北京小区业主不满服务 集体签名拒缴物业费
2010-04-04 02:05:00 来源: 新京报(北京) 跟贴 2 条 手机看新闻核心提示：昨日下午，因不满物业服务，丰台区沸城小区业主自发组织集体签名，拒绝缴纳物业费，并决定成立业委会，通过法律途径维权。物业称，小区尚未施工完毕，与开发商交接后再沟通业主。
新京报4月4日报道 昨日下午，因不满物业服务，丰台区沸城小区业主自发组织集体签名，拒绝缴纳物业费，并决定成立业委会，通过法律途径维权。
小区物业方古桥物业表示，将会与业主沟通，解决物业服务问题。
小区维权活动发起人战先生称，沸城小区共有6栋楼，2046户住户。因物业在治安、服务、小区环境整治方面引起业主不满，所以他们自发将组织业主，通过上门请业主签名的方式，进行拒缴物业费的活动，并将到丰台区宛平街道办事处递交关于成立小区业委会的申请书，通过成立业委会的方式进行维权，直到物业改善服务或改聘物业公司为止。据了解，已有50余位业主签名拒缴物业费。
古桥物业负责人马经理表示，目前小区业主尚未完全入住，有不少业主还在装修中。待业主完全入住，与开发商的交接完成后，会与小区业主沟通，解决物业服务问题。
追访
小区业主指责物业公司“三宗罪”
关键词：安全
业主不满
维权活动发起人战先生称，自2007年底至今，小区内楼房陆续交付，小区内没有保安维持治安，各楼层门禁系统从未启用，虽安装摄像头，但没有任何监控系统，业主对小区安全抱有很大担忧，同时小区内曾经出现过车辆被划、财务丢失的现象。
记者探访
6栋楼的门禁都处于停滞状态，外来人员可随意进出小区和楼群。
小区入口处有几名金运达停车公司的工作人员，他们称：“停车、保安，我们都做。”
物业回应
古桥物业负责人马经理说，门禁维修和监控系统的安装，都应由开发商负责解决。物业与金运达停车公司签订合同时，保安和停车的职能兼有。
开发商嘉源置业投资有限公司宁经理称，物业公司收取了物业费，应对小区硬件设施的维修工作负责。
关键词：电梯
业主不满
小区电梯间脏乱差。
记者探访
小区多部电梯间内，防护木板尚未拆除，上面贴满了各种小广告，电梯门上写满了“空调移机打孔”、“疏通下水”等广告。电梯间内，只安装了一两盏15瓦的普通灯泡。
物业回应
马经理表示，业主并未完全入住，不少业主还在装修中，木防护板是为了对电梯间起保护作用。待业主装修完毕，物业将对电梯间进行全面清理。
关键词：施工
业主不满
小区业主王先生说，自入住以来，小区的施工就从未停止过，小区南门外也堆满了建筑垃圾。
记者探访
沸城小区8里3号楼前，下水井的施工仍在进行中。4号楼前，则在进行喷泉的施工。本应为绿化带的楼前空地上，成了施工场所，遍地都是沙石，被黑色纱网盖住。风大时，尘土飞扬。小区南门的护栏外，堆满了沙石、瓦砾等建筑垃圾。
物业回应
马经理说，目前沸城小区还在滚动开发之中，但开发商并没有告知物业具体的施工工期。
(本文来源：新京报 作者：姚瑶)
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