市火车站站前商业中心规划设计

体验式商业空间的营造

——阜新市火车站站前商业中心规划设计

ＣｒｅａｔｅｔｈｅＥｘｐｅｒｉｅｎｃｅＣｏｍｍｅｒｃｉａｌＳｐａｃｅ

——ＤｅｓｉｇｎｏｆｔｈｅＣｏｍｍｅｒｃｉａｌＣｅｎｔｒｅＢｅｆｏｒｅｔｈｅＦｕｘｉｎＲａｉｌｗａｙＳｔａｔｉｏｎ

张险峰赵蕾

孙昊ＺＨＡＮＧ

Ｘｉａｎｆｅｎｇ

ＺＨＡＯＸｉ

ＳＵＮＨａｏ

麓曩：当下的商业活动已经不仅仅局限于单纯的购物．而是将购韧、休用、餐饮、娱乐等多种行为融为一体，更加注重人的休闲体验。在本方案的构思中，就以人的体验为依据，通过动态的开放式空间．使顾客在贿物的同时，体验到更加舒适、愉快、ＳⅡ致的感受。

泉，它是人们认知、评价一座城市的重要参照标准，从一个侧面反映了城市经济与

文化的发展水平。

２设计构思

在设计中把与商业相关的各种功能，集中于群房的大空间中，包括综合性商业、餐

１

工程概况

饮类、文化娱乐类，使该商业中心在不同的时间段内均能保持较高的使用效率，形成购物、体丽、餐饮、娱乐融为一体的人性化商业

建毓空间（图２）。

２

该项目是对旧城的改造以及小范围的

美■词：人本体验．综台．丰富多样．趣味

重新规划。地块位于阜新市火车站北侧，西南与东南为阜新火车站前两条宽阔的主干

ＪＩｇｂｓｔｒａｏｔＣｕｒｒｅｎｔｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ

ｎｏｔｏｎｌｙｂｅ

ａ

ａｃｔｉｖｉｔｉｅｓｈａｖｅ

道以及站前广场，西北、东北两侧为住宅小区，地块内西南侧为两座宾馆建筑。本项目用地近似为一长１５０ｍ，宽１０５ｍ的矩形，参与平衡用地面积为１８１７１ｍ２，可建筑用地面积为１２５３１ｍｚ。商场、餐饮及休闲娱乐会所布置在群房部分，办公商务布置在高层塔楼

部分（图１）。

１人本体验式商业环境

ｃｏｎｆｉｎｅｄｔｏ

ｍｅｒｅｓｈｏｐｐｉｎｇ．ｂｕｔｗｉｌｌ

ａｎｄｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ．

目前的商业开发模式很少做到人性化，很多商业中心虽然面积大、业态种类丰富，但是让人逛羞觉得很累。在本方案中，初步探索了如何在一个商业建毓设计中寻找它的创新点，寻找商业建筑空间与人的体验最切合的方式，使建筑对人呈现出关怀的姿态。

ｓｈｏｐｐｉｎｇ．１ｅｉｓｕｒｅ．ｄｉｎｉｎｇｖａｒｉｅｔｙ

　

ｏｆａｃｔｓｉｎｔｏｏｎｅ．ｐａｙｍｏｒｅａｔｔｅｎｔ，ｏｎ

ｌｅｉｓｕｒｅｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ

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ｅｘｐｅｒｔｅｎｃｅ．ｉｎｔｅｇｒａｔｉｏｎ

ａｂｕｎｄａｎｃｅ．ｍｕｌｔｉｐｌｉｃｉｔｙ．ｉｎｔｅｒｅｓｔｉｎｇ

中圈分类号：ＴＵ２４７文献标识码：Ａ

文章缠号：１００８—０４２２（２００８）０４一们１３—０３

商业是城市中最活跃的经济元素，亦是城市形成和发展的推动力之一。随着经济的发展，生活水平持续提高，商业活动已成为人们日常生活中不可或缺的重要内容，并且现在的商业活动已经不仅仅是单纯的商业活动，而是与购物、休闲、餐饮、娱乐融为一体。与之相适应，商业建筑也表现出专门化、多样性、高效便捷、综合集聚的特点，出现了空前繁荣的景象。消费成为一种文化，商业建筑变为城市活力的重要源

作者简介：张险峰ｆ１９６５一）。男，辽宁锦州人，大连理工大学建筑与艺术学院教授。

圈１总平面图

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图２夜景效果圉图３南面效果图

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图４一层平面图

图５二层平面凰

２

２功能整合与空间营造

些艺术及技术手段，营造空间效果，烘托法。对于商场部分，火车站是人流量最大要设计出人性化的商业建筑，首先要根商业气氛。

的部分，于是主人口设置在正对火车站的据使用者的心理和使用习惯，进行合理的业２

３建筑设计中的节能和生态

南面，这个方向通过体量切割，形成了八态规划和商业空间布局，适应不断更新的使本设计中考虑了建筑可持续发展的可１３处巨大的尖角空间，这种视觉冲击使建用要求。

能性，达到建筑设计价值、商业价值、城市价筑产生了很大的吸引力。通过将建筑体量现今商业营销的内涵已经远远超出了值及环境价值的多方共赢。设计中使用玻璃朝向西南面和东面以减弱火车站的嘈杂喧传统的销售、仓储及管理功能，餐饮、娱乐乃天顶，强调自然采光、自然通风等节能和生闹对于高层办公部分的不利影响，这样产至展示、表演等看似与商业无关的内容，越态的元素。

生的三角形高层体量．使建筑显得更加挺来越成为现代商业的重要部分。所以在本方拔，并且与商场部分的体量也有了一定的

案中更多地考虑了室内外空间的构建，以及３建筑设计

呼应。在处理高层体量时使其与群房交界商业设施和休闲娱乐设施的整合，在空间结３１建筑与地形

处进行小体块的切割、穿插，产生一种玻合以及建筑与环境景观的结台等方面达到由于基地的面积限制，不能形成有规模璃与实体互相咬合的嵌入感，避免了完整丰富性、多样性、趣味性的综合协调，促进人的商业街，于是本方案选择了较完整的体建筑体量的呆板，并且使建筑沿街面产生与建筑及空间环境的互动。

量，充分利用现有场地产生尽可能多的使用一系列有韵律的凹凸与虚实变化，以打破对于使用功能的整合没有采用同一平面积，争取最大的经济效益。

平整立面的沉闷感。

面内机械的拼接。而是在立体空间中使其３

２建筑体量与立面设计

立面设计上采用简洁、完整的立面效互动融合，营造具有包容性与流动性的空在进行体量设计时，考虑到火车站的

皋．预留了大量的广告位置。广告、灯光、环间氛围。此外，项目中体验性及休闲性空位置对各个使用功能有不同的影响，所以

境装饰的综合作用以营造更浓郁的商业气

间的设计也放在了重要的位置，罘用了一

对建筑各功能部分采用了不同的设计方

氛（图３）。

１１４

万　

方数据

图６剖面图图９西面效果图

　

圉７标准层平面图图８地下一层平面豳

３．３内部空间的营造

筑形体的变化设置了较私密的空间和自由口处的广场上设置小型喷泉，让人和水可以为保证商业空间使用上的灵活性与多灵活的空间，以适应不同办公性质的需求

亲近，并形成中心广场主景。对商业建筑环ｘ８１ｍ的柱网，（图７）。

境而言，最重要的就是广告系统，所以在方并把垂直交通放置于公共开放空间内，将商案中设计了醒目与适宜的广告位置，并装饰

４交通设计

了与其相辅相威的灯光系统。此外，室外的层的室内中庭不仅成为整个建筑的交通枢城市道路交通是联系顾客与商业设施休息空间、绿化景观及铺地系统，更加完善纽。也是创造别致商业气氛的重要场所。其的媒介。现代商业要求方便的交通和大量的了商业空间的氛围和整体性（图９Ｊ。

中结台了游乐活动、文娱设施、文化展示、休停车位，因此在设计中，我们在商业中心的息交流等多种功能。在中庭四周布置了开放四周均设计了机动车交通的环路和停车位。的购物空间、形形色色的精品商铺、开敞的６结语

并在地下一层设置了大型停车场（图８）。

餐饮空间以及娱乐休闲中心，并对各部分进商业建镜不仅仅是建筑师发挥想象力方案中各个沿街面均设置出八口．并在行有机整合。在中庭上空设置了几条空中连和创造力的载体，也是满足商业地产项目运每个八口前都采用了环境设计元素以起到营的主体。成功的商业地产项目既是一个具一定的引导作用。

间的层次感和趣味性。由于基地周边建筑底有鲜明文化内涵的建筑物，也是一个地区、层大多为商铺，所以本方霉中的一层也布置一个时期文化艺术的浓缩、时代风貌的彰

沿街店铺，既保持了原有商业立面的连续５环境设计

显。在本项目的设计中，商业空间有开有合，性，又能更好地吸引顾客（图４～图６）。

商业建筑的外部环境一般不参与直接园林景观巧饰其间，店铺排布错落有致，购高层办公部分采用尺度稍小的

经营。也不直接产生经济效益，但其对吸引物娱乐融为一体，营造出现代的人性化的商７２ｍ

ｘ

７

２ｍ的柱网。办公空间利用了建

人流与聚集人流具有重要的意义。商场主人

业建筑空间。

万　

方数据”５

样性，商业中心采用８１ｍ业人流高效地组织到交通中。商场中贯通四廊，将各个部分联系起来，更增添了中庭空

体验式商业空间的营造——阜新市火车站站前商业中心规划设计

作者：作者单位：刊名：英文刊名：年，卷(期)：被引用次数：

张险峰， 赵茜， ZHANG Xianfeng， ZHAO Xi大连理工大学建筑与艺术学院中外建筑

CHINESE AND OVERSEAS ARCHITECTURE2008，(4)0次

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