兑现离退休教职工一次性住房资金补偿挂帐
兑现离退休教职工一次性住房资金补偿挂帐
有关政策说明
兑现离退休教职工补偿挂帐工作，依据山东省相关文件精神并结合我校实际情况进行实施。
一、兑现一次性住房资金补偿挂帐的有关文件
山东省财政厅、省直房委会关于省直机关贯彻实施《山东省职工住房货币化分配暂行办法》有关问题的通知(鲁财综字[1997]108号)
山东省人民政府办公厅关于省直机关房改工作若干政策问题的通知(鲁政办发[1998]50号)
山东省住房资金管理中心《关于省直房改过程中职工一次性住房资金补偿有关问题的通知》（鲁住资[2001]1号）
山东省人民政府办公厅转发省直机关住房委员会关于省直公房出售工作有关问题的意见的通知(鲁政办发[2001]21号)
山东省财政厅、山东省省级机关事务管理局《关于兑现职工一次性住房资金补偿挂帐问题的通知》(鲁财综[2006]88号)
二、有关问题的政策解释
（一）一次性住房资金补偿挂账
一次性住房资金补偿挂帐是指职工家庭（或个人）一次性住房资金补偿抵扣购房应交房款后剩余的款额。
（二）夫妻双方分别计算1997年前的住房资金补偿额相加，作为该户家庭的住房资金补偿（鲁财综字[1997]108号）。
（三）已去世职工遗属购买现居住的原去世职工单位住房的，由去世职工所在单位按去世职工生前的职务、级别等因素计算其住房资金补偿额，并从应收的售房款中抵扣（鲁财综字
[1997]108号）。
（四）购房职工的配偶在私营企业、外商独资企业，外方控股的中外合资、合作企业工作的，其配偶的一次性住房资金补偿额由配偶所在单位负责（鲁政办发[1998]11号）。
（五）个别单职工家庭一次性住房资金补偿的困难照顾部分，只能用于购买现住房不能作挂帐处理，也不能兑现现金（鲁政办发[2001]21号）。
有些单位对职工的补偿优惠照顾 的购房剩余部分也作了挂帐处理。根据省政府办公厅鲁政办发[2001]21号文件规定，单职工家庭一次性住房资金补偿的困难照顾部分只能用于购买现住房，不能作挂帐处理，也不能兑现现金。因此，各单位在售房收尾工作中要注意审核这方面的问题，并据此进行调整。(鲁住资字［2001］1号)
（六）对目前暂不购房的职工的一次性住房资金补偿额（包括职工购买现房时，应交房款与一次性住房资金补偿额冲抵后剩余的部分补偿额），由所在单位计算后做挂帐处理，待将来职工买房或换购住房时再予兑现。职工调动工作时，其一次性住房资金补偿挂帐部分，由调入单位负责解决（鲁政办发[1998]11号）。
三、一次性住房资金补偿计算办法
１９９７年12月31日前参加革命工作的职工，其一次性住房资金补偿计算公式和有关系数为：
（一）实行职级工资制的职工：
1997年前住房资金补偿额＝现行工龄折扣额（6.49元/年）×规定的住房面积标准（科级以下 干部职工为65平方米，科局级为75平方米，县处级为90平方米，地厅级 为
120平方米）×工龄（截止退离休之年）×职务级别系数（科级以下为1.153，科局级为1.200，县处级为1.33，地厅级为1.250）×现级别任职年限系数（正、副职任职年限连续计算，每任职１年增加0.01）。
（二）实行技术职务工资制的职工：
1997年前住房资金补偿额＝现行工龄折扣额（6.49元/年）×省规定的住房面积标准（一般职工为65平方米，初级技术职务为75平方米，中级技术职务为90平方米，高级技术职务为120平方米，院士为 150平方米）×工龄（截止退离休之年）×现职务任职年限系数（正、副职 任职年限连续计算，每任职１年增加0.01）。
（三）单职工家庭困难照顾的计算：
单职工家庭困难照顾最高限额＝单职工工龄折扣额(11.67元/年)×该职工工龄×国家规定应享受的住房面积－该职工个人的住房资金补偿额。