民房.二层楼建房协议书合同
建房协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方明确各处的权利和义务，经友好协商，乙方承包甲方房屋制作，以包工包料的形式，达成以下协议双方共同遵守：
一、工程概况
1、房屋制作规格：设计图图表，乙方需对所制作的尺寸负责施工。
2、要求：按双方确定的施工方案施工。
二、工程质量要求、技术标准
1、质量要求、技术标准按双方确认的施工方案施工。
2、要求制作工程概况。
3、制作安全、牢固。
三、钢结构房屋，材料规格
工字钢型号：160*或140*，楼承板0.01cm 厚，地面圈梁用120#工字钢，混凝土浇筑，墙面用150号加气块，铝合金门窗，楼梯用料，压花铁板，160C 型号钢，扶手用料3*5方管3*3管。房屋要求前墙、地面贴瓷砖，厨房不贴地砖, 包括水电安装（上下水材料由甲方提供，电线由乙方提供6平方室内电线，包括电线管、开关、插座）。
四、彩钢房屋材料规格
彩钢柱用料165*3.5厚圆柱，三角梁用料80*80 2.0厚，立柱40*80 1.5厚，斜衬40角钢，檩条40*80 1.5厚，厂房墙面用红砖高度1米砖墙，双面粉刷室内，前外墙贴瓷砖，地平约10cm 左右混凝土，包括贴地砖，彩钢岩棉板10cm ，铁皮0.3cm ，墙面窗户铝合金制作。注：前墙用1.2cm 钢化玻璃制作，包括大门和门庭。
五、工程造价
1、钢结构按实际面积计算630元/m2
2、彩钢厂房按实际面积计算365元/m2
3、注：修桥甲方付3000元，厨房室内砖甲方付3000元。
六、付款方式
1、工程用料进场甲方付乙方总工程款30%。
2、钢架完成甲方付乙方总工程款40%。
3、土建进场甲方付乙方总工程款52%。
4、土建墙体完成甲方付乙方总工程款75%。
5、瓷砖、铝合金进场甲方付乙方总工程款95%。 工程完工，甲方付清所剩工程款。
七、安全方面
在施工过程中，人员安全由乙方负责。（甲方概不负责）
八、双方责任
甲方负责水电到位，乙方必须保证工程质量和进度，按
设计方案和甲方要求施工。
九、工期要求
从签订合同之日起计算，乙方必须在70个工作日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
十、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担。 十一、注：工程款不含其他费用
其它未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效，效力均等。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月
日