通风排烟安装工程合同

通风排烟安装工程合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

************安装工程，经招标、议标由有限公司中标，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定及招标书相关要求，经双方协商同意签订本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：通风排烟安装工程

二、工程地点：

三、承包范围及内容：

1. 工程范围：

（1）地下一层设备用房、地下二层车库和设备用房的通风排烟系统；

（2）地下一层酒店和地下二层商场的空调、换热机房和地下二层1#住宅楼的换热机房、水泵房、高低压配电室等设备用房的通风、防排烟系统；

（3）商场通风、排烟系统；

（4）以上通风排烟系统包含各系统的风机（风扇）、风道、各种风口、排（防）烟防火调节阀、止回阀、消声器等；

（5）风机电源线由甲方施工，乙方负责电机端接线；

（6）具体详见甲方提供的设计施工图。

2. 工程内容：

依据甲方提供的蓝图设计说明和施工蓝图要求的全部安装工程。包括：设备和材料采供、制作，安装、调试、成品保护、污染清理、消防产品复检、消防设施检测、交验、保修等。（工程预留、预埋由主体单位负责）

四、工期日期：

开工前甲方提前七日书面通知乙方进场施工。工程计划 年 月 日开工，2013年 月 日竣工，工期 天(累计施工天数) 。若因甲方原因影响施工，经甲方代表书面签字确认后工期顺延。否则，以违约论处。

五、工程质量等级：

质量要求为合格。符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002），《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）要求和国家、地方相关规范要求。

六、合同承包价格： 元（大写：万元整）。注：合同承包价格已包含税金、消防产品复试费、消防设施检测费及工程服务风险费等所有费用。

1. 本合同采用施工蓝图和合同约定范围内项目及内容以承包价包工包料一次包死。

2. 本工程承包人认为需要进入工程造价的各项费用已包含在合同承包价内，承包人报价及承包价中的漏项、漏算及错算等视为优惠条件，不予调整承包价。

3．若本工程施工过程中甲方提出设计蓝图以外因功能和用途变化的工程变更，以实际发生的经甲方书面签认的工程量增、减项目调整工程造价（发生变更的项目必须在取得甲方书面签字后方可施工，同时变更必须在工程施工前签证完成，否则甲方有权不予认可）。调整造价依据报价书分部分项工程量清单计价表单价按优惠比例下浮后为准。若属投标报价时分部分项工程量清单计价表中没有的，依相应定额计算，不执行市场价。

4．合同结算价款为合同承包价和工程变更增、减之和。

七、双方责任：

甲方：

1. 甲方负责现场管理、协调，进行现场地上、地下已有隐蔽设施交底。

2. 对工程进度、质量进行监督检查、参加隐蔽工程及竣工验收、交接验收。

3. 负责确定招标文件及施工蓝图以外的工程变更部分的现场签证。

4. 提供施工图（蓝）壹份。

乙方：

1、合同生效后，乙方缴纳人民币 作为履约保证金（不计利息），风管安装完成后退还乙方

2、必须遵守甲方的现场管理和有关规章制度，随时接受甲方监督检查，确保工程质量，保证工程按期完成。

3、材料进场及施工中应及时向甲方提请书面验收检查。未经甲方书面确认的材料乙方不得使用，否则甲方有权不予认可结算。隐蔽工程在隐蔽前须经甲方检查合格并签字验收确认，未经甲方签字验收确认的不得进入下道工序施工，否则无条件返工处理，返工责任及损失乙方自负。若乙方强行施工，甲方有权拒付工程款，同时处罚或没收履约保证金。在乙方提出前述内容验收申请两个工作日内甲方应进行验收，甲方如不能在约定期限内现场验收，需认可乙方的施工成果。

4、竣工验收前的成品、半成品保护由乙方负责，竣工验收交接后的成品保护由甲方负责。

5、承担保修责任和义务。

6、甲方进行现场交底，由乙方实施保护施工现场设施，若有损坏，恢复原状或照价赔偿。

7、在施工过程中，严格按照国家有关安全政策法规组织施工，要采

取必要的安全措施，保证安全施工。如发生不安全事故，乙方承担全部责任和经济损失。

8、施工中相关人员必须持证上岗，项目负责人和技术员必须坚守岗位，否则按违约处理，每次扣除工程款100元，累计计算，从乙方结算工程款中扣除。

9、在施工程中不含水电费和施工配合费。

10. 为使工程有序进行，便于联系协调，甲方委派 同志，乙方委派 同志为双方各自代表，负责现场有关事宜的处理。

八、材料采供：

1. 本工程所需主要设备、材料均由乙方采购。设备、材料必须符合合同确定的品牌、型号、规格要求（详见通风排烟设备、材料品牌综合表）。

2. 承包人所采供设备，材料应备有出厂合格证和技术资料。材料、设备进场后必须报现场监理工程师和建设单位项目部专业工程师检查，书面认可后方可安装。如果承包人所供材料设备不符合国家相关标准规范，或使用假冒伪劣产品，发包人有权全部没收承包人所供材料设备；已完工程不予结算，同时承包人赔偿总造价三倍违约金给发包人，此约定不受合同期限限定。

3. 排（防）烟防火调节阀送检样品应符合消防部门要求，并取得复检合格证。

4、竣工验收前应取得消防设施专业检测合格意见报告。

九、施工规范和验收标准：

1. 乙方必须严格按照设计蓝图、设计选用的标准图集，施工规范和标准进行施工。乙方必须做好自检记录，隐蔽工程记录和各种试验记录。

2. 工程验收前乙方必须将施工资料(含竣工图、质量保证资料、各种

试验、检验、检测报告) 组卷整理齐全，一式肆份交甲方审查合格后方可申请验收。

3. 甲方严格按照设计图纸及验收规范进行工序间及竣工验收，并及时进行隐蔽工程交底和签认。配合乙方做好中间环节的签字验收。

十、工程款支付：

1、付款方式：

（1）每完成2层通风管、风阀安装后支付承包合同价的15%。

（2）风机进场并开始安装，支付承包合同价的15%。

（3）车库、商场部分通风排烟系统按扎U 能够完成后且初检合格后支付承包合同价的15%。

（4）酒店、公寓、住宅风管、风阀、风机安装调试验收合格后支付承包合同价的10%

（5）按照蓝图所有工程量竣工验收通过、工程结算定案后付至结算价的95%。剩余结算价款的5%转为保修金。

十一、工程保修：

1、本工程保修期两年，保修金为工程结算款的5%，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工质量缺陷造成的保修费用，全部由乙方承担。使用不当或人为损坏造成的维修费用，由责任人承担。

2、甲方提出保修要求，乙方应24小时内响应赶往现场保修，发生突发性事故时，乙方应于2小时内赶到现场抢修。若乙方不响应，视乙方违约，违约金为500元/次。甲方可自行组织维修，所发生的实际费用加10%管理费从保修金中扣除，且无需乙方认可。

3. 保修金退还时间为24个月，经检查无质量问题后15个工作日内付清其余的保修金，不计利息。

十二、违约责任：

1、乙方未按甲方指定的日期进场开工，承担由此给甲方造成的损失。超过5天者，甲方有权终止合同，另行委托他人施工，由此造成的责任及损失乙方全部承担，同时没收其履约保证金。乙方未按约定的期限竣工，每推迟一天，每天向甲方支付未履约工程价款的万分之五的违约金。

2、本合同由乙方负责实施，乙方不得转包第三方。若发现转包，甲方有权终止合同，乙方二日内退场，甲方另行委托他人施工，乙方承担全部违约责任及对甲方造成的一切损失，同时没收保证金。

3、乙方工程质量达不到图纸规范和消防验收标准要求的，乙方无条件返工处理，如拒不返工处理，甲方有权拒付工程款。情况严重的甲方有权终止合同。因施工原因造成的一切质量问题，其责任和损失全部由乙方承担。

4、任何一方不履行合同或致使合同无法履行，向对方支付合同承包价款10%违约金.

十三、其它约定：

1. 本合同未定事宜双方根据具体情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本工程招标文件、报价文件、报价书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十四、争议解决：

1.本合同在执行过程中，如发生争议，双方协商不能解决时，任何一方可申请工程所在地人民法院诉讼解决。

2. 未定事宜双方根据具体情况协商签订补充协议，本工程谈判内各条为合同附件与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，经双方签字盖章后生效，工程款付清(含保修金) 后，自动失效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

委托代理人：

年 月

法定代表人：委托代理人：年 月 日日