环评资料清单(房地产)
环评资料清单(房地产类)
一、文件
1. 项目立项或企业投资项目备案文件(在当地发改委或经贸委办理)。
2. 建设项目规划用地许可证(在当地规划局办理)。
3. 国土使用证(国土资源局)。
二、技术资料
1、企业简介(概述成立、发展、规模、经济等情况),通讯地址。
2、完整的工程设计(初设)电子档或文本。
3、 地下车库排气扇数量、风量、层高?车库内废气的排气口位置,设置几个排放口;
4、 提供楼顶图,说明备用发电机排咽口的位置是否设置在楼顶?
5、小区内有无公用锅炉,如有,请提供锅炉的台数及型号,燃料类型(重油或轻柴)、日工作小时、燃料用量、排气筒高度及个数、排气筒的内直径,锅炉房在小区内位置;燃气锅炉烟气出口的位置?
6、本项目开工的日期,现在进行到何种程度,什么时候竣工;施工期时施工人数;
7、本项目的土地原来的用途(农田、单位用房、工业、医院)。
8、空调是分体空调还是中央空调(风冷式、水冷式);冷却塔;中央空调与冷却机组所用冷酶的名称(溴化镍)?发电机;配气站;配电房;水泵房、地下车库、垃圾桶位置,预留烟道是专用的还是与住户一起合用的(餐饮)。
9、商业面积的用途:根据规划,本项目商场部分,是否设置了餐饮项目,还是仅仅为百货、超市、图书、干洗等非污染类商业项目。
①纯商业楼,搞清楚与周围住宅的距离
②底层为商业楼,2层以上为住宅
③商业楼与主楼间距大于15米,可开设餐饮 如果贵公司计划不引进餐饮,应提供证明加盖公章。
10、
11、
12、 单体建筑指标:面积、套数。
分期开发情况:详细日期,是否分批入住吗? 根据外环境敏感性质给出施工布置总图,运输线路(运输车辆从哪里进出)。
三、附图
1、项目平面布置图电子档(CAD格式);
2、给排水总平面图电子档(CAD格式);
3、地下室平面布置图电子档(CAD格式);
4、高层建筑要提供日照分析图;
5、项目总平面效果图、鸟瞰图、立面渲染图(彩色)。
6、项目功能分析图(商业、多层住宅、高层住宅)。
7、项目建筑布局分析图(层数)
其它根据实际情况再行咨询!