建设工程联合经营协议

建设工程联合经营协议

甲方：********************公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了充分拓展建筑市场，依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国建筑法公司法》等相关法律、法规及本公司章程，本着平等、互利、诚实信用的原则，经双方友好协商达成如下协议：

一、 总则

1、甲方成立 ********************公司 （以下简称分公司），分公司在 宁夏 的工商、税务登记及入 宁夏 备案等手续由乙方负责办为该分公司负责人。由乙方负责在宁夏回族自治区区的各项业务活动。

2、双方商定，乙方每年度向甲方交纳管理费如下：

理，乙方应确保分公司具有固定办公场所，甲方应积极配合。甲方聘请 每年度最多交纳50万元。

二、 管理费交纳方式

1、合同签订当日交5万元定金。自甲方进入宁夏（建设厅、水利厅）完成备案后，即为本合同生效日。入宁夏备案成功后5日内，乙方向甲方再交纳当年剩余管理费10万元。第一个项目中标后5日内交纳当年质量安全保证金10万元整。合作期满如续约，则继续作为一下个合作年度质量安全保证金。如不继续合作，则全额退还保证金。保证金按5%年息计算利息。合同执行满一年时乙方应该按照中标工程量缴清本年度管理费。合同执行

过程中甲方可随机检查乙方经营情况和财务情况，

2、乙方用到甲方一级建造师证的中标项目，须另外缴纳建造师费用，暂定为按项目工期计费，房建、水利、市政专业各2000元/月，不压证不收费。

3、乙方用到甲方二级建造师证的中标项目，需另外缴纳建造师费用，暂定为按项目工期计费，房建、水利、市政专业6000元/年，不压证不收费。

三、甲方职责

1、甲方协助分公司与业主的工作协调。

2、甲方有权监督乙方施工过程中的进度、质量、安全管理和财务情况。

3、甲方有权监督乙方工程的竣工决算（包括竣工资料整理）、工程保修期限内的指导工作。

4、甲方协助、监督乙方工程过程中所发生的相关费用由乙方承担。

四、乙方职责

1、本分公司使用资质的范围是宁夏自治区境内。在本区域内乙方有优先权。

2、对于乙方不参与的工程项目，甲方可以参与，不管中标与否，除国家和当地政府规定的税费外，不给乙方缴纳任何费用，并且乙方应该积极配合，及时提供备案证书等手续。

3、乙方在完成本协议所包括的全部工程内容过程中独立经营、独立核算、自负盈亏，生产经营过程接受甲方监督和管理。乙方在经营活动中发生的一切费用由乙方自行承担。

4、为配合乙方工作需要，甲方派一名工作人员到乙方负责财务管理、保管公司相关证件原件、扫描件、印章等工作，并协调分公司与总公司工作。所派人员的工资、吃住行及通信等支出，均由乙方承担，工资标准 1500 元/月。

5、乙方应维护甲方声誉，严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的

各项法律、法规和规章制度。乙方必须遵守和执行甲方公司管理条例和其他相关管理办法的内容。对于乙方发生的损于企业形象或受到政府，行业主管部门通报批评、罚款或媒体曝光的事件，乙方须付全部责任及各项费用，另外，甲方视情节轻重对乙方处以贰万元以内的罚款。建设、监理等单位对现场施工部满意投诉到甲方所在地，每次罚款壹仟元。

6、乙方必须以分公司的名义全面履行甲方与建设单位订立的建设工程施工合同。并组织得力的施工队伍，性能良好的施工机械和周转材料，按照国家现行施工规范及图纸组织施工，建立并执行公司综合管理体系的标准及过程模式，向甲方负责工程施工过程进度、质量、安全管理工作，积极创建文明工地和精品工程。同时，乙方负责承担工程的竣工资料，并负责做好工程竣工结算工作；负责所承担工程的质量保修工作。分公司所有工程项目的所有施工技术资料均由乙方编制、收集、归档；在工程交竣工后60日内将完整的工程技术资料交甲方一份存档。

7、自觉接受甲方各项管理及检查，做好施工组织管理。按规定要求设立有关标志，项目必须使用甲方的企业标识，安全文明施工。施工管理遵循《建设工程项目管理规范》。

8、乙方必须认真贯彻执行《安全生产法》、《安全生产管理条例》相关安全生产规范规程及公司管理制度，按要求建立健全安全管理机构，配齐安全管理人员，加强安全教育，强化现场管理，做好预防工作。在施工全过程中内，杜绝死亡和重伤事故，安全事故频率控制在2%以内。各类安全事故带来的一切后果，由乙方负完全责任。工程中标后，甲乙双方签订安全生产责任书。

9、乙方必须按照工程设计图纸、相关的验收规范施工，确保施工工程质量符合国家规定验收标准，达到工程合同的质量要求。乙方必须确保工程质合格率100%工程质量控制应按照甲方公司质量管理体系要求运行。

10、乙方不得以甲方及分公司名义在社会上签订任何合同、协议，由此而造成的一切损失由乙方承担，并接受甲方相应的处罚。分公司所发生的债权、债务、安全、质量事故及其他经济责任等问题，均由乙方负责。乙方必须按照甲方的要求组织施工，若因建设、监理等单位对现场管理不

满，要求甲方本部组织施工，本合同立即终止，乙方撤出施工工地，一个月按乙方实际完成工程量和投标单价双方结算，按合同付款比例付款。

11、乙方要积极的支持与配合甲方的工作，必须参加甲方的企业活动与会议。

12、乙方分公司管理人员必须持证上岗，按甲方要求配齐管理人员，如发现重要岗位无专职管理人员，由公司直接委派，工资由乙方承担，执行甲方劳资标准。

13、乙方不得私自将分公司向第三方转让、转包等，如由此造成的一切责任均由乙方承担。

四 、财务管理

1、分公司必须建立符合财务制度的财务体系，并接受甲方的检查监督。因财务体系不健全引起的所有财务风险均由乙方承担。

2、为更好地进行账户监控，确保专款专用以及工程项目的顺利进行，甲方给乙方开设独立银行账户，资金的进出由甲乙双方共同管理。严禁乙方不通过甲方账户收取工程款。如有违约，甲方有权没收合作保证金直接终止本协议，并保留向建设单位索要工程款的权利。

3、乙方不得从建设方套取资金或委托代付各种款项。

4、严禁乙方以分公司名义进行任何形式的集资、借款、融资活动，若有发生所产生的一切后果均由乙方负责。

5、在双方合作期间，乙方合作人所向当地有关机构缴纳劳保基金，如退回到乙方或甲方账户，需将此款项直接退回乙方合作人，甲方不得干涉。

6、每项工程的工程履约保证金等等由乙方负责全额缴纳，如需办理银行保函，甲方应予配合，相关费用由乙方承担。

7、乙方承揽工程的营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、企业所得税、个人所得税以及其他费用全部由乙方在当地税务机关等相关部门代交，甲方概不负责。

五、奖罚措施

1、甲方鼓励乙方文明施工，争取文明工地和优良工程。分公司承建的工程获得省级文明工地称号，甲方给予人民币壹万元奖励；获得市级文明

工地称号，甲方给予人民币伍仟元奖励；分公司承建的工程获市、省杯奖，双方协商，甲方给予1万元重奖。

2、如果同业主签订的建设工程施工合同中明确要求达到文明工地、获奖夺杯等条件，因乙方原因为能达到合同要求。如业主提出索赔，则所有经济损失由乙方承担。

六、合同期限及解除

1、本合同期限为合同生效后壹年

2、合同到期后，双方可续签合同，如双方中有一方想终止合作，则可解除合作，合同解除后，甲方5个工作日内全额含息退还乙方履约保证金。但合同解除后，乙方所拥有的银行账户继续归乙方管理，甲方继续享有按照本合同第一条第2款约定比例的管理费收取权利。直至乙方收回所有在建工程款。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由双方协商订立补充条款，条款内容与本协议同等有效。若发生争议，双方应本着双方协商的原则解决。

2、本协议一式贰份，具有同等效力，由甲、乙双方各持壹份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）*************** 乙方（盖章）：

法定代表人： 负责人：

日期：201 年 月 日 日期：201 年 月 日