员工宿舍管理细则
深圳UPT服装科技股份有限公司
员工宿舍管理细则
为了维护员工宿舍正常的学习生活秩序，更好地解决员工基本的住房需求，并结合公司房源的实际情况，制定本员工宿舍管理细则。
一、定义：
1、本细则所称的员工宿舍是指由公司向符合本细则规定条件的员工本人提供且 只能由员工本人租住的过渡性住房。
2、单身员工：指员工一个人在深圳市工作生活且本人单独居住的管理人员、技 术工人。
二、公司现有房源明细：
公司现有单身公寓24间，单元住宅55套，分布在6个住宅小区。
1、***住宅区：
A、单身公寓：24间
16栋210~221、310~321；
B、单元住宅：42套
8栋1单元101~701、102~702；
13栋2单元103~703、104~704；
13栋3单元105~705、106~706。
2、***住宅区：2套
46栋102、704
3、***住宅区：7套
5栋107、807、208、508~808
4、其它住宅区：4套
A、莲花小区宝莲大厦28C；
B、裕田花园1栋6单元312、712；
C、香密新村7栋C4。
三、宿舍用房明细：
1、工人集体宿舍66间，位于松坪山住宅区：
A、单身公寓24间；
B、单元住宅8栋14套。
2、技术工人集体宿舍30间，位于松坪山住宅区：
13栋3单元，305~705、306~706；
3、值班宿舍4间，位于松坪山住宅区：
13栋3单元，105、106；
4、临时探亲宿舍2套，位于松坪山住宅区：
13栋3单元，205、206；
5、管理人员单身宿舍50间，分别位于以下小区：
A、松坪山住宅区28间：
13栋2单元103~703、104~704；
B、桃园村住宅区6间：
46栋102、704
C、荔园新村住宅区16间：
5栋107、807、208、508~808
6、其它用房9间，分别位于以下小区：
A、莲花小区宝莲大厦28C；
B、裕田花园1栋6单元312、712；
C、香密新村7栋C4。
四、宿舍入住条件及入住标准：
1、试用期内的员工，公司负责安排宿舍。
2、工人集体宿舍：
A、入住条件：工人均可申请床位；
B、住房标准：单身公寓7人1间，单元住房10人1套。
3、技术工人集体宿舍：
A、入住条件：在公司工作的单身技术工人；
B、住房标准：单元住房大房、中房2人1间，小房1人1间。
C、若由工人岗位转为技术工人岗位的，从转正后的次月1日起按技术工人
岗位的住房条件和标准安排宿舍；
4、值班宿舍：
A、入住条件：因生产需要换靶、维修或调试工艺等在公司值
班，且未住公司宿舍的员工；
B、住房标准：值班人员每人1张床位。
5、临时探亲宿舍：
A、入住条件：居住员工宿舍的技术工人、管理人员，其家属来深期间可向
公司申请租住探亲宿舍；
B、住房标准：符合租住探亲宿舍条件的员工向公司提出申请，公司根据探 亲宿舍的租住情况向申请人提供1间或1套探亲宿舍，但同一员工每年 租住探亲宿舍累计最长期限为2个月。
6、管理人员单身宿舍：
A、入住条件：
1）在公司工作不满1年的主管以上（含主管）单身管理人员；
2）在公司工作不满2年的单身管理人员；
3）未婚的单身管理人员；
4）年满50周岁以上的单身管理人员。
B、住房标准：
1）单元住房1人1间；
2）试用期内的管理人员2人1间。
C、由工人、技术工人岗位转为管理人员岗位的，从转正后的次月1日起按 管理人员住房标准和条件执行；
五、各种宿舍收费标准：
1、 员工入住公司宿舍，所发生的管理费、有线电视费、维修费、水、电费等 所有日常费用均由入住公司宿舍的员工支付；
2、 工人集体宿舍、技术工人集体宿舍、管理人员单身宿舍、员工探亲宿舍的
房租费用参照附表一；
3、 值班宿舍所发生的费用由公司支付；
4、 各宿舍以员工拿到房间钥匙日起开始计费，不足1月的按实际入住天数计 算；
5、 根据市场价格和公司房源情况，公司可对住房标准和房租标准作适当调整。
六、宿舍入住、退出手续办理程序：
1、入职且符合入住宿舍条件的员工，可向本部门提出用房申请，并交行政部， 由行政部负责安排员工宿舍；
2、员工连续1个月以上不在宿舍居住，公司将收回其宿舍或床位另行安排；如 果员工需要搬回宿舍，需提前1个月向行政部提出申请，行政部给予安排；
3、需使用值班宿舍的部门，将入住核定人数报行政部，行政部负责住宿安排；
4、租用探亲宿舍的员工，需提前一周向行政部申请，行政部依员工提出申请的 先后顺序进行安排；若探亲宿舍已安排满，公司不再安排。
5、离开公司时必须在公司规定时间内退还宿舍：工人离厂当天搬离宿舍， 其他人员自离厂一周内搬离宿舍。
6、单身宿舍居住满2年的未婚管理人员，领取结婚证后30天内退还公司宿 舍。
7、员工退房时，应将房间打扫干净，保证房屋内部结构及水、电、器、家私等 配套设施完好，行政部负责验收并结算相关费用。如造成损坏（暗设的水、 电、气管道和房屋本体自然损坏的除外），由原入住员工负责维修或照价赔 偿；
8、员工离职退房，需先到行政部办理退房手续，凭退房证明到人力资源部结算 工资。
七、违规惩罚条款：
1、员工宿舍只限公司员工本人居住，非本公司员工严禁在宿舍留宿，一经检查 发现：
A、工人第一次罚款300元，第二次取消其住宿资格；
B、管理人员、技术工人发现一次取消其住宿资格。
2、员工离开公司未按时退还宿舍，逾期按市场价2倍收取租金；
3、其它条款详见《各宿舍管理规定》。
八、各宿舍设施配备参照附表二。
九、本细则由行政部负责解释。