昆明住房公积金1.2万家单位.84万人缴纳公积金-[金柚网]

【金柚网导读】昆明住房公积金最新消息解读，昆明住房公积金缴纳基数是多少?昆明住房公积金缴纳比例是多少?昆明公积金使用条件及使用流程。3月17日，昆明市住房公积金管理中心发布《昆明市住房公积金2015年年度报告》。报告披露了截至2015年底，昆明市公积金缴存数额、单位数量、单位性质、政策调整等全方位数据，2015年昆明市实缴公积金单位12193家，实缴职工84.26万人。下面小编就为大家整理了相关内容，欢迎阅读!

一年新增上千家企业、8万余职工缴公积金

报告显示，昆明市全年实缴公积金单位12193家，实缴职工84.26万人，缴存96.67亿元，同比增长

8.78%。当年新开户单位1282家, 新开户职工8.58万人，净增单位1282家，净增职工4.07万人。

截至2015年底，缴存总额665.21亿元，缴存余额268.97亿元，分别同比增长16.94%、10.41%。年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5.07%和8.78%。

提取公积金的人越来越多

昆明已经取消原租房提取住房公积金政策中“房租超出家庭收入10%”等提取条件限制，连续足额缴存住房公积金满3个月，在租房当地无自有产权住房的职工，可以每年提取一次住房公积金用于支付房租。

全年提取住房公积金112.44万笔 70.99亿元，占当年缴存额的73.44%，比上年同期增加2.11个百分点。

截至2015年底，提取总额396.24亿元，同比增长21.83%。提取的金额中，住房消费提取占80.72%;非住房消费提取占19.28%。

国家机关和事业单位占2成 城镇企业数量占4成

按单位性质，国家机关和事业单位占20.17%，国有企业占8.36%，城镇集体企业占0.34%，外商投资企业占0.98%，城镇私营企业及其他城镇企业占44.95%，民办非企业单位和社会团体占1.93%，其他占23.27%。

按收入水平，低收入群体占62.10%，中等收入群体占33.80%，高收入群体占4.10%。

昆明缴公积金最多的人每月缴1704元

报告表明，2015年单位职工缴存住房公积金的工资基数上限为14208.00元，凡月工资收入超过14208.00元的职工，以14208.00元为缴存基数缴存住房公积金;月工资收入低于14208.00元的职工，以实际工资收入为缴存基数缴存住房公积金。

2015年昆明市职工缴存住房公积金的最高比例仍然为12%。也就是说，按工资缴存上限14208元和最高比例12%算，昆明市缴纳公积金最多的一类人每月缴公积金1704元。

2015年，昆明市住房公积金的缴存工资基数下限分别为：一类区为1420.00元/月，二类区为1270.00元/月。

公积金房贷额度 双职工80万 单人40万

目前，昆明市个人住房贷款双职工家庭最高额度80万元，单职工家庭最高额度40万元。可办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计17家。

报告统计，2015年共发放个人住房贷款1.80万笔56.81亿元，同比增长13.92%、33.67%。回收个人住房贷款19.44亿元。

截至2015年底，昆明市累计发放个人住房贷款15.25万笔310.51亿元，贷款余额200.90亿元，同比增长13.38%、22.39%、22.85%。

公积金贷款利率比商贷低1.65%

从2015年8月26日起，下调住房公积金个人贷款利率0.25个百分点。调整后的5年期(含)以下贷款年利率为2.75%，5年期以上至30年(含)的贷款年利率为3.25%，调整后的5年期以上公积金贷款年利率比商业贷款年利率低1.65个百分点。

政策调整：可异地办理房贷

开办住房公积金异地贷款服务。对在云南省内其他州(市)就业并正常缴存住房公积金、户籍在昆明市行政区域内、购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房、符合昆明市住房公积金个人住房贷款的其他条件的异地缴存职工，提供异地住房公积金个人住房贷款服务。

昆明中心自2015年8月1日起开办住房公积金异地贷款，截至2015年底，共受理发放住房公积金异地贷款37笔，贷款金额1578.10万元。

房贷新福利：房贷时限可延长至法定退休年龄后5年

放宽贷款申请条件，下调首付款比例。申请贷款时缴存时间从开户并连续足额缴满12个月缩短为开户并连续足额缴满6个月;购买首套房，首付降至20%;拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，购买第二套自住住房的首付款比例由30%降至20%;拥有一套住房，未结清相应购房贷款的职工家庭，购买第二套自住住房的首付款比例由50%下调为40%。

下调按揭楼盘保证金比例。与昆明中心签订按揭合作协议的房地产开发企业，保证金比例一律调整为5%。

延长贷款期限。借款申请人的还贷年限，可延长至法定退休年龄后5年，不超过规定的最高贷款期限。即贷款期限与主借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，最长不超过30年。

取消贷款轮候期。购买改善型自住住房的住房公积金缴存职工，上一笔住房公积金个人住房贷款结清后，允许再次申请住房公积金个人住房贷款。

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