办理房屋过户手续流程
办理房屋过户手续流程
1:前期准备复印: 买卖双方持2代身份证,各复印2张。房产
证复印一套。另外房产证的结构图复印一套。
注: 房产证结构图复印时应先将原来的户主名字遮挡后复
印,办理新房产证时交付使用。
2: 办理网签地址:位于房屋交易大厅外侧东北角。即先向北走
到外墙,然后东行50米右手。
注:1、持双方身份证及其房本原件,填表登记网签。
2、需要查询房屋所在地最低报价:在网签门外西侧玻璃
墙面粘贴,亚运村好像是6437元。
3、网签门外有6个地税局的地址,办理完毕,
应迅速前往地税局缴纳契税。
3:缴纳契税地址:朝阳区地税局第二税务所(团结湖朝阳体育
馆路口往东路北华阳家园门)
注:1、地税局可以刷卡交费。费率:1.5%
2、地税局需要买卖双方身份证复印件及其房产证复印件一
套。提前复印好了节约时间,节约费用。
3、如去第二税务所(红领巾桥西行,大概第二个红绿灯左转,
第一个路口右转西行,见右手华阳家园一层低商。然后
直接上三层,在左侧拐角先预审,后发号等待。
4、办理完毕,不要吃饭。先回到房屋交易大厅。进门左手先
排队领号,然后吃饭。节约时间,加快效率。
4:办理过户地址:朝阳区房屋登记发证大厅:朝阳区石佛营
东里128号院3号楼(炫特区北侧口内)
实属原路返回,哈哈。
注:1、行车路线:红领巾桥东行,第一个红绿灯右转,遇到
丁字路口左转到头,看见中康国际酒店的西侧小路左
转即到,可以直接开到头然后右转停车,就到了网签
的门口。此路为单行线,最终转一圈出来,所以不必
停车到交易大厅门口。
2、进门左手排队领号。等待叫号办理。 3、办理时需要交付买卖双方身份证复印件及其房产证户
型图的遮盖原来户主名字的复印件。
5:办理完毕,第二天去取新的房产证。需缴纳印花税5元。 注:领取新房产证也要先领号。然后在东北角的柜台领取。带身份证。