关于受理保障性住房申请的通告

关于受理保障性住房申请的通告

2007年我市首次面向户籍低收入住房困难家庭（含单身居民）租售保障性住房，共受理了8844户家庭的申请，经终审合格家庭有6471户。2007年度、2008年度共向社会提供各类保障性住房8209套，基本解决了2005年12月31日前取得本市户籍的经终审合格户籍低收入家庭住房困难。根据市政府《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》（深府〔2007〕262号）等有关规定，结合我市保障性住房建设和可供应量等实际情况，经市房屋委员会决定，我市将于2010年1月起组织开展第二次保障性住房申请受理工作。

现将有关事项通告如下：

一、房源供应 我市将根据保障性住房申请情况，分批向户籍低收入群体提供经济适用住房和公共租赁住房，逐步实现保障性住房在全市各区分布均衡化、申请常态化。房源的具体情况、基

准售价与租金标准另行分批予以公布。

二、申请办法

申请购买经济适用住房以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位。在我市出台相关具体规定前，暂不受理单身居

民购买经济适用住房的申请。

申请租住公共租赁住房以户籍已婚家庭、单亲家庭和单

身居民为基本申请单位。

每个申请单位应当根据选房计分排队办法及户籍条件，确定一名家庭成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人，由申请人向户籍所在地街道办事处提出申请。

三、申请条件

申请本次经济适用住房和公共租赁住房，应当同时具备

下列条件：

1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时

间不受此时间限制。

2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日

之前年满35周岁。

4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，

商品房，自建私房等。

5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转

让过自有形式的住房。

申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租

住政策性住房、保障性住房。

6．申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

7．申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元；申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人

均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总

和，除以申请人及共同申请人总人数计算。

8．截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总

资产的总和计算。

9．申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。

四、申请受理 / I! ^) V# ]0 U% （一）受理本次经济适用住房和公共租赁住房申请的时间：2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日。

（二）受理申请的地点：申请人应当在受理申请时间内，向户籍所在地的街道办事处提交申请材料。需提交的申请材

料详见附件。

（三）申请表及相关资料的领取时间：2010年1月23日

至2月12日、2月22日至3月5日。

（四）申请表及相关资料的领取方式：申请人可在2010年1月23日至2月12日、2月22日至3月5日期间到就近的街道办事处咨询了解、领取申请表及相关资料，或者从市

住房和建设局网站（www.szjs.gov.cn）下载。

五、选房办法

经终审合格的，以计分排队方式，按分数高低顺序选房。分数相同的按申请人户籍迁入日期排队，日期相同的抽签确

定选房顺序。基本计分办法如下：

（一）申请人户籍自迁入本市当月起每月1分。 41

（二）申请人户籍迁入本市时不满18周岁的，其迁入时间从年满18周岁当月算起；成立深圳经济特区前迁入本市

的，迁入时间从1980年6月算起。

（三）申请人服役前或者到外地读书前户籍已在本市的，

其户籍迁入时间可连续计算。

（四）计分截止时间为2009年12月31日。

（五）加分条件：申请人及共同申请人中有重点优抚对象、一级残疾人的，增加24分；二级残疾人，增加18分；三级残疾人，增加12分。申请人及共同申请人中有多人符

合加分条件的，可累计加分。

具体选房时间、地点及有关规则另行公布。

六、监督管理

本次对申请人、共同申请人的资格采取“三级审核，两次公示”的方式审核，即街道办事处受理和初审、区建设（住宅）局复审、市住房和建设局终审，全市、社区两次公示，严格审查核实申请人、共同申请人的人口、收入、资产、住房等

情况。

对弄虚作假，隐瞒人口、收入、资产及住房状况骗取经济适用住房、公共租赁住房的，严格执行取消相应资格、政府收回住房、提高租金等规定。对拒不执行的，市、区住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行。违规行为一旦查实，载入个人诚信不良记录，五年内不得申请享受住房保障待遇。情节恶劣的，在社区公示通报并通知所在单位，行为涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法处理。对为申请人或者共同申请人出具虚假证明的单位，由市住房保障管理部门提请其上级主管部门或者监察部门依法追究相关责任人的

责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

七、其他事项

（一）承租政策性住房、保障性住房（含公共租赁住房，下同）的家庭，符合本通告规定条件的，可提出申请购买经济适用住房。经终审合格并选定住房的家庭，申请人、共同申请人须在签订购房合同前，办理原承租住房的相关退租手

续。

承租政策性住房、保障性住房的家庭，在承租期内经市、区住房保障管理部门审查核实有严重违规和违约行为的，本

次不受理其购买经济适用住房的申请。

（二）符合《深圳市国土资源和房产管理局关于2008年保障性住房租售的通告》规定已申请经济适用住房、公共租赁住房，仍未购租保障性住房的，在房源公布后，按本通告及相关规定重新确认人口、收入、资产及住房状况等信息，

经终审合格后参加选房。

（三）在本次保障性住房租售工作完成后，经终审合格仍未购租保障性住房的，将按照我市住房保障有关规定纳入我市保障性住房轮候册，在轮候有效期内由市、区住房保障管理部门根据保障性住房的建设进度和房源筹集情况，分批

逐步解决其住房困难。

（四）经济适用住房产权管理和公共租赁住房退出机制，按照《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》（深府〔2007〕262号）、《深圳市经济适用住房管理暂行办法》（深国房〔2008〕37号）和《深圳市公共租赁住房管理暂行

办法》（深国房〔2008〕36号）等相关规定执行。

（五）符合我市廉租住房申请条件的家庭，按《深圳市廉租住房保障管理办法》（深国房〔2008〕38号）有关规定

执行。

（六）市住房和建设局、区建设（住宅）局、街道办事处的咨询电话和街道办事处的受理地点于2010年1月22日公布。2010年1月22日前如有疑问，可拨打市住宅售房管

理服务中心咨询电话83207144。

（七）我市拟于近期启动区建设（住宅）局、街道办事处工作人员培训等相关前期准备工作，具体培训时间安排另

行通知。

附件：申请经济适用住房和公共租赁住房需提交的材料

深圳市住房和建设局

二〇〇九年十二月三十一日