某展览中心空调改造施工组织设计

第一章 工程概况

一 、工程介绍

某公司空调改造工程位于北三环东路6号，某公司始建于1985年是国内最大和最著名国际展览中心，由1号至8号展馆和综合服务楼组成的建筑群.随着时间的推移及一些客观原因，空调设备难以满足实际要求。因此对其部分进行改造。

二 、工程有关管理单位 工程建设单位：某公司

工程设计单位：建设部建筑设计院 三 、工程进度要求

机电工程计划工期：2000年3月1日开工，2000年4月15日竣工。 四 、本次投标的施工范围

1、空调改造工程包括：1号、2-5号馆冷冻机房、空调机房改造工程，冷却塔安装。更换2-5号馆内312台风机盘管闸板阀，安装624根不锈钢活接，312个过滤器更换调整冷凝水管增加可开式带过滤器回风口312个。

2、电气工程为1号、2-5号馆、综合服务楼冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机的动力配电及控制。

第二章 施工项目及工程特点

一、空调工程

1、机房改造

本工程1号馆和2-5号馆冷冻机房、空调机房的冷水机组，空调机组全部更新。拆除综合服

务楼、1号馆冷水机组基础。

更新后的1号馆的冷水机组总装机容量8089kw，2-5号馆总装机容量7034 kw。均采用双机头离心式冷水机组。对应每台冷水机组设置冷冻泵，冷却泵各一台，一套全自动软水器，冷却水采用加药处理以保证冷却水水质。2-5号馆设置一台自动气体定压装置。

综合服务楼冷冻机房内原有的300USRT冷水机组不变，2-5号馆拆下来的一台400USRT冷水机组替换另一台已无法使用的200USRT冷水机组。冷冻机房冷水机组总装机容量变为2462kw。冷水机组均采用封闭型离心式冷水机组。对应每台冷水机组设置冷冻泵，冷却泵各一台，一套全自动软水器，冷却水采用加药处理以保证冷却水水质。

2-5号馆空调机房内的空调机组和风管全部更新。选用四台双风机空调机组风量70000m/h，

3

送风机静压1300pa，回风机静压1000pa。风机选用前向型多叶风机，表冷器选用二段表冷段，每段四排管，第一段带门，第二段带挡水板，表冷器冬夏共用。

2、冷却塔改造

1号馆、2-5号馆、综合服务楼共安装的冷却塔均选用低噪声型方形横流冷却塔。 3、管道安装

机房内分集水器管道安装按图纸施工，机房内其他管道按原标高施工。 二、电气工程：

本工程的配电电源沿原电缆沟或电缆桥架引至冷冻机房。冷冻机为双机头的，两个机头分别由配电室配电，由于启动柜内无保护电器，在冷冻机房设动力配电柜，内设空气断路器作为启动柜的保护电器。冷冻机为单机头的由配电室供电。冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机分别由配电室以放射式配电。

本工程冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机的控制程序由冷冻机上电脑控制盘完成。冷却塔风机的投入台数由电脑控制盘根据冷却水回水温度分级投入，温度控制点由冷冻机供货商现场调试时确定。冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机接收冷冻机上双电脑控制盘发出的启、停信号，即任一电脑控制盘发出的启、停信号，相应的冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机随之启停，并设有手动启停控制。对于单机头冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机的程序控制由启动柜内控制盘完成，启动柜控制盘发出的启停信号，相应的冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机随之启停，并设有手动启停控制。

第三章 施工进度计划

一、 施工进度计划

施工进度计划网络图（见网络图） 工程量（见工程量统计表） 二、 工程项目部组织

我公司是设备安装工程公司骨干企业，能够承担任何复杂的空调、冷冻、通风、动力配电工程，尤其擅长组织冷冻机房施工，深受建设单位的好评，中国国际展览中心是国内最大、国际最著名的展览中心，为了保证展览中心的信誉，针对本工程工期紧、工作量大、季节性强的特点，我公司由经理亲自担任项目经理，主任工程师担任技术负责人，并配备二名付经理，选派经验丰富的生产技术管理人员，组成一个生产管理精，技术能力强、管理科学、人员配套、强有力的项目班子，而且每个施工项目设一名工程师，二名有经验的施工员，负责施工管理，集中全公司的人力财力，全力以负，认真组织施工。

三、编制说明

1、施工进度计划是依据3月1日开工，4月15日竣工，绝对工期45天，提前5天达到合同工期要求编排的。 2、施工进度计划安排。 （2—5）号馆施工进度计划 ①土建施工作业。

3月1日—3月11日（达到安装条件） ②冷冻机房施工

3月11日—4月1日（配管完） 4月2日—4月11日（达到试车条件）

4月12日—4月15日（试车、达到竣工验收条件） ③空调机房

3月10日—4月10日（达到试车条件）

4月11日—4月15日（试车，达到竣工验收条件） ④冷却塔

3月20日—4月1日（达到试压条件） 4月1日—4月15日（达到竣工验收条件） ⑤动力配电

3月10日—4月5日（达到试车条件）

⑥ 盘管风机改造，风口、冷水阀门井。热水管道安装 3月11日—3月31日（达到竣工验收条件）

综合服务楼和1号馆进度计划

①拆除和土建施工做业

3月1日—3月11日（达到安装条件） ②冷冻机房

3月12日—4月10日（达到试车条件） 4月10日—4月15日（达到竣工验收条件） ③冷却塔

3月20日—4月15日（达到竣工验收条件） ④变电室空调机组

3月12日—4月1日（空调机组安装到位） ⑤动力配电

3月10日—4月5日（达到试车条件）

四、施工进度部位控制

1、施工准备

为保证中标后3月1日开工，2月28日前完成以下施工准备工作，一旦中标立即进场施工。 ①25日前，落实施工队伍，抽调施工经验丰富、工作效率高、组织纪律性强、服务态度好的施工人员参加施工。保证施工期间建设单位办展工作的顺利进行。

②由技术部门组织施工工长参加的技术交底会，熟悉图纸、理解设计思想、明确施工要求，为保证开工后立即开展施工作业打下基础。

③编制施工预算，落实已供材料货源。中标后立即按建设单位要求，提出供货厂家、材料的规格、型号，经建设单位审批后保证材料2天到场。 准备好施工机具，中标后2天内机械设备进场。

④2月27日前，组织吊装专业人员勘测现场，制定拆除设备吊运方案，中标后立即开工。

2、施工过程

①生产布署 :根据工程项目分别在四个展馆，每个项目又是独立系统的特点，我们将该工程划分为四个施工区域，采取平衡施工法，同时开工，45天完成全部施工做业，优质高效地完成任务。 ②施工顺序:该工程的施工顺序为先拆除、后土建，先设备安装后配管、阀部件。各专业之间的施工顺序为：小管让大管，电管、水管让通风管道的施工顺序。

我们的施工重点是，严密组织各机房设备安装配管的关键工期阶段，集中力量25天达到试压条件，为工程全面竣工奠定基础。

③我公司地点距中国国际展览中心1500m，为了保证工期可以昼夜加班进行施工作业。 ④组织拆除报废设备、工艺管道和报废物资搬运队伍。明确职责，制定拆除方案，保证拆除设备完好。拆除的保温棉装入编织袋。施工作业达到建设单位要求。

⑤拆除施工作业、冷冻机地脚螺栓工艺管道与设备接口严禁用汽焊切割，依据建设单位要求确定管道切割长度，保温棉及土建垃圾装入编织袋后运到建设单位指定地点。冷冻机吊运出机房后，装车运到指定地点。

⑥（2-5）号馆风机盘管改造、拆除时用吸尘器吸尘，施工做业后，用拖布擦干净地面。 ⑦因设备订货周期长，设备进场时间有可能会不同程度地影响施工进度。为此在施工中我们要见缝插针，积极施工，先干可施工部位待设备到货后立即安装，保证工期。

⑧设备吊装：（2-5）号馆组织吊车进行冷冻机吊运，1#馆的综合服务楼组织卷扬机吊运。吊运时运输通道铺垫木板保护运输通道地面。

⑨设备安装：安装前进行设备安装交底，明确安装要求，严格校对设备地脚尺寸及相应的安装尺寸，保证施工进度。

⑩管道安装：理解设计意图，绘制综合部线图，合理布局，合理安排施工顺序，保证工艺管道与设备接口符合施工规范要求。

通风管道采取在后方加工厂加工，而后在现场组装的方法，保证工程质量和施工进度。

建立工序质量检查制度，质检人员跟班施工做业，保质保工期。

全面落实ISO—9002 贯标程序文件规定的施工过程资料管理办法，做到施工与技术资料同步，保证工程如期竣工。 五、 生产组织

1、编制分部、分项工程计划，把任务落实到班组，实行周计划、日检查制度，每天由项目经理主持协调会，及时解决问题，保证当天施工进度计划的落实。

2、冷冻机房是各展馆的动力中心，为此我们组织经验丰富的特种作业人员持证上岗，关键工序安排高级工作业，保质保工期。

3、我公司设立15万元的奖金，对优质高效完成任务的施工人员进行奖励，充分调动其生产积极性。

六、 劳动力计划安排

1、拆除和土建作业

安排拆除人员4个班31人。

土建作业人员3个班42人，合计73人。 2、安装施工作业

（2—5）号馆：管工班3个30人。通风班2个14人，电工班1个5人，合计49人。 1展馆和综合服务楼：管工班4个36人，通风班1个5人。电工班2个10人，合计51人。

3、管理人员15人。 4、共安排劳动力188人。

七、 施工机具计划（见施工机具计划表）

施工机具是保证工程质量、保证工期的重要环节，为了提高工作效率，确保工程进度，对现场的施工机具我们做好如下工作：

1、设备必须进行全面检查，保证性能完好，其各种资料齐全，符合进场要求。 2、对操作人员进行设备性能及操作培训，确保施工安全。 3、进场施工机具应按设备管理办法定时进行维护保养。 六、 施工暂设用电要求

1、暂设电气绝缘良好，认真检查电气、电缆、配电箱及电气线路开关，各种引线、接地线、电气连接牢固可靠，杜绝漏电。

2、使用暂设电气设施严格遵守国家建委颁发《建筑工程施工暂设用电100条》的规定。 3、本工程的用电情况为：

① （2—5）号馆，投入电焊机6台，2OKW/台，电动工具8件，高峰期用电总量为130KW。 ② 1馆投入电焊机3台2OKW/台，电动工具6件，高峰期用电总量为70KW。 ③ 综合服务楼投入电焊机3台，2OKW/台，电动工具6件，高峰期用电总量为70KW。

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七、安全保卫工作

为保证这项改造工程的顺利进行，确实做好安全消防保卫工作，除按正常施工管理外，并做好以下几方面工作。

1、 组织参加此工程施工人员认真学习建设单位的各项管理规定，服从管理，不发生违反建设单位

的各项管理制度的现象。

2、 在现场成立以项目经理为首的安全消防保卫机构，落实安全消防保卫责任。专人负责本工程的

安全消防保卫工作。

3、 对参加本工程施工人员，要全员进行安全培训，经考试合格后方可上岗作业。

4、 认真遵守现场的有关规定。严格用火制度，动用明火作业需到保卫部门办理用火手续，配备看

火人、灭火器。清理周围易燃物，做到活完脚下清，不留火种。

5、 特殊工种要持证上岗，禁止非本工种人员作业。临时用电要符合临时用电要求，按（JGJ46—88）

技术规范操作。

6、 氧气、乙炔、作业点之间应保持安全距离，乙炔瓶要加装防回火装置，气瓶禁止倒放，并做到

远离热源，做到防晒、防油、防水。

7、 动用电气焊时应有接挡火花措施，以防引燃下方物品。

8、 不得存放过多的油料稀料，当天用当天领，用剩后退回库房，专人保管。 9、 施工现场严禁吸烟，上班禁止喝酒，赌博打架斗殴。 10、 加固门窗，防止发生盗窃事件。

11、 大型设备的拆除、运输，各专业负责人要编写吊装运输方案，考虑好各方面情况，报公司技术

部门审批同意后方可施工，施工时严格按审批好的吊装运输方案进行。

12、 拆除后的设备及包装物，按甲方要求运到指定地点，并做到防丢防损坏，专人看管，易燃物品

及时清出现场。 附表：

① 施工计划网络图 ② 工程量统计表 ③ 设备进厂时间 ④ 施工机具计划

第四章 主要施工工艺和技术措施

一、空调风系统：

施工前根据现场情况详细制定方案，并按照施工流程图依次完成风管加工 、风管及设备安装 、调试等工作。

施工流程图：

(一) 、空调、通风风管制作

1、为了提高运输效率、减少消耗和成品的完好性，采取车间预制现场装配的方法，即车间采用机械化加工成半成品形式运输到现场组合装配。 操作工艺如下：

2、风管：新风管道矩形大边

0.6mm厚镀锌钢板制作；当其在480-630时，采用0.6mm厚镀锌板；当其在670-1000时，采用0.8mm厚镀锌板；当其在1120-1250时，采用1.0mm厚镀锌钢板制作；当其在1320-2000时，采用1.0mm厚镀锌钢板制作；当其在2500-4000时，采用1.2mm厚镀锌板。 3、镀锌板矩形风管大边>630mm，长度>1200mm时加钢腰箍一道。矩形风管边长≥630mm，保温风管边长≥800mm时，且管段长度大于1200mm时，应有加固措施。对边长≤800mm的风管采用楞筋的方法加固。 4、如果风管中增加一道支撑隔板，材料厚度与风管相同。

5、风管的支管与干管相接处为三通分路，当支管与干管的底面（或顶面）相距

7、矩形风管与角钢法兰连接时，当管壁厚度≤1.5mm时可采用翻边铆接，铆接应牢固；当管壁厚度>1.5mm时，可采用满焊或翻边间断焊。矩形风管法兰用镀锌铆钉铆固，法兰在铆固前先除锈再刷樟丹两道，矩形风管咬口处应严密、平整、无毛刺。 矩形风管法兰用料规格表

8、矩形弯管导流片

（1）、矩形风管弯管边长大于500mm时应设置导流片 材质及材料厚度应与风管一致。

（2）、导流片的弧度应与弯管角度相一致。

（3）、导流片的迎风侧边缘应圆滑，其两端与管壁的固定应牢固，同一弯管内导流片的弧长应一致。

（二）、风管部件及支、吊架安装

工艺流程：

1、支吊架安装

（1）、风管与部件支吊架的预埋件、膨胀螺栓位置应正确无误，用膨胀螺栓固定支吊架时应符合技术条件的规定 。砖墙上后期预埋支架，根据风管标高算出支架上表面离地距离，找到正确位置打好洞后将支架埋入洞内1：2的水泥砂浆里。楼板上埋入吊架确定吊卡位置后在楼板上打一透眼，然后在地面剔凿一个长300mm，深200mm的槽口将吊架嵌入槽中，用水泥砂浆将槽填平。 （2）、支吊架不得安装在阀门、检查孔、风口等处，以免防碍操作。 风管支吊架间距（不保温风管）应符合下表

保温风管支吊架间距应符合下表

（3）、托架与风管间镶以垫木并不得损坏所有阀门操作装置均设开关指示牌，操作装置露出保温层30-50mm。

2、风管法兰连接用镀锌螺栓和螺母，其螺母应在同 一侧，垫料不得进入管内，否则会增大

流动阻力，增加管内积尘。 3、风管穿过墙体和楼板处与墙壁或楼板间时，使用防火柔性材料密实填充。

4、与通风机进出口相连的地方，应设置长度为200～300mm的人造革软接管，软接口应牢固、严密。

6、防火阀、消声器处设置单独吊架，并避开风口、检视门、测定孔等部位，以免影响系统使用。

7、风阀：调节阀等部件安装必须将手柄配置在便于操作部位，防火阀安装必须与设计相符，

气流方向务必与阀体上的标志尖头相一致，严禁反向。 （三）、防腐与保温

1、被破坏镀锌层的风道应除锈刷樟丹，外刷银粉。全部角铁法兰支托吊架刷樟丹二道,明露部分刷漆颜色要和装修颜色协调,明装不保温的通风管道表面刷调和漆两道,颜色根据周围装修颜色配套使用。

2、风管部件和设备的支吊架及基础上的钢制构件，均应在除垢后，涂防锈底漆两道，裸露部分应再涂面漆两道。

3、保温:空调机组壁板应选双层金属板的发泡泡沫塑料保温。风管保温为橡塑板。厚度13mm。

（五）、设备安装 1、风机安装 工艺流程如下：

（1）、基础验收及开箱检验：

风机安装前应根据有关说明对设备基础进行全面检查，是否符合尺寸要求。

风机设备开箱检查，应按设备清单核对叶轮、机壳和其他部位的主要尺寸，检查进、出口的

位置方向是否符合要求，并做好检查记录。 （2）、风机安装：

①、根据建筑物的轴线、边缘线及标高线放出安装基准线。将设备基础表面的油污、泥土杂

物和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。

②、整体安装风机吊装时直接放置在基础上,用垫铁找平找正。设备安装好后同一组垫铁应点

焊在一起，以免受力时松动。

③、风机安装时应有减震措施，并符合施工规范。详见专项施工方案。

④、风机和风机附属设备的自控设备和观测仪器、仪表的安装，应按设备技术文件规定执行。

风机传动装置的外露部分应有防护罩，安装在室外电动机应有防雨罩，进回风口或进风管道直通大气时应加装防护网。输送产生凝结水的潮湿空气的通风机，在机壳底需安装DN15-DN20的放水阀或水封弯管。

（3）、风机试运转：经过全面检查手动盘车后，供应电源方可送电运转，运转持续时间不应小于2h，运转后，再进行检查风机减震基础有无移位和损坏现象，并做好记录。 2、空调机组安装：

（1）、本工程装配性空调机组安装，应依据设计组合的功能段安装，连接严密，位置正确，平稳牢固。必须符合产品说明书要求。

（2）、机组的预热和表冷段的表面热交换器，组装前应进行外观检查与水压试验，试验压力为冷热水系统最高工作压力的1.5倍，同时不得小于0.4MPa，以2～3分钟压力不降为合格.

二、空调水系统 施工工艺流程图：

（一）、材料、设备要求

各种管材、角钢、槽钢及各种阀部件在进场后认真检查，必须符合国家标准，有质量技术要求并有产品合格证。

（二）、预留孔洞及预埋铁件

1、凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，必须先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿。

3、用电锤或砼钻孔机剔凿孔洞，严禁用大锤操作，以免破坏楼板。 （三）、套管安装

钢套管：根据所穿建筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一

道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好铁架。管道安装时把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面50mm下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直。

（四）、型钢吊架安装

型钢吊架安装时，按设计图纸和规范要求，测定好吊卡位置和标高，找好坡度，将预制好的型钢吊架放在剔好的洞内，再用200＃细石混凝土或水泥砂浆填入洞内，塞紧抹平。 （五）、管道安装施工方法：

由于机房内设备多而管道直线段相对较短，阀件、固定件量大。为了提高工作效率，降低物耗，确保质量，在设备已就位的条件下对机房管道安装进行施工设计，使之布置合理、操作方便，将各设备间管段的水平长度、垂直距离、阀件位置及安装方向，以管段或管道为单位，实测后绘制出加工图，标清序号和尺寸。重要的阀部件在安装前，进行予组装，以确保安装精度。与设备连接的管道，安装前必须将管内处理干静，固定焊口应尽量远离设备，以减小焊接应力的影响。管道与设备连接后，不允许对设备附加外力。施工中各种管道应加封，以防止杂物进入系统。保温管道遇梁、柱、墙、及两管并行时等情况，必须考虑保温量及操作空间。 1、管材及连接

（1）、空调冷热水循环水管当管径DN≤50mm时采用镀锌管丝扣连接,当DN>50mm时采用无缝钢管焊接或法兰连接。冷凝水管管材采用铝塑管。安装方法见厂家说明书。

（2）、空调水管道坡度i =0.003,坡向系统泄水点。

空调机组凝结水出口处应做存水弯，其水封高度不得小于80mm。 2、管路焊接工艺：

管路焊接前清理焊口，不能留有油漆等杂物。焊条的强度选择要不低于母材强度和化学成分。焊缝用全熔透式，插入部分不能超过管壁厚度，焊道最少要两层。环境低于－17℃，不可进行焊接。焊接点要层式，水纹一致。当完成第一道焊道后，清理焊面焊渣后再焊第二层。 3、水系统部件及支、吊架

（1）、阀门：阀门安装前应按有关规定进行试验。 （2）、空调水及冷、热、共用供回水管与其支吊架之间采用与保温层厚度相同的经过防腐处理的木托。

管道支吊架间距如下表：

所有竖管固定在楼板上，固定支架采用槽钢制作。

（六）、管道试压

试压：空调冷冻水试验压力为0.6MPa，在十分钟内压力降不大于0.02MPa为合格，空调冷凝管应进行闭水试验，不渗不漏为合格。

1、

为了保证工期，在试压时便于冲洗、排水试压泵设在首层或室外管道入口处。

2、试压前将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。

3、打开水源阀门往水系统内充水，水满后将阀门关闭。

4、上水：水压试验放净空气，充满水后进行加压，压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理，再进行隐蔽工作。 5、试压完毕拆除试压水泵和水源，泄净管道系统内的水。 （七）、管道系统冲洗

管道清洗：冲洗前应先除去过滤网，冲洗结束后再将其装上。用水冲洗系统时，冲洗水流速不低于1.5m/s直到冲洗水的颜色、透明度与入口处相同为合格。冲洗时水流不得经过所有设备。 （八）、防腐与保温

1、保温的冷热水供回水管、集分水器设备等在表面除垢后刷防锈底漆两道，镀锌管不刷油。 2、明露冷热水管金属支吊托架、设备等在表面除垢后刷防锈底漆两道，调和面漆两道。

3、机房内水管保温采用橡塑板。集分水器保温采用橡塑板保温.

4、冷热水管穿越墙身和楼板时，保温层不能间断，在墙体或楼板两侧应设置夹板，中间空间

应用松散保温材料填充。 （九）、设备安装 1、设备开箱点件

进口设备和国产设备在运输就位前必需进行开箱验收，协同业主代表检查外观有无一次搬运造成的损伤, 有无保管不善造成的锈蚀进水问题，检查设备零件是否符合装箱单，并做好三方签认记录，主要检查项目有： （1）、外观检查； （2）、出厂合格证； （3）、设备性能说明； （4）、零部件的数量。 2、设备运输

设备运输时用卷扬机拉地平车或用下垫木排、滚杠、倒链等方法按预留的设备口水平或垂直运输到位，也可利用土建吊车送至结构外接活动平台,还可利用施工升降机进行运输。

3、安装前的准备工作与安装要求

（1）、各种设备安装前进行检查并清洗干净，对安全设施进行检测，风机盘管视具体情况对其热工性能抽测。

（2）、风机盘管、水泵等设备安装时，严格按照制造厂说明书的要求进行。， 4、风机盘管安装：

（1）、水管与风机盘管连接时采用软管，安装需平直，严禁渗漏，进水管装水过滤器、除污器，风机盘管阀门采用闸板阀。

（2）、排水坡向正确，冷凝水管畅通。

（3）、风机盘管与冷热媒管道需在管道清洗排污后连接。 ５、水泵安装：

（1）、每台水泵的进水管上应安阀门、压力表和Y型过滤器，出水管上应安装止回阀、压力表和带护套的角型水银温度计。

（2）、安装水泵设备基础下的减震器时必须认真抄平与校正务必保证基座四角的静态下沉基本一致。

（3）、落地安装的各种设备基座用规定标号混凝土浇注。

（4）、规格大的设备应在其机房外墙未起之前先放置于机房内就位。 ６、冷水机组安装 （1）、机组的安装步骤：

①、 机组的安装；

②、机组自身系统管道的连接； ③、 机组配管的安装； ④、 冷水机组的保护； ⑤、 系统运行前进行冲洗。 （2）、机组的安装：

①、离心式冷水机组是一种具有制冷范围宽、制冷温度低，可多级压缩的特点。运转平稳、可靠性高、震动小、易损件少、安装维护费用低、寿命长、维护方便。

②、安装场地除要考虑适当的操作位置外，还应考虑有可供今后机组单独拆装所必需的场地。

③、安装前应清理基础表面污物，并检查基础标高和尺寸是否符合设计要求，用水平仪检查

基础支撑平面的水平度。机组安装时，对机组的检查应按国家有关的规程规范严格执行。对机组安装的横向、纵向水平度要求应依照厂家提供的机组安装数据执行。 （3）、机组配管的安装：

①、机组的管道在配管中，应预制管道支吊架，严禁机组自身承受管道重量。 ②、在配管安装中应避免不必要的反弯，以保证冷冻水的水流速度。

③、在机组的安装过程中应与厂家保持密切联系，对系统上的自控元件及时安装就位，以保证最好的使用功能。

④、冷却水系统应在冷水机组进水口处安装除污器,同时在屋面的管道施工中严格对管道进口处进行封堵.严防泥沙等物进入管道.

⑤、在冷却塔安装施工中与当地技术人员共同协商处理对冷却塔基础的安装方案。 （4）、冷水机组的保护：

①、冷水机组出厂前已对机组各部分进行了密封性试验。所以应在运输过程中避免不必要的碰撞以致机组损伤。

②、冷水机组安装就位后，应做好成品保护，严禁无关人员接触机组，恢复原包装箱以便产品保护。

（5）、清洗要求：

空调系统在安装完毕后进行管道冲洗，应在供回水管道之间设置串通阀严禁冲洗管道过程中水流通过机组。 （6）、隔振减噪

冷水机组进出口用软接头。 7、冷却塔安装

⑪、 冷却塔安装应平稳,地脚螺栓的固定应牢固。本工程1号馆和综合服务楼冷却塔基础为

钢结构，其他为砼结构。

⑫、 冷却塔的出水管口及喷嘴的方向和位置应正确布水均匀

三、试车及调试

（一）、设备单机试运转流程图

（二）、系统调试

1、通风空调工程按合同所规定的范围全部安装完工后，按有关规定认真进行系统风量的测定与调整。测定通风机的风量、风压，按动压或流量等法，调整系统风量分配，确保与设计值一致。风量调整好后应将所用阀固定，并在调节手柄上用油漆刷上标识。新风系统综合试运转调

试工作在风机正常运转、通风管网中所有缺陷（如风道不严密、风阀失灵或损坏等）消除后进行。 工艺流程如下：

2、空调水系统调试前必须进行冷热态调试，即考核并测定制冷机等设备的能力，按不同设计工况进行时运行，调整符合设计参数，测定与调整室内温度使之符合设计规定数值。

3、系统综合效果测定工作，主要是配合空调自动调节系统控制线路检查；调节器及检测仪表

单体性能试验；自动调节系统及检验。

4、另外自控系统调整时将各个自控环节逐个投入运行，根据设计要求确定设定值，然后逐一

检查，考核其动作的准确性与可靠性，使之各项控制指标符合设计要求。

5、综合调试时，应根据实际气象条件让系统连续运行24小时以上，并对系统进行全面的检

查，调整各项指标使之全部达到设计要求，以上所有调试过程应做好书面记录。 6、管道试压、测试仪表、联动校验等工作完成后的最终调试。

四、电气安装工程 （一）、盘、柜、箱安装

严格按照国标GB50171-92施工。本工程施工时应注意以下几点：

1、盘、柜、箱安装前，严格按照设计或厂家图纸（平面及系统图）认真核查、组合，发现问题及

时汇报。

2、盘、柜、箱内部，裸露载流部分之间以及与未经绝缘的之间的电气间隙不得小于12mm，爬电距离不得小于20mm.

3、凡落地安装的盘、柜均应通过基础型钢固定，制安前应调直，除锈防腐，按图纸尺寸下料。基础安装后，顶部应平直，利用水准仪测量，水平度每米应小于1mm，全长误差不得超过3mm，且高出完工地面50-100mm，接地明显可靠。

4、柜体应安装牢固，连接紧密，无明显缝隙，柜体前面及两侧垂直度误差不应大于1‰，水平全长

误差不应大于3毫米，盘面应在同一水平面内。

5、配电柜内各种闸具应开闭灵活，联锁装置动作正确、可靠，装有电器且可开启门的接地必须使

用裸铜软线。 6、配电柜配线

①、凡进入盘柜及电器设备内的多股线，必须采用线鼻子压接。压接时，应根据线芯截面大小选用压接模具，压接要实，压接处线芯露出部分过长时，应做绝缘处理。 ②、端子配线走向要合理，根据端子远近情况引线长短要适宜。

③、进柜控制电缆头的高度要一致，线芯引上应采用尼龙绑带固定，走向要合理，横平竖直。压线端要有余量，但也不应过长。

④、所有现场配线均应整齐美观，其端部必须有字迹清晰的标号，遇多股软线端子压接时，必须涮锡。

（二）、电缆敷设技术要求：

1、敷设前应首先画出电缆排列图及电缆敷设顺序安排,尽量做到便于敷设,避免电缆相互交叉。 2、电缆敷设时，环境温度不得低于0℃，并有必要的防护措施，避免电缆受损，敷设前应检查电缆的规格型号、截面、电压等级是否符合设计要求，外观是否扭曲损坏等，并对电缆进行摇测试验，在桥架或线槽上多根电缆敷设时，应根据现场的实际情况事先将电缆的排列用表或图的方式排列出来，以防敷设后的交叉混乱。电缆竖井垂直敷设，利用低速卷扬机牵引，必须做好充分准备，并编制出施工方案，重点解决以下问题： a、机具设置要有必要的受力分析，确保安全；b。制作专用卡具连接电缆和牵引绳索；c。电缆牵引力不得大于70N/mm，且移动速度不得大于15m/min。

2

3、电缆贯穿孔洞如墙壁、楼板处等，加装钢套管保护；有防火要求的处所采用防火堵料密实封堵。

4、电缆的两端及明敷时进出建筑物，交叉拐弯处应悬挂标志牌，标明型号、芯数、截面电压等级和回路编号。 5、电缆头的剥切

①、剥下电缆塑料外护套，方法为：用裁刀削切，深度为外护套的1/4，最终用手扒下护套。 ②、钢带铠装：距外护套30mm内处用绑带绑扎，在30mm处用锯条将钢带锯出痕迹，不能锯透，然后用手将铠装钢带折断。

③、内护层保留距钢带20mm,其余削掉。

④、铜带的屏蔽层保留长度：套上三指套后，距三指套口55mm。

⑤、半导电层，保留距屏蔽层20mm，用裁刀轻轻的切削但不要划透，以免损伤线芯绝缘，最终用手扒掉。

⑥、把剥切的表面用酒精清洗干净。待10分钟后可进行下道工序。 6、热缩程序：

①、用填充胶带封堵地线处，封堵直径宜大于电缆直径1－2mm，注意所封堵的形状与外形相关。 ②、套上三指套，推到家用喷灯进行热缩。顺序：原三指套根部（中间）然后逐步往两边赶。注意：火焰与指套的距离。

③、应力控制管，绝缘管热缩方法同上。

④、将缆头5mm线芯处与铜端子套筒上绑上填充胶。 ⑤、套上付管热缩。 ⑥、将相色管热缩。 7、检查方法：

①、做完的电缆头外观应美观，平整不能有焦糊现象。 ②、检查各管的管口，不能有间隙。

③、各管之间的接口处压接长度应满足规范要求。

④、填充胶一定要填充饱满，三指套热缩完后与填充胶接触要严密，不能有间隙，不能有空气存在。

⑤、压接的端子一定要使线芯充满套筒。并用液压钳压紧，压紧时压模要与端子直径相符。 （三）、配管工程

1、配管工程应按正式批准的设计图纸施工，施工中发现问题，必须办理工程变更洽商，小组应

做到先洽后干。

2、根据配管工程要求，重申以下几点：

A、此工程所用电管全部采用镀锌管。

B、配管前先对管材进行质量检查，钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺、和凹扁现象，外表

层完整无脱落现象，有合格证。

C、圆形电线管盒应为锻铁制造，供连接20mm及25mm电线管的接口。

D、32mm直径以上的电线管需使用长方形的配线盒，配线盒需为深度不小于50mm的铸铁盒。盒盖与盒体应为同样等级，且以黄铜螺栓固定。

E、接线盒开孔不准用电、气焊割，应采用开孔器开孔，接线盒开孔应整齐，并与管径吻合，要求一管一孔，不得开长孔，如用定型盒，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严，不得露洞。 F、管子跨接地线应用不小于Ф6圆钢焊接一体，焊接长度应为圆钢直径的6倍，应两面焊接。 G、所有明管口一定要加管堵并用黑胶布缠紧，以防灌入杂物，管路较长要穿好带线。 H、明配管跨接地线可采用专用地线卡接。

I、水平或垂直敷设的明配管，其允许偏差应小于1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1/2。

J、钢管敷设在超过下列长度时应加装接线盒，在条件

不允许时，可将设计管直径加大一个规格。

管子长度超过 30米无弯时；管子长度超过20米有一个弯时；管子长度超过15米有二个弯时；管子长度超过8米有三个弯时。 (四)、管内穿线工程：

1、电线管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏或破损，均应补齐和更换。 2、当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。 3、同一交流回路的导线必须穿于同一管内。

4、不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内，但以下几种情况除外：a、标称电压为50V以下的回路；b、同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路。

5、导线在变缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定的余度。

6、敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时应在管口处和接线盒中加以固定：a、截面

积为50mm及以下的导线为30m；b、截面积为79-95mm的导线为20m；c、截面 积在180-240mm之间的导线为18m。

7、穿入管内的绝缘导线，不准接头和局部绝缘破损及死弯。导线外径总截面不应超过管内面

2

2

2

积的40%。

（五）、电缆桥架安装技术要求：

1、电缆桥架水平敷设时应按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.5-3m，垂直敷

设时其固定点间距不宜大于2m.

2、电缆桥架可采用胀管螺栓或在预埋铁件上焊接的方法固定。 3、电缆桥架在穿过防火隔墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。

4、电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、转弯及每隔50m处设有注明电缆编号、型号、规格及

起止点等标记牌。

5、电缆托盘、梯架水平敷设时的距地高度一般不宜低于2.50m，垂直敷设时不低于1.80m。 6、室内电缆托盘、梯架布线不应采用具有黄麻或其他易燃材料外护层的电缆。

7、电缆托盘、梯架多层敷设时其层间距离一般为：控制电缆间不应小于0.20m、电力电缆间

应不小于0.3m，弱电电缆与电力电缆间应不小于0.50m、如有屏蔽盖板可减少到0.30m,桥架上部距顶棚或其他障碍物应不小于0.30m。

8、电缆托盘、梯架经过伸缩沉降缝时电缆桥架、梯架应断开，断开距离以100mm左右为宜。 9、电缆托盘、梯架上的电缆可无间距敷设，电缆在托盘、梯架内横断面的填充率：电力电缆

不大于40%，控制电缆应不大于50%。

10、下列不同电压不同用途的电缆不宜敷设在同一层桥架上： （1） （2） （3） （4）

1KV以上和1KV以下的电缆； 向一级负荷供电的双路电源电缆； 应急照明和其他照明的电缆； 强点和弱电电缆。

11、电缆托盘、梯架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐隔热措施。

第五章 施工执行的规程、规范、

技术标准和图集

一、 通风与防火排烟、空调工程： 执行标准：

GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范；

GB50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范； GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范； GBJ93-86工业自动化仪表施工及验收规范；

GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范； GB50231-98机械设备安装工程施工及验收规范通用规范； GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范； GB50045-95高层民用建筑设计防火规范；

DBJ01-26-96建筑安装分项工程施工工艺规程（第三册）； GBJ304-88通风与空调质量检验评定标准；

GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准； TJ308-77自动化仪表安装工程质量检验评定标准； 91SB1建筑设备施工安装通用图集暖气工程； 91SB3建筑设备施工安装通用图集给水工程； 91SB6建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程； 二、电气工程：

GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》；

GB50258-96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》； GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》； 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》；

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》； GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》； GBJ303-88建筑电气安装质量检验评定标准；

DBJ01-26-96《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第四分册）； 《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》（94）质监总站037号；

92DQ1图形符号与技术资料；

GB50169-92 GB50171-92

92DQ3低压配电装置；

92DQ5内线工程。

第六章 工程质量管理和工程

综合管理措施

一、 工程质量管理： （一）、质量管理机构图：

（二）、质量责任

项目经理：对本项目负全责，是质量第一责任人。

总工程师：是本项目技术和质量的直接领导，协助经理对工程质量工作进行具体的组织和指

导。

质量责任工程师：协助总工程师负责质量管理日常工作，编制质量实施计划，负责组织工程

施工质量的检查，施工技术资料的审核，监督施工队（厂）贯彻执行技术质量标准、规程、规范、

设计要求及质量管理制度。

工程技术部：协助总工程师，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，

解决施工中的技术问题。

各专业工程师：负责本专业承担项目的技术和质量工作、编制保证施工质量的技术措施、组

织对重要设备和材料进厂验收。负责组织施工中的预检、隐检及质量保证措施的实施。

施工员：对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、

规范、设计图纸编写技术交底、指导班组施工操作，每个分项完成后，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。

质检员：严格监督生产班组按设计图纸、规程、规范、进行施工，参加预检、隐检，把检查

中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改。

施工班组：严格按照设计图纸、规程、规范施工，及时进行自检、互检，保证施工质量达到

优良标准。

（三）、质量保证措施

１、本工程的施工全过程用ISO-9002质量体系的标准，建立健全本工程《质量管理制度》，对工程的全过程实行有效的质量控制。

２、严格执行有关施工与验收规范、规程等技术法规，严禁颠倒工序，消灭质量通病。 ３、严格执行上级有关质量管理制度以及项目经理部所制定的《质量管理制度》。 ４、实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。

５、接受各级质量执法机关、部门的质量监督，接受建设单位及工程监理的质量监督与指导。 ６、关键工序编制作业指导书（工艺管道及设备的试压、通风工程风量分配等）。

７、强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。

８、各级质量检查员到岗到位，及时纠正、指导，及时发现问题。对重要部位、重要工序要进行全检。各专业工程师坚持巡查，项目经理部每半月组织联合检查，各专业技术负责人、工长、质检员以及项目经理部专业工程师参加。联合检查后开总结会，指出质量隐患、问题，分析质量形势，明确质量要求，学习有关法规和文件，对质量意识强，工程质量好的进行表彰、奖励；对质量意识差、工程质量差的进行批评、罚款并限期整改。

９、施工中所用设备、材料、半成品的质量是保证工程质量的重要条件。因此，在进入现场时应进行复检，确定其符合有关标准后，才允许使用。

１０、在施工全过程中坚持自检、互检并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭

在萌芽之中。

１１、隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由各专业工程师、合同设计单位、建设（监理）单位共同按系统、部位、工序进行，验收合格后及时填写记录单并由参检人员签认。

１２、各项安装记录，检验记录、评定报告要随工程进度按实际情况及时填写，该工作作为项目部拨付工程款的重要依据之一。

１３、实行质量奖惩制度，奖优罚劣，作为辅助管理的手段。 二、分段施工、分期交付使用的保证措施：

１、前期准备工作积极配合甲方确定主要材料和设备的采购工作，完善分承包方，组织人员进场，组织专业人员熟悉现场情况，组织拆除工作。

２、专业技术人员在熟悉现场后，根据设计构思和甲方具体功能性要求组织施工。 ３、在装修工程开工时，积极配合装修，完善施工。

４、根据甲方要求，进行施工完善、收尾和调试工作，达到竣工条件。 三、与装修配合措施：

１、根据甲方要求，保证将影响装修的施工任务按时完成。

２、根据甲方对装修单位的要求和本工程中我公司需配合装修，同时装修需配合我公司的施工项目，确定或修改有关方案和计划。根据甲方要求和装修的总体计划制定详细的具体计划，保证总工期。

３、甲方确定装修方案后，根据装修平面图制定详细的配合装修的施工方案，积极配合装修单位进行施工，保证装修工期。

第七章 安全生产、消防、保卫措施

一、安全生产措施：

１、严格遵守国务院、部委、北京地区及我公司各级部门所颁发的安全生产各项法规与文件。

２、各级领导、施工员、操作工人严格贯彻执行《安全生产责任制》，遵守各项安全规章制度。 ３、进入本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行安全教育，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。

４、各级领导及施工员在任何情况下不违章指挥，在安排生产的同时，必须保证安全。 ５、各专业人员进行安装施工时，应严格遵守安全操作规程，对违反安全操作规程者，任何人有权予以制止。各专业人员发现有不安全因素应立即停止工作，向施工员、安全员报告，在采取

相应措施并经施工员、安全员确认已消除后，方可继续安装施工。

６、严格执行《建设工程施工现场供用电安全规范》，以及现场所制定的各有关规定。严格禁止非暂设电工对现场用电进行操作。

７、施工员应根据工程施工部位、施工条件、施工特点进行针对性的安全交底、提出要求和措施，并严格执行，经常督促检查。

８、坚持班前讲话制度，认真开展各项安全活动，提高安全知识与安全意识，按要求做好安全日志。

９、严禁酒后作业、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。严禁施工过程中嬉笑打闹。 １０、进入现场戴安全帽，高处作业搭设脚手架，操作前系好安全带。 二、消防措施：

本工程系大型公用建筑，立体交叉施工，多专业协同作业，消防安全问题十分突出，不可有丝毫疏忽大意。为此，必须从各个方面采取有效措施，以达到消防安全的目的。

１、建立严密的消防安全组织管理体系，形成网络，由专职消防安全员监督、执法。 ２、各专业根据安装时作业的特点，随时书面提出消防安全的措施与要求。

３、现场消防设备应该配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作他用。

４、成立消防队，常备不懈，应急出动，减少损失。

５、严格执行现场用火制度，电气焊工应严格按安全消防操作规程施工，五级以上大风天气，不得进行室外明火作业。

６、施工现场严禁吸烟，严禁擅自点火取暖。 三、现场保卫措施：

１、施工保卫与文明施工是保证正常工作的必要条件，应该认真做好相应工作，在思想认识上高度重视。

２、机具房、库房、办公室及更衣室的门窗保证牢固可靠，专人管理钥匙，人走锁门，重要部门装防盗装置。

３、小型工具、仪表、装箱入柜，由专人负责保管。

4、搞好室内外的卫生，所有物件整齐有序。 5、按施工现场文明施工管理条例做好场容管理。

6、现场的材料、设备存放在规划区内，码放整齐，相应的防泡、防淋、防潮措施应可靠有效。 7、施工现场部署合理，及时清理施工废料，做到活完、料尽、脚下清。

8、文明礼貌，协调各有关方面的关系，每个成员都要在言行上注意，为企业形象增辉。

第八章、工程档案

本工程的工程档案分为两部分：一是工程交工技术档案，主要包括能证明工程质量的可靠程

度及工程使用、维护、，改建、扩建有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。

工程交工技术档案应包括以下文件： （1）、设计变更、工程变更洽商单； （2）、施工组织设计、施工方案； （3）、施工技术交底；

（4）、材料、设备出厂合格证及化验单； （5）、预检记录； （6）、隐蔽工程检验记录； （7）、试运转记录； （8）、施工试验记录 （9）、工程质量检验评定； （10）、竣工验收单； （11）、竣工图。

第九章 竣工交接服务与承诺

一、质量目标：

我公司所承担的通风与空调、电气安装工程，工程竣工后确保施工质量达到优良。

二、工程保修和竣工图编制移交：

1、本工程保修期为一年在在保修期间内，安装调试人员随时为业主提供服务，确保全套设备的安全、正常运行。

2、按实际编制工程竣工图，移交给业主。

3、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全部移交业主管理，本工程施工结束。