租房合同模板(无中介方)
房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租人）： 身份证号：
乙方（承租人）： 身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系。经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方愿意将座落于昆明市______________________________的房屋，面积：__㎡，出租给乙方，乙方对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作____使用。自____年____月____日起至___年___月___日止。该房屋租赁金为每月_____元，租金为___年/季支付给甲方，计人民币______元，签订合同时，乙方即向甲方清房租，即可入住。下次付款提前____天支付，如不支付，即属违约。
三、租赁期间，甲、乙双方不得无故解除合同，否则属于违约。如有特殊情况需终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。租赁期间，甲方不得无故收回房屋，如因房屋产权发生纠纷失去房屋产权或使用权，甲方应将剩余房屋租金退还乙方。（国家行政指令除外）。
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意或过失造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，本着来修去丢的原则，不摊入租金。配套设施由乙方自行维护。
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方，乙方在合同期满前应提前___天重签合同。不续租，则在合同期满日结算账务，归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期5天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法令法规、小区管理规定不允许的事，如有发生甲方有权收回房屋。乙方在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期内所发生的水、电、煤气、物管、有线等费用由乙方支付，甲方向乙方收取人民币（大写）_________（小写）_______元作为水、电、煤、物管等费用及房屋设施完好保证的押金，待期满后以上费用结清，房屋无损时，甲方全额退还给乙方。
八、双方必须严格遵守合同，违者罚款年租金20%的违约金给守约方。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，待双方签章后，合同生效，具有同等法律效力。
十、家俱清单：
冷水表：_______ 热水表_______ 电表_______ 煤气表_________
出租人：_______ 承租人：_________
委托代理人：__________ 委托代理人：____________
签订日期：______年_____月_____日 签订日期：______年_____月_____日