小米加工项目商业计划书

目 录

第一章 总 论 ........................................ 1

1.1 项目单位基本情况 ...................................... 5

1.2 项目建设方案 .......................................... 6

1.3 投资结构及资金来源 .................................... 7

1.4 项目效益 .............................................. 7

1.5 可行性研究报告编制依据 ................................ 8

1.6 综合评价 .............................................. 9

第二章 背景及必要性 ................................ 10

2.1 项目建设背景 ......................................... 10

2.2 项目建设的必要性 ..................................... 11

第三章 建设条件 .................................... 13

3.1 项目区概况 ........................................... 13

3.2 项目建设条件优劣势分析 ............................... 16

第四章 市场分析与销售方案 .......................... 19

4.1 市场分析 ............................................. 19

4.2 营销策略、方案、模式 ................................. 20

4.3 市场风险分析 ......................................... 20

第五章 建设方案 .................................... 22

5.1 产品方案和建设规模 ................................... 22

5.2 建设规划和布局 ....................................... 22

5.3 建设标准和产品标准 ................................... 23

5.4工艺（技术）方案 ..................................... 24

5.5设备方案 ............................................. 27

5.6 建筑方案 ............................................. 28

5.7 节能减排措施 ......................................... 29

5.8 实施进度安排 ......................................... 29

第六章 环境影响评价 ................................ 30

6.1 环境影响 ............................................. 30

6.2环境保护与治理措施 ................................... 30

6.3评价与审批 ........................................... 31

第七章 项目组织与管理 .............................. 32

7.1 组织机构与职能划分 ................................... 32

7.2劳动定员 ............................................. 33

7.3 经营管理措施 ......................................... 33

7.4 技术培训 ............................................. 34

7.5 劳动安全、卫生与消防 ................................. 35

第八章 投资估算与资金来源 .......................... 37

8.1 投资估算依据 ......................................... 37

8.2 投资估算 ............................................. 37

8.3 资金来源 ............................................. 39

8.4 资金使用和管理 ....................................... 39

第九章 财务评价 .................................... 41

9.1财务评价依据 ......................................... 41

9.2销售收入、销售税金和附加估算 ......................... 41

9.3总成本及经营成本估算 ................................. 42

9.4 财务效益分析 ......................................... 43

9.5 不确定性分析 ......................................... 43

9.6 财务评价结论 ......................................... 45

第十章 社会效益分析 ................................ 46

10.1 社会评价基本结论 .................................... 46

10.2 农业产业化经营 ...................................... 46 10.3 农民增收、农业增效评价 ............................. 48

第一章 总 论

1.1 项目单位基本情况

1.1.1 概况

项目建设单位是某某县某某镇西地房子贡米专业合作社，该合作社成立于2006年9月, 2007年10月重新登记注册，注册资金50万元。该合作社位于某某县某某镇永跃村，由某某镇供销合作社领办。主要产品为精制某某贡米（小米），兼营豆类收购、加工销售等。合作社占地面积6400平方米，厂房建筑面积420平方米，现有入社社员102户，其中农民社员101户，企业社员1户，农民社员比例为99％。现有永跃村、五家子村两个种植基地。2007年签订谷子收购订单414份，涉及种植面积2000亩；2008年签订收购订单680份，涉及种植面积3000亩。

合作社理事长吕某某，现任某某镇永跃村党支部书记，具有良好的社会形象和较高的社会诚信度，已连任四届党支部书记。

1.1.2 财务状况

⑴ 2007年财务状况

合作社2007年末总资产额180万元，固定资产84万元，净资产172万元，所有者权益172万元，主营销售收入395万元，净收入122 万元，销售利润率30.8%，净资产利润率70.9%。

⑵ 2008年财务状况

合作社2008年末总资产额211万元，固定资产98万元，净资产204万元，所有者权益204万元，主营销售收入480万元，净收入154 万元，销售利润率35%，净资产利润率75.5%。

1.1.3 法人代表基本情况

法人代表：吕某某，男，现年52岁，1976年参加工作，现任某某镇永跃村党支部书记，具有良好的社会形象和较高的社会诚信度，已连任四届党支部书记。

1.2 项目建设方案

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称：某某市某某县750吨小米加工扩建项目

建设性质：扩建

建设地点：某某县某某镇永跃村公路南侧。

1.2.2建设规模及产品（或经营）方案

建设规模：年加工谷子1250吨，生产精制小米750吨。

产品方案：生产产品详见表1-1。

表1-1 产品方案表

1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）

主要技术及来源的可靠性、可得性：制米生产经过振动消理、去石、抛光等26道工序出成品，工艺为世界先进水平，特点是除杂彻底，出米率高，成米表面光洁，不粘米糠、不脱米粉，主要营养成份不流失，产品质量有保证，成品免淘。

主要设备：购臵多功能色选机1台，自动包装机1台，自动塑

封机1台，抛光机1台，综合碾米机1台，附属设备5台，80kw变压器1台，输电线路改造0.8km。

主要建筑物：新建生产车间200平方米，成品库房100平方米，原料库200平方米，厂房改造380平方米，修建围墙390米，修水泥路1.2公里，硬化晾晒场地4200平方米。

建设期限：项目建设期1年，即2009年建设。

1.3 投资结构及资金来源

项目所需总资金188万元，其中：土建工程119万元，设备购臵67.5万元，前期工作费1.5万元。

该项目总投资188万元，其中：中央资金50万元，省级配套资金20万元，市县配套资金5万元，自筹资金113万元。

1.4 项目效益

1.4.1经济效益

项目建成后，年加工谷子1250吨，生产精制小米750吨，米糠500吨。实现销售收入605万元，可创利润总额54.3万元，净利润54.3万元。增加销售收入242万元，增加利润总额26万元，增加净利润26万元。投资利润率29%，财务内部收益率33.9%，财务净现值208.2万元，投资回收期3.8年。

1.4.2社会效益

项目的建设，具有很好的社会效益。一是可以为社会提供优质

的小米750吨；二是增加了农民收入，可以带动600户农户种植谷子，种植面积4000亩，增加农民收入总额145.6万元，人均增收605元；三是提高了合作社为农民服务的质量和档次，具有较强的带动能力，把分散的家庭经营整合起来，按企业行为运作，机制灵活，服务直接，与农民利益连接紧密，有效遏制流通环节对农民的盘剥，成为农民参与市场经济的有效经营方式和基本组织形式。合作社有了项目的扶持，能够变一家一户分散经营为规模经营，能够变盲目生产为有计划的按订单或合同生产，能够变无序竞争为有序竞争，能够变弱势个体为强势群体。

1.4.3生态效益

项目建成后，谷子种植基地均采用绿色食品生产技术进行种植，引进优良品种，坚持施用农家肥，采用生物防治技术，减少化学农药、化肥的施用量，从而避免了农药残留污染，保护了土地原有的生态系统不遭破坏，保护了当地生态环境。

1.5 可行性研究报告编制依据

⑴国家关于扶持供销合作社农业综合开发产业化经营项目的有关政策；

⑵黑龙江省的农业中长期发展规划；

⑶关于组织申报2009年农业综合开发供销合作社项目的通知（供销经联字【2009】1号文件）；

⑷2009年供销合作社农业综合开发产业化经营项目可研报告编