融资租入固定资产

融资历租入固定资产：

租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。融资租赁，是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。经营租赁，是指融资租赁以外的另一种租赁。

融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：

（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；

（2）租约一般不能取消；

（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；

（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

从上述分析可以看出，企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧。

[例]某企业采用融资租赁方式租人生产线一条，按租赁协议确定的租赁价款为1000000元，另外支付运杂费、途中保险费、安装调试费等200000元（包括租期结束购买该生产线应付的价款）。按租赁协议规定，租赁价款分五年于每年年初支付，该生产线的折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租赁期满，该生产线转归承租企业拥有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的5％。有关会计处理如下：

①租入生产线

借：在建工程 1000000

贷：长期应付款——应付融资租赁款 1000000

借：在建工程 200000

贷：银行存款 200000

②资产交付使用

借：固定资产——融资租入固定资产1200000

贷：在建工程 1200000

③每期（分5期）支付融资租赁费时

借：长期应付款——应付融资租赁款200000

贷：银行存款 200000

④计提折旧

借：制造费用 240000

贷：累计折旧 240000

⑤租赁期满，资产产权转入企业

借：固定资产——生产经营用固定资产 1200000

贷：固定资产——融资租入固定资产 1200000

在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用。

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损益类科目的结转：

损益类科目的结转有两种方法，一种是帐结法,就是每月要编制转帐凭证,将收入和支出都结转到本年利润.二种是表结法,就是不用做凭证,我们只在利润表中的本月数中,得到本月及本年利润数.你可以用任何一种方法。两种方法各有利弊.第一种侧重体现直观,避免结转错误,减少工作量.第二种侧重简捷明了.我现在就采用表结法.

关于利润必须在年底结转的问题，是因为会计年度是公历年度即1月1日-12月31日.不可以提前结转的.盈余公积的结转随利润分配发生而提取的,所以也就不能提前结转的.

劳务公司帐务处理：

劳务公司帐务处理相对来说,并不复杂,与其他行业的主要区别在于:

1.营业税征缴基数、计提税金按差额计算即可.但帐务处理不变,

2.关于成本方面,会计科目就以主营业务成本(劳务成本)而设置,收入设为主营业务收入(或劳务收入),注意收入与成本的配比原则就行了.

3.假如你企业规模比较大,承接项目较多,成本与收入下可按项目分设子科目,通过各项目归集其成本,以便于正确区分其各项目的成本和盈利情况,而纯劳务公司的成本主要支出就是派遣人员的社保、工资。支付给劳务公司的管理人员工资、社保通过管理费用列支。

一、建筑劳务承包公司成本核算，应该设置“劳务成本”科目。

劳务成本科目

1、本科目核算企业对外提供劳务发生的成本。

2、本科目应当按照提供劳务种类进行明细核算。

3、企业发生的各项劳务成本，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。

企业（建造承包商）对外单位、专项工程等提供机械作业（包括运输设备）的成本，借记本科目，贷记“机械作业”科目。

结转劳务的成本，借记“主营业务成本”、“其他业务支出”等科目，贷记本科目。

4、本科目期末借方余额，反映企业尚未完成或尚未结转的劳务成本。

二、施工企业成本核算，应该设置“工程施工”科目。

工程施工科目

1、本科目核算施工企业实际发生的工程施工合同成本和合同毛利。

2、本科目应设置以下两个明细科目：

（1）合同成本

本科目核算各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。该科目应按成本核算对象和成本项目进行归集。

成本项目一般包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用。其他直接费包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检 2

验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用、临时设施摊销费用、水电费等。间接费用是企业下属各施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用，包括施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。 其中，属于人工费、材料费、机械使用费和其他直接费等直接成本费用，直接计人有关工程成本，间接费用可先在本科目（合同成本）下设置“间接费用”明细科目进行核算，月份终了，再按一定分配标准，分配计人有关工程成本。

（2）合同毛利

本科目核算各项工程施工合同确认的合同毛利。

3、施工企业进行施工发生的各项费用，借记本科目（合同成本），贷记“应付工资”、“原材料”等科目。按规定确认工程合同收人、费用时，借记“主营业务成本”科目，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（合同毛利）科目。

4、合同完工结清“工程施工”和“工程结算”账户时，借记“工程结算”科目，贷记本科目。

5、本科目期末借方余额，反映尚未完工工程施工合同成本和合同毛利。

2009-04-24 16:27 补充问题

这样呀，谢谢你，，

还有一点不懂的，请指教！

如果承包有几个工程的话，在劳务成本下明细科目下设三级时细科目对吗？

这科目可以有余额的呀，是不是到等工程完工的时候确认收入及结转成本呢？超过一个会计年度 的，如果发生的成本预期可以收回，就按成本确认收入，

我看过书本上说过的处理方法，但是实际还是不知怎么用，像完工百分比法，都不具备条件。

1、建筑劳务承包公司，如果对外提供的是劳务支出，应该按“劳务成本”科目核算成本。

2、建筑劳务承包公司，如果承包工程项目，要通过“工程施工”科目核算成本。

交缴税收问题：

问：如果A公司（建筑安装企业）为B公司提供安装劳务200万元，并将其中工程100万元分包给C公司，如何缴税？A公司应该为B公司开具200万元发票，还是A、C公司各开100万元发票？

答：A公司作为B公司建筑安装劳务的总包方，A公司直接向B公司出具总包合同200万元金额的发票。

根据《营业税暂行条例》第五条第（三）款规定，纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。A公司计算缴纳营业税时，只需要就差额100万元（200－100）申报应纳营业税。

同时，A公司又将其中部分工程分包给C公司，C公司应向A公司出具分包合同100万元金额的发票，该部分分包营业额100万元的应纳营业税，由C公司自行申报

工资薪金和劳务报酬是纳税人生产成本和管理费用的重要组成部分，区分一项劳动支出是工资薪金还是劳务报酬，可从以下几个方面考虑：

1、从适用法律角度来看，工资性支出是指按《劳动法》第十六条规定用人单位和劳动者签 3

订劳动合同后支付的工资报酬；而劳务报酬一般是根据《合同法》的有关承揽合同、技术合同、居间合同等规定签订合同而取得的报酬。签订劳动合同的员工，享有《劳动法》的权利义务，和用工单位存在着雇佣被雇佣的关系，用人单位除了支付工资报酬之外，还应履行缴纳社会保险的义务；劳务报酬则不存在这种关系，其劳动具有独立性、自由性，其行为受《合同法》调整。

2、从管理方式还看，支付工资的员工都记载在企业的职工名册中，并且企业日常都进行考勤或签到，而支付劳务报酬的人员一般则不这样管理。公司雇用的保姆不属于《劳动法》所规定的关系，比如一般公司禁止员工兼职，而保姆则一般同时为几家公司或客户服务，对某一客户按时收费。

3、从财务核算角度来看，工资报酬的支付一般通过“应付工资”科目核算；劳务报酬一般通过“生产成本”、“管理费用”、“销售费用”等科目核算。

4、从税务管理角度看，工资报酬的支付应用工资表按实列支，并按规定代扣代缴工资薪金类个人所得税；纳税人支付劳务报酬则需要取得相应的劳务发票，并按规定代扣代缴劳务报酬类个人所得税。两种支出的计税方式完全不同。

折旧年限：

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

固定资产

固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等，它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。[1]

固定资产购置后，以固定资产的买价加上运杂费，安装费等记入固定资产帐户构成固定资产原值；在固定资产入账的次月开始，按月进行计提折旧，记入累计折旧帐户，固定资产原值减去累计折旧的差额构成固定资产余额。固定资产原值是指帐面固定资产原始购置的金额，固定资产余额是固定资产原值减去累计折旧的结果。用公式表述，前者是被减数，后者是差。

在历史计价法下，固定资产原值就是进帐时固定资产所体现的帐面价值，其中可能包括购买该固定资产所产生的一些费用，例如中介费，合同费用等。当然也包括固定资产本身的价值。每个固定资产在进帐时企业都会按照会计原则估计一个固定资产寿命，以及处置时的残值，原值减去残值再除以寿命年数，就是每年应该计提的折旧。（在直线折旧法下），年末会计都应该将原值减去计提的折旧，减出来的数字就是固定资产的净值了。

固定资产的原值一般为取得固定资产的原始成本，即固定资产的账面原价。企业 4

计提固定资产折旧时，以月初应提取折旧的固定资产账面原值为依据，本月增加的固定资产，当月不提折旧；本月减少的固定资产，当月照提折旧。

编辑本段

计算方法

固定资产净值=固定资产原值-累计折旧[2]

残值是预计的以后可以回收的价值，通常残值率是5%或10%

无论是生产经营性固定资产还是非生产经营性固定资产，其资产的类型不同，资产取得的方式不同。计算固定资产原值的方法和内容也不同。基本建设项目的交付使用，其固定资产的原值就是建设单位交付使用财产清册中所确定的价值。包括固定资产尚未交付使用或者已投入使用但尚未办理竣工决算之前发生的固定资产的借款利息和有关费用，以及外币借款的汇兑差额。厂房、建筑物等固定资产的整体购置，其固定资产的原值就是固定资产的购买价，包括购置固定资产时所支付的一些必须支出的费用以及厂房、建筑物的局部改造所实际发生的成本支出。在原有基础上进行改建、扩建的固定资产，其固定资产的原值就是原固定资产的实际价值减去改建、扩建过程中发生的变价收入，加上改建、扩建时的实际成本支出。机器、设备等类型的固定资产购置，其固定资产的原价就是机器、设备的购价，加上机器，设备

正式使用运行前的成本支出，包括运输费用，安装费用等。接受捐赠的固定资产，其固定资产的原价是同类资产的市场价格，或者有关凭据确定的固定资产的价值，加上接受固定资产受捐赠时发生的各项费用。从外单位有偿调入的固定资产，其固定资产的原值是调入时的价格，加上调入固定资产时所支付的包装费用、运输费用和安装费用。[3] 编辑本段

确定依据

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计提固定资产折旧时，以月初应提取折旧的固定资产账面原值为依据，本月增加的固定资产，当月不提折旧；本月减少的固定资产，当月照提折旧。

编辑本段

计算方法

固定资产净值=固定资产原值-累计折旧[2]

残值是预计的以后可以回收的价值，通常残值率是5%或10%

无论是生产经营性固定资产还是非生产经营性固定资产，其资产的类型不同，资产取得的方式不同。计算固定资产原值的方法和内容也不同。基本建设项目的交付使用，其固定资产的原值就是建设单位交付使用财产清册中所确定的价值。包括固定资产尚未交付使用或者已投入使用但尚未办理竣工决算之前发生的固定资产的借款利息和有关费用，以及外币借款的汇兑差额。厂房、建筑物等固定资产的整体购置，其固定资产的原值就是固定资产的购买价，包括购置固定资产时所支付的一些必须支出的费用以及厂房、建筑物的局部改造所实际发生的成本支出。在原有基础上进行改建、扩建的固定资产，其固定资产的原值就是原固定资产的实际价值减去改建、扩建过程中发生的变价收入，加上改建、扩建时的实际成本支出。机器、设备等类型的固定资产购置，其固定资产的原价就是机器、设备的购价，加上机器，设备

正式使用运行前的成本支出，包括运输费用，安装费用等。接受捐赠的固定资产，其固定资产的原价是同类资产的市场价格，或者有关凭据确定的固定资产的价值，加上接受固定资产受捐赠时发生的各项费用。从外单位有偿调入的固定资产，其固定资产的原值是调入时的价格，加上调入固定资产时所支付的包装费用、运输费用和安装费用。[3] 编辑本段

确定依据

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（5）进行改建、扩建的固定资产原始价值按照原有固定资产原价，加上改建、扩建发生的支出，减去改建、扩建过程中取得的变价收入计价；

（6）盘盈固定资产原始价值按照固定资产的净值、市价或完全重置价值计价；

（7）接受捐赠固定资产原始价值按照市场价格或者按照赠与人提供的有关凭证金额加上企业负担的运输费、保险费和安装调试费计价。

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