住宅小区智能化样板间方案设计

住宅小区智能化样板间

设

计

方

案

2010年11月

第一章 系统概述 ........................................................................................................ 3

第二章 设计要点 ........................................................................................................ 4

1.智能门窗系统 ...................................................................................................... 4

2.智能安防系统 ...................................................................................................... 4

3.智能监控系统 ...................................................................................................... 4

4.智能照明系统 ...................................................................................................... 4

5.智能家电系统 ...................................................................................................... 5

6.智能防盗报警系统............................................................................................... 5

7.智能防盗监控系统............................................................................................... 5

8.可视门禁对讲系统............................................................................................... 5

9.环境监测系统 ...................................................................................................... 6

10.预留的智能物联系统 ......................................................................................... 6

第三章 方案设计 ........................................................................................................ 7

1、对家居的实时监测包含：烟雾、温度、煤气、湿度等. .................................. 7

2、对门、窗、实现自动化的风雨感知自动关闭. ................................................. 7

3、对窗帘、窗户实现预定时间开关模式或远程网络、手持遥控等方式的控制. 7

4、对门磁、人体设伏、燃气报警、红外对射 实现实时通讯.............................. 8

5、控制家居所有的强电开关、强电电器的实时网络或者遥控控制. ................... 8

6、红外与摄像机的实时联动通过网络远传实时监控. .......................................... 9

7、预留控制智能家电的模块................................................................................. 9

第四章 系统拓扑图..................................................................................................... 9

1.基于对家电的智能控制系统拓扑 ........................................................................ 9

2.整体智能家居控制系统拓扑.............................................................................. 10

3.范例中智能家居控制系统拓扑 ...........................................................................11

第五章 主要设备简介 ............................................................................................... 12

1.防盗报警主机 ....................................................................................................... 12

2. GSM无线防盗报警主机....................................................................................... 13

3. 平开窗窗门驱动器 .............................................................................................. 13

4. 太阳能窗门驱动器 .............................................................................................. 14

5. 无线门磁报警器.................................................................................................. 14

6. 无线人体设伏器.................................................................................................. 15

7.无线烟雾监测传感器............................................................................................ 16

8.无线燃气阀门监测传感器..................................................................................... 16

9.卷闸门报警器 ...................................................................................................... 17

10.红外防盗栅栏 .................................................................................................... 17

11.电子防丢器 ........................................................................................................ 18

12. 红外对射.......................................................................................................... 19

13.防盗振动器 ........................................................................................................ 19

14.风雨传感器 ........................................................................................................ 20

15.电动摇控窗帘机 ................................................................................................. 20

16.智能遥控二路开关 ............................................................................................. 21

17.智能遥控插座 .................................................................................................... 21

18.智能遥控红外转发器 .......................................................................................... 21

19.智能场景遥控器 ................................................................................................. 22

20.网络摄像机 ........................................................................................................ 22

21.GSM彩信防盗报警器........................................................................................... 23

22.可视对讲系统 .................................................................................................... 24

第一章 系统概述 智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。

智能家居又称智能住宅。通俗地说，它是融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过加触摸屏、无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。

智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。

目前国内技术最为先进的智能家居系统为青岛海尔的U-HOME，其建设机理源于对未来物联网的一种认知，系统详细的阐述了各个子系统之间；物与物之间；系统与物之间的关系。但是其系统的实施需要更多的电器生产厂商预留PMS接口且建设成本趋于庞大.

综上所述，我们把智能家

居建设成为满足大众基本要求并预留对未来物联网家居的拓展接口是我们这次设计的主导思想。

第二章 设计要点

完整的智能家居系统应包含以下几个子系统 ：

1.智能门窗系统

2.智能安防系统

3.智能监控系统

4.智能照明系统

5.智能家电系统

6.智能防盗报警系统

7.智能防盗监控系统

8.可视门禁对讲系统

9.环境监测系统

10.预留的智能物联系统

其中，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制是必备系统；预留的智能物联系统为可选系统。

在智能家居系统产品的认定上，厂商生产的智能家居（智能家居系统产品）必须是属于必备系统，能实现智能家居的主要功能，才可称为智能家居。因此，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统都可直接称为智能家居（智能家居系统产品）。而可选系统都不能直接称为智能家居，只能用智能家居加上具体系统的组合表述方法，如背景音乐系统，称为智能家居背景音乐。将可选系统产品直接称作智能家居，是对用户的一种误导行为。

在智能家居环境的认定上，只有完整地安装了所有的必备系统，并且至少选装了一种及以上的可选系统的智能家居才能称为智能家居。

第三章 方案设计

家居智能是未来智能化城市的必选组件，故需要预留终端以便日后升级， 其中关于物联的设计要考虑各厂家产品的不同预留扩展的PMS智能接口.

按照现有的成熟技术可达到以下效果：

1、对家居的实时监测包含：烟雾、温度、煤气、湿度等

.

2、对门、窗、实现自动化的风雨感知自动关闭

.

3、对窗帘、窗户实现预定时间开关模式或远程网络、手持遥控等方式的控制.

4、对门磁、人体设伏、燃气报警、红外对射 实现实时通讯

.

5、控制家居所有的强电开关、强电电器的实时网络或者遥控控制

.

6、红外与摄像机的实时联动通过网络远传实时监控

.

7、预留控制智能家电的模块.

第四章 系统拓扑图

1.基于对家电的智能控制系统拓扑

2.整体智能家居控制系统拓扑

3.范例中智能家居控制系统拓扑

第五章 主要设备简介

1.防盗报警主机

1．大屏幕图文液晶显示，键盘操作、温馨女声全程操作提示，彰显人性化服务特色。

2．无线连接：探测器和主机之间无线连接，通过学习对码方式联接，扩充简便。分

区布防：布防方式多种多样。

3．剪线报警：盗贼破坏电话线会导致现场警笛报警。（该功能可关闭）。

4．远程控制：可以通过电话监听现场情况，可以通过电话远程控制智能家居的照明，家电，

窗户等系统。

5．报警优先：无论电话是打进，打出时发生警情，主机都会优先报警。

6．报警分辨：用户可根据电话中语音准确分辩报警类型，报警地址，报警位置。73组报警

历史记录，可查阅发生警情的时间和探测器的准确信息。

7．防区控制：主机带有12路有线/24个无线防区（如门磁，遥控器，红外，对射，烟感，

燃气等感应器自由增减。

8．电话报警：ADEMCO格式联网， 9路电话自动报警，可以通知到主人手机，座机，报

警中心 （内置75分贝警笛，可现场报警）。

9．备用电源：停电时主机内置的充电电池可以保证系统正常使用48小时。

2. GSM无线防盗报警主机

1．大屏幕图文液晶显示，键盘操作、温馨女声全程操作提示，彰显人性化服务特色。

2．无线连接：探测器和主机之间无线连接，通过学习对码方式联接，扩充简便。分区布防：

布防方式多种多样。

3．无线报警：电话线和手机卡两用当盗贼破坏电话线后手机卡会立 即启动并拨打电话通报

警情（可选其一）。

4．远程控制：可以通过电话监听现场情况，可以通过电话远程控制智能家居的照明，家电，

窗户等系统。

5．报警优先：无论电话线是打进，打出时发生警情，主机都会优先报警。

6．报警分辨：用户可根据电话中语音准确分辩报警类型，报警地址，报警位置。73组报警

历史记录，可查阅发生警情的时间和探测器的准确信息。

7．防区控制：主机带有12路有线/24个无线防区（如门磁，遥控器，红外，对射，烟感，

燃气等感应器自由增减。

8．电话报警：ADEMCO格式联网， 9路电话自动报警，可以通知到主人手机，座机，

报警中心 （内置75分贝警笛，可现场报警）。

9．备用电源：停电时主机内置的充电电池可以保证系统正常使用48小时。

3. 平开窗窗门驱动器

1、主要为较小型窗户的开/关而设计的、体积较为小巧玲珑；

2、安装更较隐蔽、机械噪音更低；

3、更适于较安静的工作或生活环境，特别适于家庭安装；

4、主要适用小型上/下悬的窗户、甚至侧面开/关的窗户等；

5、设有开窗到位的消防反馈信号。

二、技术参数:

1、使用电源：AC:220V/110V；DC:24V/12V等电源。

2、额定功率：15W 3、推拉力量：200N

4、运行速度：10mm/s 5、使用环境：-25--85℃

6、防护等级：IP32 7、行程规格: 150-360mm

9、行程保护：电子模式 11、可设开窗到位信号

12、外形尺寸:365*50*38mm；防弯链条L*13*12

13、机壳材质：锌基合金、颜色：闪光银（烤漆）

4. 太阳能窗门驱动器

1．工作频率：433HZ 工作电压：9V

2．内置9V可充蓄电池，可直流充电，也可由太阳能电池板持续供电。

3．窗门制动控制器直接与无线设伏器，无线烟感，无线燃气传感器，风雨传感器，多功能遥控器对码配套使用，当窗门制动控制器接收无线设伏器，风雨传感器发射的信号时，窗门制动控制器发出关窗指令，窗户关闭，当窗门制动控制器接收到无线烟感，无线燃气传感器的信号时窗门制动控制器发出指令，窗户打开，保持通风。 5. 无线门磁报警器

采用微功耗专用CPU，无线发射结构，双干簧管磁控开关，阻燃材料的外壳。

用来探测门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。它由无线报警器和磁铁固定盒两部分组成。装入电池后即进入工作状态，当探测到大于30mm的位移（开门）时，报警指示灯（红色）亮，并发报警信号至主机，主机（若此时处于布防状态）将现场警号报警，同时自动拨打预设电话报警。

6. 无线人体设伏器

1．无线红外探测器：特大红外FRESNEL镜片，增强探测器灵敏度和消除漏报

2．采用先进的数字信号处理技术，光谱分析，光量子控测等尖端技术的高智能双元红外探测器，

3．探测距离多级，高灵敏度双元被动红外+人工智能，数字式自动脉冲数调节。

4．通过对人体发出的红外光谱进行智能分析，准确的对人体信息做出报警，并向防盗报警主机和窗门制动控制器发出信号，主机将启动警笛并循环拔打报警电话，窗门制动控制器接收到信号指令窗户关闭。

5．发射频率：433±0.2MHz? 探测距离：中心8-10米（环境温度20℃）静态功耗：≤80uA（典型值）

7.无线烟雾监测传感器

无线烟感报警器,也称无线离子式烟雾报警器;用于探测现场烟雾，及时作出报警, ,烟感探头上的报警批示灯(红色)闪亮,自身发出75分贝警笛，主机无论处于何种状态都会现场警号报警,同时自动拨打预设电话报警.窗门控制器接收到信号，发出指令窗户打开。

1．全新纳米技术传感器，光电探测方式，光学原理。

2．采用低功耗CMOS微处理器，无线载波频率为433MHZ，抗外界干垅强

3．具有手动测试，符合UI217标准，测试值每英尺3.2%微弱灰烟探测有反应。

8.无线燃气阀门监测传感器

用来连续检测室内燃气泄漏浓度，用于对煤气、天然气和液化石油气的泄漏及时作出报警。当感应有燃气泄漏后，第一时间会启动燃气阀门关闭燃气管道燃气不再泄露，并且该探

测器发出声光报警，即发出嘀、嘀报警声，同时指示灯呈桔红色闪烁，启动排风设备，主机无论处于何种状态都会现场警号报警，自动拨打预设电话报警。窗门控制器接收到信号，发出指令窗户打开。当室内燃气浓度低于报警设定值时，探测器自动恢复至正常工作状态，有效避免因燃气泄漏造成爆炸、火灾、中毒、窒息等恶性事故发生。

本产品采用了国际先进的气敏传感技术，选用了高性价比的进口微处理器人作为控制核心，内嵌专用处理软件，在检测泄漏浓度的同时，还可监测传感器故障，具有极高的安全性，可靠性。

功能参数：

1、感应气体：煤气、天然气、液化石油气

2、燃气体响应时间：≤30S，燃气体恢复时间：≤30S

3、插头类型可选：型号ATS-61A（两圆插头）；型号ATS-61（两遍插头）

9.卷闸门报警器

采用微功耗专用CPU，无线发射结构，磁控开关，阻燃材料的外壳。用来探测卷闸门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。内置蓄电池，进入工作状态后，当探测到大于30mm的位移（开门）时，报警指示灯（红色）亮，并发报警信号至主机，主机（若此时处于布防状态）将现场警号报警，同时自动拨打预设电话报警。

10.红外防盗栅栏

4、6、8、10、12光束可选，微电脑处理智能控制技术，性能优越，家庭安全上佳之选。 采用数字变频主动红外＋超声波反射技术，复合判断警情，性能稳定可靠。人性化的设计可随意旋转发射、接收器的角度，完善的防拆、防剪断，防宠物功能，给你满意放心。

抗强光达50000LUX，完全避免完结干扰，采用位移二极管，彻底解决邻频干扰的烦恼，让你随心所欲。智能功率发射：自主开发的芯片能够自动的感知周围环境的变化，根据环境状况来自动调整对射的发射功率，大大延长了发射管的使用寿命，也降低电能。先进的防爬越功能，系统可靠，永久稀土磁钉，安装方便。有线、无线兼容，现场全息实时报告。

11.电子防丢器

带小孩逛街，走丢了怎么办？将贵重物品丢于它处，怎么办？有了防丢器，小偷再也难得逞！您丢失东西的心情，我们理解，我们的产品，您会满意，让它伴您舒心走天涯！灵动防线防丢器独有的超小发射器，其长度小于2.7cm，宽2.1cm，厚0.6cm。通过双面胶或挂钩方便地贴、挂于手机。商务通或电脑笔记本上。其小巧超薄让您轻松自如，得心应手。产品分子机和母机两部分，母机佩于腰间，子机系或装于受保护物体，当子机远离母机一定距离时，母机因无法接收子机的反馈信号而发出报警提示，提醒主人。距离远近可以自行设定。

12. 红外对射

有线、总线兼容，8段频率可选，现场全息实时报告。

可拆分双系统, 可编程多模式、设置三光束遮拦报警或六光束遮拦检知式。

国际首创，红外线光传输，对射之间无需信号线连接，性能稳定可靠。

红外对射之间采用无线红外光束封闭式的连接，最大容量为32个。

红外收发方式：互射式和接力式可选。

专用DSP芯片,专利多维容错,真检测报警技术。

独有位移接收,大功率发射器件,功率余度达90%。

全功能诊断,环境自适应,故障锁定。

专利的平衡检测,独特的数字滤波,抗邻频光达IP85。

采用长寿命无触点,低电压,微工耗固态继电器。

灯光警戒，语音提示报警。

13.防盗振动器

振动报警器又叫玻璃破碎报警器，内置全方位微振动传感器，将其粘贴在玻璃窗或门上以后，当有人敲砸玻璃窗或门时，就会向主人发出警情。本产品还可用于其它需要监测振动

的场合，可吓跑盗贼或者提醒主人注意来人的动向。

14.风雨传感器

由风雨接收器和无线发射模块两部分组成，当检测到风雨信息时，立刻向窗门制动控制器发出信号，窗门制动控制器发出指令，窗户关闭。

1．工作电压：12V

2．无线频率：433MHZ

15.电动摇控窗帘机

该产品采用德国BENTHIN和荷兰GOELST的最高科技的专利产品，外型设计精巧、操作简单、方便随意，具有中途任意停机，终点自动停机、中途任意切换方向、电器意外短路保护停机、内部设有过载保护、过压保护、过流保护、过温保护电路的特殊功能。 产品的应用：

灵动防线数码摇控窗帘机结构简单，性能可靠，智能化程度高，安装简单，操作方便，实用于家庭、宾馆、酒楼、写字楼、歌舞厅、商场及会议厅等场所，是理想的新型建筑装饰器材。

16.智能遥控二路开关

功 能：手动开关、电源及状态显示。接受室内遥控器指令实现遥控开关、定时开关、全开全关、延时关闭、场景切换等功能。接受中心控制器指令实现远程控制。工作电压：90V-250V

额定负载电流：10A(每路5A)适应遥控数目：任 意

17.智能遥控插座

功 能：手动开关。接收室内遥控器指令实现对电器的遥控开关、定时开关、全开全关、延时关闭等功能。接受中心控制器指令实现远程控制。主要用于控制电视、音响、电饭煲、饮水机、热水器等电器设备。工作电压：180V-250V 额定负载电流：10A适应遥控数目：任意

18.智能遥控红外转发器

功 能：接收室内遥控器及智能中控器的无线信号，自动转发红外信号，用于空调等红外电器的室内控制及远程控制。红外控制距离：8米工作电压：90V-250V 适应遥控器数目：任意

19.智能场景遥控器

功能：登录、设置、集中控制小型居室内的电灯及电器，配合智能开关、插座，可实现对电灯电器的遥控开关、全开全关、延时关闭、预设场景、调光等功能。最多控制数目：15路遥控距离：室内30米，室外100米使用电池：12V*1

20.网络摄像机

(1) 采用先进的技术，且符合国际潮流 (2) 网络化、数字化

(3) 高清晰度图像 (4) 多权限功能

(5)实用性与即插即看 (6) 多画面图像切换、显示

(7) 远程报警及联动控制 (8) 中文界面

(9) 设备简单，(只需简单的网线连接即可)

(10) 远程系统维护和系统管理 (11) 防黑客攻击

(12) 先进的二级域名解析系统 (13) 防病毒入侵

(14) 能够自动连接ADSL，拔号上网 (15) 保密性能优越

(16) 良好的可扩容性(可接有线红外探测器,)

21.GSM彩信防盗报警器

彩信报警器是一种针对目前市面上的安防产品需要连接电话线，误报率高，不可靠、不直观等缺点而产生的耳目一新的安全防范装备，该报警器巧妙的将红外传感、图像移动侦测及手机无线网络传输等技术整合应用于安全防护中，充分运用无处不在的无线通讯网络，打破了传统报警系统的诸多限制；用户无论身处何方，都可以利用电子邮箱、手机彩信 / 彩E

接收千里之外彩信报警器发出的报警/监控图像,实现零距离图像信息报警。广泛应用于家庭、办公、工厂、商铺等等各种场所的安全防范。

GSM彩信防盗报警器 产品功能特点：

★ 红外及图像移动双重侦测，更可靠

★ 无线图像报警，手机彩信/彩E、电脑 E-mail两种接收方式

★ 可利用手机或电脑随时主动请求观察监控现场

★ 具有红外夜视功能可昼夜监防

★ 远程监听功能

★ 紧急情况下，一键隐蔽报警

★ 报警时发送现场图片并且拨打电话通知提醒用户

★ 远程控制，操作方便

★ 可设定选择报警时是否响警铃闪警灯

★ 内置可充电后备电池，断电照常使用

22.可视对讲系统

本系统布线为7总线加1根视频屏蔽线形式、微电脑控制。键盘式系统标准容量31层x16户（可扩展）。不锈钢门口机采用合金压铸成型，坚固防盗、体积小、数码显示。门口机与分机双工对讲，语音清晰、通话保密、省电模式。 门口主机可呼叫系统分机并通话、可密码开锁及更改密码含32组x8位密码（可扩展）。摄像头夜间可视、键盘夜间自动灯光照明。分机可监视门口，并控制楼道灯，通话状态时可遥控开锁、分机通用、分户线故障不影响系统使用。楼层电脑分配器有隔离总线与分户线功能。电控锁双重保护功能。不间断电源，备免维护电池，欠压保护功能。