房屋出租协议(范本)
产权人(甲方):XX
承租人(乙方):
协 议 签 署 日期: 年 月 日
协议内容:
甲方将位于XXX市XXXX租给乙方作为XXXX使用,其建筑面积约XXX方米,本着平等原则,双方就上述事宜达成如下协议。
一、租赁期限: 200X年X月XX日至200X年X月XX日。
二、每月租金XXXXX元;租金按季度提前XX天缴纳,如果续租,需提前九十天重新签定协议,乙方预付水电押金XX元,本协议到期时交还。
三,双方的责任和义务:
⑴甲方负责房屋启用时各设施均完好,准时交付乙方使用,乙方审核房屋结构和各项设施安全完好,无异议后(手印XXX)启用;
⑵甲方不得干预乙方的经营管理;
⑶协议到期,若继续出租,同等条件下优先租于原承租人;
⑷乙方应按时足额缴纳房租,承租期间有责任保护好房屋结构及设备不受损坏,如果房屋有改动和大的装修,必须有甲方的书面授权书;如有违约,甲方有权终止合同,租金不退,并有权要求乙方赔偿经济损失;如遇装修以及增加其他附属设备(含取暖设备),承租人自行安装,费用自担;
⑸乙方在使用过程中,应守法经营,不得给产权人造成不良影响,乙方如有违法经营行为,责任自负,与房主无关,甲方有权中止合同,租金不退;
⑹乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人,如有违约,甲方有权中止协议,租金不退;
⑺租赁期间,除由于自然灾害和房屋工程质量外,由乙方人为原因造成的房屋结构更改和房屋破坏,乙方付完全法律责任和全部经济赔偿责任;
⑻乙方在承租期间的市政费用(水电、暖、治安、卫生、环保)及由租赁关系而导致的其他相关费用,由乙方全部承担;
⑼合同到期,自动终止,乙方无条件搬出全部物品,甲方不付乙方任何费用;合同到期两天后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理;乙方如拖延搬出,按照每日XXX元赔偿甲方;若乙方高级装修且不再续租,乙方不得拆除装修,甲方不补偿乙方;
⑽如果续租,续租时价格由甲方确定,重新签署协议,并且执行新协议;
⑾合同到期,本协议执行完毕,乙方自行搬出,完全结清2日后,由甲方自行寻找新的承租人,所有一切与乙方没有关系。
四、违约责任:
⑴甲方在协议租期内非承租人责任而解除协议,需要提前30天通知承租人,在按