别墅交房标准
别墅毛坯房交房标准及配套设施是什么
外 墙：采用高级外墙涂料，局部2层（满包1.5层）天然石材，空调室
外机外设格栅（配合建筑风格）。
入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首层电
梯门套采用石材。
楼 梯 间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，
梯间设置声控开关、吸顶灯及木扶手。
电 梯：无电梯。
主入户门：钢质子母防盗门，配优质机械门锁。别墅毛坯房交房标准及配套设施是什么
车 库：设电动车库门，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆耐磨地面，
天花及内墙面为结构面刮普通腻子、刷环保内墙涂料，配普通吸
顶日光灯及开关插座面板。
窗 户：彩钢或塑钢（无断桥），客厅落地玻璃推拉门，主卧配大幅玻璃
窗，沿马路双层玻璃，户内采用单层玻璃（看节能计算，按规范
要求）；水泥砂浆窗台板，设简易铁艺防护栏杆；窗的面积占整
个外立面面积比例≤25%。
内 墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮
腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。
阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥5cm ；工
作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩
口。
厨 房：预留上、下水甩口及电源插座，二次砌体抹灰，30CM 以下及地
面作防水处理，墙面抹灰、天棚为原结构面刮腻子见白，不做防
水保护层，直接带水移交。
卫 生 间：预留上、下水甩口及电源插座，不安装马桶、水盆；地面及1.5
米以下墙面作防水处理，墙面二次墙体抹灰，天棚为原结构面刮
腻子见白，预留排气扇通风孔，不做防水保护层，直接带水移交。 框架结构别墅：钢筋用量不超过70kg/m2；混凝土用量不超过0.6m 3/m2。
地下室：钢筋用量不超过120kg/m2；混凝土用量不超过0.8m 3/m2。 地 面：砼随捣随抹（拉毛处理），预留装修厚度。
供电系统：小区供电采用双路供电系统，设380V 配电箱，可供中央空调使
用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫
生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。
供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工
作阳台及卫生间均有上水管入内。
供气系统：每户独立天然气计量表，天然气管路预留甩口。
通讯系统：采用八芯五类高速信息线，宽带入户。每户预留2门电话线（在
客厅、卧室均有预留电话插座）。可保障手机信号网络覆盖地下
车库、楼层内过道与电梯轿厢。
邮政系统：首层设置独立信报间，每户均有各自的信报箱（信报箱的材质由
当地邮电局指定。）
电视系统：每户客厅、卧室预留有线电视插座。
保安系统：首层大厅入口、小区主要出入口和电梯别墅毛坯房交房标准及配
套设施是什么轿厢设有闭路电视监控系统，每户均配可视对讲分
机。小区设有24小时电子巡更系统