工程造价案例分析试卷-46

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工程造价案例分析-46

(总分125, 考试时间90分钟)

（一）

1. [背景材料]

某拟建工业建设项目，各项数据如下：

1．主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元)； 2．辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元)； 3．公用工程2200万元(其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)； 4．环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，没备购置费220万元，安装工程费110万元)； 5．总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)； 6．服务性工程建筑工程费160万元； 7．生活福利工程建筑工程费220万元； 8．厂外工程建筑工程费110万元；

9．工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%； 10．基本预备费率为10%；

11．建设期各年涨价预备费费率为6%；

12．建设期为2年，第一年、第二年分别投资60%和40%。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息一次)； 13．固定资产投资方向调节税税率为0。

1.[问题一]

列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 [问题二]

完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。

注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。

表4-1 建设项目固定资产投资估算表

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序号1 1.1 1.21.3 1.41.5 1.61.7 1.82

工程费用名称

估算价值

占固定资产

建筑设备安装其他

合计 投资比例(%)

工程 购置 工程 费用

工程费用主要生产项目辅助生产项目公用工程环境保护工程总图运输工程服务性工程生活福利工程厂外工程工程建设其他费用

1-2小计预备费 3

基本预备费3.1

涨价预备费3.2

建设期贷款利息4

5 固定资产投资方向调节税

总计

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（二）

1. [背景材料]

续上题。该项日是利用当地的杨木资源生产含机械浆的低定量涂布纸及超压纸，以推动当地造纸工业原料结构和产品结构的调整。正常年份每年生产低定量涂布纸及超乐纸10.2万t，预计每吨销售价格为 6000元。

建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年1.1万元估算。每年其他费用为1260万元(其中，其他制造费用为860万元)。午经营成本为31000万元，年修理费占年经营成本10%，其他数据见表4-2。

1.[问题一]

用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，并填写表4-2。 [问题二]

估算拟建项目的投资。

表4-2

流动资金估算表

序号

项目名称 正常年份总金额周转天数周转次数正常年份流动资金需要额生产负荷 1

流动资产 1.1 应收账款 30121.2

存货 1.2.1

原材料 1.2.1.1 BNKP 13759.803012

1.2.1.2 原木 5932.65 20 18

1.2.1.3 氢氧化钠 370.7930121.2.1.4 过氧化氢 1216.66 30 12 1.2.1.5 DTPA 1216.663012

1.2.1.6 硅酸钠 320.79 30 12 1.2.1.7 碳酸钠 173.8130121.2.1.8 中性胶 3.473012

1.2.1.9 阳离子淀粉 994.50 30 12

1.2.1.10涂料 550.803012

1.2.1.11轻质碳酸钠 9384.00 30 12

1.2.1.12聚酯网 535.5030121.2.1.13毛布 408.00 90 4 1.2.1.14干网 61.20904

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1.2.1.15包装材料等

燃料 1.2.2

煤 1.2.2.1

在产品 1.2.3

产成品 1.2.4

现金 1.3

流动负债 2

应付账款 2.1

3 流动资金合计

244.801020.00363.00

909044

1036

2 180 2018

30 12 45 7

（三）

1. [背景材料]

续上题。该项目需引进国外生产低定量涂布纸及超压纸的新设备，重量500t，装运港船上交货价，即离岸价(POB价)为100万美元。其他费用参数为：国际运费标准为360美元/t海上运输保险费率为 0.266%；中国银行费宰为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为22%；增值税的税率为17%；美元的银行牌价为8.3元人民币，设备的车辆运杂费率为2.5%。

1.[问题一]

试对该套设备进行估价。 [问题二]

若该设备出口国为该设备出口提供出口信贷，出口信贷利率为年利率8%，贷款期限6年，从第2年末开始偿还贷款，分5年等额还本，试计算应还本付息的金额以及该金额的现值(社会折现率为10%)。 [问题三]

若上述基础数据，除外汇汇率外，不存在价格扭曲现象，影子汇率换算系数为1.08，试问该进口设备的国民经济费用的现值是多少?

（四）

1. [背景材料]

续上题。若该进口设备最终形成固定资产1800万元，预计使用8年，净残值度为4%。企业所得税税率为33%。

1.[问题一]

请分别按照平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算每年应计提的折旧。 [问题二]

三种折旧方式，提取的折旧总额是否相等?该总额分别是多少? [问题三]

三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金是否相等?该税金金额分别是多少? [问题四]

若将因少交的税金，以每年10%的收益进行再投资，则最终产生的资金总额(终值)分别是多少?

:х 该问题分值: 20

答案:

[问题一]～[问题四] 计算见表4-4。

从表中可见，三种折旧方式，提取的折旧总额是相等的，均为1728万元；三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金也是相等。均为570.24万元；但若将因少交的税金，以每年10%的收益进行再投资，则最终产生资金总额(终值)是不同的；以平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法折旧因少交税金，并以每年10%的收益进行再投资的终值分别为811.65万元、898.76万元和899.50万元，所以快速折旧法对企业是有利的。

表4-4

平均年限法 双倍余额递减法年数总和法

序

号 年折旧少交税产生资年折旧少交税产生资年折旧少交税产生资

费 金 金 费 金 金 费 金 金 1 216 71.28 138.92450148.50289.43384126.72 246.98 2 216 71.28 122.74 337.50 111.38 191.80 336 110.88 190.94 3 216 71.28 114.83253.1383.53134.5728895.04 153.11 4 216 71.28 104.35189.8462.6591.7224079.20 115.36 5 216 71.28 94.87 142.38 46.99 62.54 192 63.36 84.33 6 216 71.28 86.25106.7935.2442.6414447.52 57.50 7 216 71.28 78.41 124.18 40.98 45.08 96 31.68 34.85 8 216 71.28 71.28142.1840.9840.984815.84 15.84 合

1728 570.24 811.651728570.24898.761728570.24 899.5 计

（五）

1. [背景材料]

续上题。该设备运营4午后，该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线，以提高生产效率。该公司的资本成本为15%，适用的所得税率为33%。更新改造前后的有关资料见表4-3。

表4-3 某公司生产线改造项目有关情况表 单位：万元

目前状况 更新改造后的预计情况

操作工人年工资 操作工人年工资0(不需要操作人员)600年运营维护费用 年运营维护费用20001000 年残次品成本 年残次品成本1500 500 旧设备当初购买成本更新改造设备投资18004000 预计使用寿命 设备安装费用8 400 已经使用年限 预计使用寿命44预计残值率 预计残值率4% 6%

折旧年限及方法 10年，年数总和法折旧年限及方法5年，年数总和法 旧设备当年市值 300

1.[问题一]

计算本次更新改造投资计划的现金流量? [问题二]

计算投资回收期、净现值和内部收益率? [问题三]

评价该投资计划的财务可行性?

（六）

1. [背景材料]

续上题。该建设项目有一建筑面积为3000m2的辅助厂房(带地下室)。该公司与某建筑公司(乙方)于某年4月20日签订了施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。政工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完了。在实际施工中发生了如下几项事件：

1．因租赁的挖掘机大修，晚开1.2天，造成人员窝工10个工日；

2．施工过程中，因遇软土层，接到监理5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用15个工日；

3．5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；

4．5月20日～5月23日，因下雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；

5．5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

1.[问题一]

试分析上述事件中哪方是事件的责任方，并说明原因

?

[问题二]

每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天

? [

问题三]

假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管现费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?

[问题四]

建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

该题您未回答:х 该问题分值: 20

答案:

[问题一]

事件一：属承包商的责任，因为租赁的挖掘机大修延迟开工属承包商自身原因；

事件二：属业主的责任，因为地质条件变化属有经验的承包商也无法预料的，属业主原因； 事件三：属业主的责任，因为这是由设计变更引起的，属业主原因；

事件四：属承包商的责任，因为大雨迫使停工，属有经验的承包商可以预料的，属承包商原因； 事件五：属业主的责任，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的原因。

[问题二]

事件二：可索赔工期，天(15～19日)

事件三：可索赔工期2天：900m3/(4500m3/10天)=2(天)

事件五：可索赔工期0天

小计：可索赔工期7天(5天+2天=7天)

[问题三]

事件二：(1)人工费：15工日×23元/工日×(1+30%)=448.5(元)

(2)机械费：450元/台班×5天=2250(元)

事件三：(900m3×4.2元/m3)×(1+20%)=4536(元)

事件五：(1)人工费：30工日×23元/工日×(1+30%)=897(元)

可索赔费用总额为：8581.5元(448.5+2250+4536+897+450)=8131.5(元)