商业百货空间设计方案合作意向书
商业百货空间设计策划方案合作意向书
项目流程
一.项目洽谈 (3-5工作日)
设计准备阶段
A、市场调研、商务沟通、项目讨论 B、竞品分析
C、公司意向分析
意向阶段:公司派遣项目经理及设计总监实地考察,客户接触(外阜差旅费用甲方支付);意向书确认。
二.项目沟通 (5工作日)
设计第一阶段(意向书确认,邮件或书面回执后) A、概念汇报
B、企业定位解析
C、终端形象统一性的确定 D、设计概况叙述 E、终端形象店参考 F、估价
合作阶段:概念汇报(PPT格式,当面简报形式)同时,报价及合作方式洽谈完成。同类实体商业考察;签约合同。
三.签约合作 (1-2工作日) 设计第二阶段
A、拟定、签约合同(与“项目沟通”同时进行) B、首付款到位
C、整理、归纳、分配工作
合作阶段:首付款到位的同时,启动项目执行。双方当面细节沟通。
四.项目执行 (45工作日)
设计第三阶段
A、 项目执行(参见设计流程)
B、 完成中期提案(含修改两到三次) C、 中期款到位
D、 修改、深化设计
E、 完成设计,现场技术交底,尾款到位 F、 光盘、全套施工图纸交接
完成阶段:空间设计提案(会议形式),现场或甲方公司,三至四次提案,确认。技术支持同时,结清全款。
五.后续服务 (N工作日)
*后期服务(单独取费)
A、洽谈,报价,项目意向书确认 B、监理、配饰、导视系统制作 C、消防图纸取费 D、施工洽谈、报价
设计流程
一.设计工作内容:
商业百货空间设计策划方案
二.设计项目:
A.策划阶段: 1. 总则部分 2. 管理原则 3. 市场调研 4. 信息分析 5. 商圈确定 6. 空间概念
B.空间设计阶段: 1. 概念设计 2. 空间规划 3. 内装设计 4. 道具设计 5. 灯光设计
6. 色彩及材料应用设计 7. 陈列配置建议
C.细部设计阶段:
1.平面规划及室内立面设计 2.灯光点位设计 3.水电点位设计 4.室内剖面图 5.道具详图
6.设计细部大样图
D.道具系统阶段: 1.道具的形式及种类 2.道具单体尺度 3.道具组合方式
E.施工进行阶段:
1.对施工单位进行设计图说 2.审核厂商送审样品、施工图 3.提供工程上需要之设计详图 4.施工过程重点式工程查核
F.道具安装说明:
G.协力厂商配合作业原则:
三.设计阶段:
第一阶段
1. A.策划阶段 (归纳品牌特征,确定概念基础,分析定位,解读要求。人员:1名设计主管,2名设计师工作) 第二阶段
2. B.空间设计阶段 (概念设计、PPT和草图、效果图阶段。人员:1名设计总监,1名设计主管,4名设计师) 第三阶段
3. C.细部设计阶段 D.道具系统阶段 (完成设计和施工图制作。人员:1名设计主管,5名深化绘图设计师) 第四阶段
4. E.施工进行阶段 F.道具安装说明 G.协力厂商配合作业原则 (完善技术。人员:1名设计主管,2名设计师)
四.设计周期:
设计总周期 45 工作日:
第一阶段 周期 5 工作日。
第二阶段 周期 20 工作日。
第三阶段 周期 15 工作日。 第四阶段 周期 5 工作日。
五.设计费用:
分阶段付费,设计费用总计:人民币60元/Mx 8000 M= 480000元。
2
2