴纳,若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
9、小区物业管理费由甲方缴纳。
10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。
11、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的;
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
(3)不能按时交纳房租或其他费用的;
(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;
12、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
13、租赁期满,乙方要终止合同,需结清租住期间的所有费用,并必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。
14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
15、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
16、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款具有本合同同等效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。
家具、家电备注:
甲方(签字): 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
工作单位: 工作单位:
联系电话: 联系电话:
日期:20 年 月 日 日期:20 年 月 日