租房合同-------最新的有失火责任界定的,惨痛的经历!
租房合同
出租方（甲方） --------------------- 身份证号码---------------------------------------------
联系电话-----------------------------------------------
承租方（乙方） ------------------------ 身份证号码----------------------------------------------
联系电话----------------------------------
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地址：
二、租用期限及其约定：
1、 租赁时间：
2、 租金： 第一年：------------- /月，第二年：-----------/月，第三年：--------------/月
3、 付款方式：甲方提前15天收取下一季度房屋租金。
4、 押金：--------------------。合同终止，甲方按照合同验收房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。合同没到期，
押金不退。
5、 租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气物管费等所有费用由乙方支付
6、 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、押金不退、乙方需担全
部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益；若要改为其他用处，
需办理相关部门手续。
（3）乙方不得拖欠房屋租金；超过交付租金时间5天甲方可收回房屋。
三、甲方租赁的物品：
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内
房租加价；
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本 协议；
5.乙方不得擅自改变室内结构，如需要改造应书面告知甲方并征得甲方同意，并在合同到期后撤除甲方指
定撤除的房屋改动。
6.乙方在使用期间，注意防火防偷，定期自行检查水电气线路，提前预防，如果在使用期间出现意外（失火、水害）事件发生，应当赔偿由此意外事件造成的房屋本身损失及周边邻居和建筑物的损失。
7.乙方使用房屋期间房屋的日常维修由乙方自行负责。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效
出租方-------------------------（签字盖手印） 时间----------------------------------
承租方--------------------------（签字盖手印） 时间----------------------------------