玉溪市与临沧市的总体规划对比分析
玉溪市与临沧市的总体规划对比分析
1城市发展目标
1.1玉溪的城市发展目标
力争把玉溪市建设成为:
1.宜居宜业、富于自然与文化魅力的生态城市
2.全面建设小康社会,成为滇中地区经济发展的重要增长极
3.具有区域影响力的烟草、矿电、旅游、机械装备制造等特色产业基地
4.云南省重要的交通枢纽和物流中心
1.2 临沧发展目标
经济发展更具活力、文化特色更加鲜明、人居环境更为优美、人民生活更加富足、社会更加和谐安定的现代边境和谐城市;中国及云南省面向西南开放桥头堡战略的重要前沿窗口;云南省域及滇西城镇群的重要增长极;到2020年,与全省同步实现小康社会,2030年基本实现现代化。具体发展指标见表2-1。
表2-1 临沧市发展指标体系汇总表
说明:(1)规划从城市总体规划的角度出发,选取了相关指标体系,与临沧市“十二五”规划的指标项有所不同;(2)本表的控制型指标相当于临沧市“十二五”规划中的约束性指标,引导型指标相当于临沧市“十二五”规划的预期和导向性指标;(3)规划根据临沧市“十二五”规划,对2015年的临沧市地区生产总值和市域总人口规模等主要指标进行了对接。
玉溪、临沧都有着共同的目标:建设和谐美好的生活环境
造成玉溪与临沧发展目标差异的原因:(1)地理位置与交通 玉溪属于滇中城市,它的目标就是成为滇中地区经济发展的重要增长极,北接省会昆明市,西南连普洱市,东南邻红河哈尼族彝族自治州,西北靠楚雄彝族自治州,云南省重要的交通枢纽和物流中心;而临沧属于滇西城市,它的目标是成为云南省域及滇西城镇群的重要增长极。
(2)经济水平 玉溪的经济水平中等,它的目标是全面建设小康社会;临沧经济水平较低,发展目标为到2020年,与全省同步实现小康社会,2030年基本实现现代化。
(3)产业的优劣势 玉溪有着很多产业,它可以发展多种产业,因此它可以建设具有区域影响力的烟草、矿电、旅游、机械装备制造等特色产业基地。临沧是云南最大的蔗糖生产基地。有280多年的制糖历史。
2城市性质
城市性质是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能,是城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向。城市性质由城市主要职能所决定。
2.1玉溪的城市性质
滇中城市群次中心,具有高原山水特色的现代宜居生态城市
2.2临沧的城市性质
滇西地区以边境开放合作、民族风情、生态经济为特色的宜居旅游城市和区域中心城市,临沧市域的政治、经济、文化、信息中心。城市名片或者城市形象是:世界佤乡,秘境临沧,红茶之都,恒温之城。
产生差异的原因:
(1)地理位置 玉溪属于滇中城市,因此它为滇中城市群次中心;临沧属于滇西城市,滇西地区以边境开放合作、民族风情、生态经济为特色的宜居旅游城市和区域中心城市
(2)民族风情 临沧是佤族之乡,有着浓浓的佤族民族风情。
(3)主导产业结构 玉溪的主导产业是烟草,临沧的是蔗糖,从而影响了它们的城市性质。
(4)城市职能 不同的城市职能有着不同的城市性质
3城市职能
城市职能是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工,是城市对城市本身以外的区域在经济、政治、文化等方面所起的作用。
3.1玉溪的城市职能
1.玉溪市政治、经济、文化、科技、信息中心
2.烟草、生态旅游、装备制造、新能源、高新技术等特色产业基地
3.中国-东南亚国际大通道中心枢纽
4.云南省重要的生态、文化旅游服务基地
3.2临沧的城市职能
区域职能:滇西区域次中心城市;
产业职能:边境开放合作服务、民族风情旅游、生态经济基地;
产生差异的原因:
(1)城市的规模 一个城市的规模影响着一个城市的职能,城市规模越大,在各地区中所起到的作用也就越大。
(2)产业结构 玉溪多种产业并存,临沧产业结构相对单一,从而使得不同的产业结构有着不同的产业职能与城市职能。
4城市规模
衡量城市大小的数量概念,包括城市人口规模与城市地域规模两种指标,通常人口规模是衡量城市规模的决定性指标。
4.1玉溪的城市规模
4.1.1城市人口规模
规划近期城市人口45万人,中期城市人口55万人,远期城市人口75万人。
4.1.2城市用地规模
近期城市建设用地45平方公里,人均建设用地面积100平方米;
中期城市建设用地55平方公里,人均建设用地面积100平方米;
远期城市建设用地75平方公里,人均建设用地面积100平方米。
4.2临沧的城市规模
2015年城市人口22万人,2030年城市人口49万人。
2015年,城市建设用地23.1平方公里,人均城市建设用地105平方米;
2030年,城市建设用地50.46平方公里,人均城市建设用地103平方米。
表5-1 临沧市中心城区城市规模规划目标预测一览表
产生差异的原因:
(1)2010年人口数 在2010年,玉溪有2303511人,临沧有2429505人,不同的人口数使它们的人口规模有所差异。
(2)人均用地指标 由于玉溪与临沧的土地总面积和人口不同,它们所选用的人均用地指标也不相同。用地规模=人口规模*人均用地指标(公式:A=P*A),它们的人口规模与人均用地指标都不相同,从而使得它们的用地规模存在着一定的差异。
5城市布局形态
5.1玉溪的城市布局形态
5.1.1中心城区城市空间布局结构
城市空间布局结构为“一心、双核、四组团”。
一心:中心组团;
玉溪市政治、经济、科技文教、商贸中心,玉溪建设区域性中心城市的核心地区,重点发展以旅游、文化、金融、商贸、会展、信息等服务性产业,发展行政办公、商业、公共服务、生活居住及高新技术产业,完善烟草工业生产及研发、培训、服务中心基地建设。提升和优化城市用地结构和产业结构,增强区域服务职能。
建议在生态文化区玉枕山上布局市级行政中心;在高龙潭原化肥厂布局区级行政中心。 结合市级行政中心北迁发展北部生态文化区,建设行政中心、商务金融中心、文化中心,提升服务职能;依托老城区发展传统商业服务、旅游、专业市场,强化商贸职能。结合地形水体等建设公共绿地,创造宜居城市;依托产业园区完善烟草工业生产及研发、高新产业基地的建设。
双核:旧城区综合性商业服务中心和生态文化区市级行政、商务中心;
四组团:大营街组团、春和组团、研和组团、北城组团。
(1)大营街组团
城市重要功能区,完善以烟草相关的配套产业和轻工业。促进新火车站及其周边区域的建设,利用邻近中心组团的区位优势,积极发展娱乐服务业、旅游业、生活居住等功能。
(2)春和组团
城市重要功能区,依托红塔工业园区九龙片区的开发,重点发展绿色生物技术、制药和农产品加工产业,结合九龙池省级风景名胜区及飞井海旅游区的建设,发展休闲度假、旅游服务及生活居住;充分利用良好的农业生产条件及农副产品交易传统,发展为城市服务的农副产品生产、交易、加工及农业观光、绿色生态旅游。
(3)北城组团
城市重要功能区,依托临近昆明的优越区位条件,积极发展现代物流贸易、休闲度假、旅游服务、农产品加工以及生活居住。北部皂角营现状工业企业逐步向研和工业园区迁移。
(4)研和组团
城市主要功能区,主要功能包括新型工业、区域物流与居住功能。研和工业园区主要发展钢铁加工、铸造和装备制造业,未来发展成为以新材料研发、加工铸造、装备制造为主导的生态型、现代化新型工业园区;严禁扩大冶金焦化等造成大气污染的产业的发展规模,促进该类型产业向峨山片区的转移。结合铁路站场,在组团北部建设面向全省及东南亚的重要物流中心基地。
5.1.2中心城区生态城市格局
近中期形成“三山、三河、三片区”的生态城市格局。
三山:龙马山、玉枕山、红塔山;
三河:玉溪大河、东风大河(包括北大河、南大河)、红旗河(包括白龙河、红旗河)。 三片区:生态文化区、老城区、研和工业园区。
5.1.3城镇体系空间布局结构为:一核一区、一带三轴。
1.一核——中心城区核心增长极
强化玉溪中心城区核心功能,建设现代化宜居生态城市,成为市域乃至区域发展的核心增长极。
2.一区——三湖城镇生态协调区
“三湖”流域内不得发展高污染、高耗能产业,如:冶金、化工、机械加工等,鼓励现有该类产业根据产业类别向研和园区、峨山县工业园和其他流域外工业园区转移。对现有污染型企业的三废排放要严格把关,禁止向“三湖”水体排放任何污染物。大力发展服务业。
三湖生态敏感区以三湖及其周边山地资源的保护为主。其中三湖环湖路以内为核心保护区域,以孤山、禄充、太阳山、明星、鲭鱼湾等区域为核心,建设以度假、休闲、体育为主的生态旅游区。
3.一带——昆曼高速公路城镇发展带
依托昆曼高速公路发展。重点城镇包括双江、扬武、澧江、曼来、因远等。
4.三轴——三条滇中区域内功能发展轴
龙泉-玉溪-澂江发展轴:依托易门-峨山、玉溪-江川-澂江以及昆明绕城高速公路等公路网络,实施易门对接昆明安宁、澂江对接昆明呈贡“双对接”战略,强化发展轴上城镇的联系发展,重点城镇包括龙泉、甸中、九溪、大街、前卫、江城、凤麓等。
戛洒-澧江发展轴:依托戛洒-澧江公路和红河旅游轴线发展。重点城镇包括水塘、戛洒、腰街、漠沙、曼来、澧江等。
戛洒-双江-宁州发展轴:依托昆曼、镇沅-新平、峨山-弥勒等公路网络,形成强化云南省域东西向联系的又一条重要通道和城镇发展轴带。重点城镇包括戛洒、桂山、双江、河西、秀山、四街、纳古、宁州、盘溪等。
5.2临沧的城市布局形态
5.2.1 用地布局——“一主两片八组团”
“一主两片”:一主为临沧主城区,是临沧中心城区的公共服务主中心,集城市级行政、商贸金融、科教文卫与产业服务、生活居住于一体的综合性城市组团,规划建设用地为34.9平方公里。两片为昔本片区和博尚片区,昔本片区为临沧主城区南侧的卫星组团,以铁路客运交通、商贸及配套生活居住为主的组团,规划建设用地为4.5平方公里;博尚片区以交通物流商贸、休闲旅游度假中心及配套生活居住等功能为主的综合性组团,规划建设用地为11.0平方公里。
“八组团”:包括主城区的五大组团(临沧工业园组团、西部教育生活居住组团、中部核心组团、东部生活居住组团、忙畔旅游组团)、昔本片区的一个组团(昔本综合组团)和博尚片区的两大组团(博尚旅游生活居住组团、永泉物流生活居住组团)。
表6-1 临沧中心城区规划用地布局结构示意表
5.2.2城市功能结构——“一轴一主一次”
“一轴”:城市发展主轴,沿着现状214国道形成的串联临沧主城区、昔本和博尚片区,城市由北向南拓展的主轴线。
“一主”:城市主中心,位于临沧主城区中部,建设临沧城的商业金融中心、文体中心、商务(总部)和行政服务中心。结合城市生态景观核建成“中央活力区”。
“一次”:城市次中心,位于博尚片区中部,是临沧城的旅游服务与商贸物流中心。
5.2.3城市生态结构——“一带一园多区加绿廊渗透”
“一带”:南汀河生态观光带,沿南汀河形成城市主要生态脉络,包含旅游观光、特色农产品观光、生态山林观光等要素。
“一园”:博尚水库以及周边的缓冲带形成的博尚山地运动休闲园(亚高原体育休闲训练基地)。
“多区”:指昔本片区北部和中部、博尚片区中部和东部以及勐托备用片区南部的基本农田保护区。
“绿廊渗透”:沿临沧主城区中数条支流水系形成的绿化生态廊道;昔本片区西侧的条状生态山林绿化廊道;博尚片区中分隔两大组团的绿带。
产生差异的原因:
(1)产业布局 临沧构建全市“一中心二极四板块、一通道一环一带、一四三产业平台”的产业布局。玉溪 围绕三大优势产业,建设四条产业带、一个区域性现代物流中心。矿冶重工业发展带,以“两烟”配套为主的高新技术产业发展带,制造、加工工业发展带,以抚仙湖为重点的“三湖”旅游文化发展带,玉溪南区域性现代物流中心。产业布局形态影响着城市的布局形态。
(2)生态资源条件 每个区域的发展都是发展它们具有优势的一方面,凭借着它们所占有别的优势地位发展相应的优势产业,从而形成不同的城市布局。