建筑业10项新技术(最新版)之八.建筑防水新技术

8建筑防水新技术

8.1新型防水卷材应用技术

新型防水卷材是具有特定的长度、宽度和厚度的柔性防水材料。根据防水卷材的主要原料可分为两大类：高聚物改性沥青类防水卷材、合成高分子防水卷材。

8.1.1高聚物改性沥青防水卷材应用技术

(1)主要技术内容

高聚物改性沥青防水卷材，是以高聚物改性沥青为涂盖物以聚酯胎、玻纤胎等为胎体，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒或页岩片的防水卷材。主要品种：1）SBS（弹性体）改性沥青防水卷材：以SBS改性沥青类防水卷材为主的弹性体改性沥青防水卷材还包括SBR、EPDM等弹性体改性沥青防水卷材等；2）APP（塑性体）改性沥青防水卷材：以APP改性沥青类防水卷材为主的塑性体改性沥青防水卷材还包括APAO、或APO改性沥青防水卷材等。SBS改性沥青防水卷材的低温性能较好可达﹣25℃，可在温度较低条件下施工，耐高温性能为90℃～100℃。APP改性沥青防水卷材耐高温的能力强可达110℃～130℃不流淌，低温性能可在﹣15℃～﹣10℃。适用于温度较高环境及外露使用。高聚物改性沥青防水卷材的胎体性能对应用效果影响极大；应首选强度和延伸率均好的长纤维聚酯胎或无碱、低碱玻纤胎高聚物改性沥青防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材应重点推广达到标准中Ⅱ型指标要求的SBS（APP）改性沥青防水卷材产品。重点推广厚度达到4mm、3mm以上规格的产品和热熔施工法，一般可根据设防要求分别采用双层(4mm+4mm；4mm+3mm；3mm+3mm)或单层(4mm)作法。

(2)主要技术指标

高聚物改性沥青防水卷材执行《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000和《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-2000等标准的规定。

(3)适用范围

SBS（APP）改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面与地下1～4级防水设防。

(4)已应用的典型工程

SBS（APP）改性沥青防水卷材已在国内外广泛应用于工业与民用建筑的屋面与地下防水工程。目前年用量达6000～7000万m2。典型工程如：首都机场2、3号航站楼地下防水、中关村西区、北京新闻中心、中央党校等。

8.1.2自粘型橡胶沥青防水卷材

(1)主要技术内容

自粘型橡胶沥青防水卷材由橡胶沥青自粘层（不含溶剂）和覆面层组成（或双面自粘，外附隔离纸）；自粘型橡胶沥青防水卷材有满粘法施工的特点，可防止渗漏、窜流现象，基层变形时可通过自粘层位移和厚度变化，缓释、吸收基层应力，解决卷材满粘法施工的“0”开裂，达到空铺法施工卷材的效果。自粘型橡胶沥青防水卷材的自粘层的粘结密封效果应能够长时间保持。尤其是以高分子防水卷材与自粘型橡胶沥青防水卷材的复合作法。因性能互补而应用效果好。

(2)主要技术指标

主要技术指标：执行JC840-1999“自粘型橡胶沥青防水卷材”标准规定。

(3)适用范围

自粘型橡胶沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面与地下1～4级防水设防。

(4)已应用的典型工程

天伦王朝饭店（厕浴间）、公安部大楼（地下防水）等。

8.1.3合成高分子防水卷材：包括合成橡胶类防水卷材和合成树脂类防水片（卷）材

（1）主要技术内容

合成橡胶类防水卷材；合成橡胶类防水卷材应首选推广三元乙丙橡胶防水卷材。三元乙丙橡胶防水卷材的强度高、延伸率大具有高弹性，具有极好的耐老化性能，正常使用寿命长，可应用于外露、非外露防水工程。应配备专用的配套系统（包括配套胶粘剂、配套基底处理剂、配套密封材料、预制配件等）一般采用冷粘法或胶粘带法施工。合成树脂类防水片（卷）材包括：

①以聚烯烃类为主的片材：以HDPE（高密度聚乙烯）为主已形成包括LDPE（低密度聚乙烯）、EVA（乙烯-醋酸乙烯共聚物）、ECB（乙烯醋酸乙烯改性沥青共混体）的系列防水片材；

②TPO片材（聚丙烯-乙丙橡胶共聚物）；

③PVC（聚氯乙烯）防水卷材等。合成树脂类防水片材具有强度高、耐穿刺能力强、主要采用空铺法施工接缝处理一般采用热焊接法，整体性好、安全系数高。

(2)主要技术指标

合成高分子防水卷（片）材分别执行：国家标准《高分子防水材料》GB18173.1-2000（第1部分片材）和《聚氯乙烯防水卷材》GB12952-2003的规定。

(3)适用范围

合成橡胶类防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面与地下1～4级防水设防。外露应选用耐候性能好的三元乙丙橡胶防水卷材。合成树脂类防水片材主要应用于土木、水利以及建筑防水工程。

(4)已应用的典型工程

合成高分子防水卷（片）材应用范围广泛；年用量达4000～5000万m2。三元乙丙橡胶防水卷材：航天航空大学（地下）、中央电视塔大平台防水等；HDPE（高密度聚乙烯）：十三陵水库地下龙宫、垃圾填埋场、ECB：地铁工程等。

8.2建筑防水涂料

(1)主要技术内容

建筑防水涂料在应用前是可流动或粘稠的液体，经现场涂刷后固化形成无接缝的防水层。防水涂料具有防水性能好，操作方便，可适应各种形状复杂的防水基面；与基层粘结强度高；有良好的温度适应性；施工速度快，易于维修等特点。应用范围广泛。防水涂料主要推广：1）聚合物-水泥防水涂料：聚合物-水泥防水涂料是一种挥发固化型涂料主要分为两种类型：Ⅰ型：以聚合物乳液为主要成分，添加少量无机活性粉料，经固化形成柔性涂膜；应用于迎水面作防水层。Ⅱ型：以水泥等无机活性粉料为主，添加一定量的聚合物乳液涂料，经固化形成弹性水泥涂膜。可用于背水面防水；2）丙烯酸酯类防水涂料：丙烯酸酯类防水涂料适用于结构主体的迎水面防水。它具有较好的耐侯性，适用于外露及非外露部位。，水乳型彩色丙烯酸酯类防水涂料同时兼具装饰、防水功能，宜用于屋面及墙面防水、装饰。聚合物-水泥防水涂料、水乳型彩色丙烯酸酯类防水涂料可在潮湿（无明水）或干燥的基层表面施工。耐水性小于80%的水乳型防水涂料不得用于地下室等长期泡水的防水部位；3）聚氨酯系列涂料：聚氨酯防水涂料是一种反应固化型涂料。固化形成的涂膜综合性能好、强度高、延伸率大、弹性、粘结密封性能好；

单组分聚氨酯涂料依靠吸收空气及基层的水分及催化剂的作用固化，可应用于潮湿或干燥的基层表面施工。单组分聚氨酯防水涂料含有20%溶剂。应用多组分聚氨酯涂料时须现场配置，应在干燥的基层表面施工。必须注意应尽量选择低毒或无毒溶剂并严格限制用量、减少对大气环境的污染和对人身安全的影响才能使该涂料具有较长的生命力；4）无机型防水涂料包括水泥基渗透结晶型防水涂料、界面渗透型防渗剂等。这类防水涂料是以水泥、石英粉等为主要基材，并掺入多种活性化学物质的粉状材料或经与水拌和调配而成。或是由多种活性化学物质直接配制而成的液体。该类涂料具有的活性化学物质，以水做载体或通过渗透作用，在混凝土的微孔及毛细管中传输、充盈催化混凝土内的微粒和未完全水化的成分,

再次发生水化作用形成不溶性的枝蔓状结晶并与混凝土结合为整体。可使混凝土不易产生裂缝。该类涂料可用于迎水面防水及背水面防水施工。可在潮湿基面施工；

(2)主要技术指标

建筑防水涂料执行《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001、《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003和《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864-2000、《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2001等标准的规定

(3)适用范围

建筑防水涂料适用于屋面、地下、厕浴间以及外墙防水工程年用量约6000万m2。

(4)已应用的典型工程

中粮广场地下车库、北京亦庄开发区体育场看台、平台防水、中国大饭店厕浴间防水等。

8.3建筑密封材料

(1)主要技术内容

建筑密封材料包括：建筑密封膏、密封带、遇水膨胀止水带等。用于建筑物各种缝隙的密封处理，并依靠建筑密封材料的具有的变形能力。保持缝隙在反复受力条件下的密封性。

建筑密封膏主要用于建筑物的缝隙密封处理。主要品种如下：1）硅酮密封膏：硅酮密封膏分为单组分型室温固化密封膏和双组分型室温固化密封膏，硅酮密封膏的耐候性好、粘结性能好、包括高、中、低拉伸模量系列产品。分别适用于建筑工程不同部位的密封。是建筑工程中应用最广泛的一类密封膏。如：常用的玻璃胶就是一种单组分、室温固化、高模量的硅酮密封膏。多用于门窗等部位与玻璃的粘结、密封；2）聚氨酯密封膏：包括单组分聚氨酯密封膏和双组分聚氨酯密封膏，聚氨酯密封膏的强度高、延伸率、弹性、适应变形能力强等优秀的密封性能适用于非外露部位；3）丙烯酸酯密封膏：丙烯酸酯密封膏是一种单组分型室温固化(RTV)密封材料。丙烯酸酯密封膏可在潮湿基面施工，5℃以上可施工，丙烯酸酯密封膏的粘结、密封效果好、耐候性好，价格便宜，多用于外墙板缝等部位的密封。应用于长期泡水的部位的丙烯酸酯密封膏的耐水性不得低于80%；4）聚硫密封膏：聚硫密封膏包括单组分或双组分的室温硫化型密封膏。聚硫密封膏的耐油性能和耐老化性能很好、强度高、气密性、水密性均好、粘结性能可靠；但价格偏高。双组分型的固化速度较快，宜于建筑施工。建筑工程可根据密封部位的变形特点、要求，选用合适的品种应用。建筑密封膏在进行建筑物的缝隙密封处理时应根据缝隙的宽度决定密封处理的合理厚度，并应配用背衬材料，以达到理想密封效果；5）无溶剂型丁基橡胶密封带是一种以丁基橡胶为主体材料有

预定厚度、宽度的粘结、密封、半定型密封材料，在施工及应用过程中均不会出现溶剂挥发污染。施工时按预制形状或需要的形状填封。该类密封带对改善钢结构屋面、采光板屋面的连接部分的密封质量，提高卷材防水工程的接缝部位的整体性效果以及墙体、板缝等部位的密封均有其他材料无法比拟的应用效果；6）缓膨型遇水膨胀止水带具有遇水膨胀功能，在混凝土施工时缓膨型遇水膨胀止水带的初始膨胀速度缓慢、后期膨胀速度快，使已具有一定强度的混凝土的缝隙部位，受到止水带膨胀的压力产生密封、止水效果

(2)主要技术指标

硅酮建筑密封膏执行GB/T14683-2003标准、聚氨酯建筑密封膏执行JC/T482-1992(1996)标准、聚硫建筑密封膏执行JC/T483-1992(1996)标准、丙烯酸酯建筑密封膏执行JC/T484-1992(1996)标准

(3)适用范围

建筑密封材料适用于屋面、地下、厕浴间以及外墙板缝密封防水工程，以及土木、水利防水工程。

(4)已应用的典型工程

老山摩托车训练学校自行车训练场跑道接缝密封；怡生园国际会议中心采光屋面；呼市芳汀花园采光屋面等。

8.4刚性防水砂浆

(1)主要技术内容

防水混凝土和防水砂浆应通过调整配合比、掺加外加剂等达到提高抗渗性能的目的。防水砂浆抹面可用于被水面、迎水面防水施工。用于地下、屋面、外墙等防水工程。刚性防水层的施工应加强对水泥、砂、防水剂的品质及用量的控制，加强对基层处理、施工环节操作质量的管理。刚性防水层的背水面防水抹面工程应作好基层处理,并应首选聚合物防水砂浆（高分子益胶泥、氯丁胶乳防水砂浆、丁苯胶乳防水砂浆、丙烯酸防水砂浆等）。

(2)主要技术指标

高分子益胶泥执行DB35/516-2003标准

8.5渗堵漏技术

防渗堵漏技术须先根据防水工程的类别、对原防排水的设计、选材、施工、原防水层的保护措施等进行深入细致的全面的分析。并根据“因地制宜，按需选材，综合治理”的原则。按照防水设防等级、用途、治理修复时机等因素和具体工程渗漏水的类型、部位、范围、原因、程度以及所处的环境条件，提出针对性的治理措施和相应的修复材料，确定修复方案。

采用压力灌注聚氨酯堵漏剂等化学浆液，通过渗水缝隙进入渗漏部位填充、封堵周边的迎水面和背水面，全面封堵被破坏防水层的缝隙，通过聚氨酯堵漏剂，遇水可分散、乳化、交联、膨胀、固化的特点实现以水止水的堵漏目的。

已应用的典型工程：济南历下区某小区地下堵漏（聚合物水泥+注浆）、北京长城饭店地下堵漏（注浆）。