广州买房入手要快
04-22
广州买房 入手要快
1. 广州: 广东的省会城市,适合居住,不存在像北方的雾霾天气,包容性强;目前除像珠江新城,二沙岛等区域的房价在3万以上外,其余的房价对比于以上三个城市,相对较低; 感觉介乎于50%-80%的空间,具有良好的投资 回报率!
2. 北京: 作为帝都,房价高也在所难免,但感觉目前已经到一个基本的高位,介乎于90-100%之间,现在如果以投资的眼光去买,感觉可能就是接力棒的最后一棒。(刚需不讨论,因为不放手,只要供得起,多高也只是自己的一个窝)
3. 上海: 作为国际化大都市,市场的前景应该优于北京,感觉介乎于80-95%之间,尚有投资空间,但空间已经不大了,入门的门槛非常高
4. 深圳: 毗邻港澳,经济优越,交通便利,又是出海口;有很多天然的优势,且面积很大,从宝安到蛇口。感觉介乎于75-90%,还是有一定的投资的回报率,但入门的门槛很高
综上感觉,广州房价方面,总体调控会比较宽松,故空间还是很足的;从一些客户端的网站搜索的结果,广州天河区的房子,在市中心;部分的单价也才17000左右,对比于其他三个城市,单价已经在30000左右;得出以上结论。
且因为广州当地人比较务实(从过年派利事的多少可以看出,务实的人群,投机的机率较低),肆意炒高房价的人不多。
总体感觉,在广州买房,入手要快。否则也会在这两个驶入快车道。