三种资产评估基本方法的程序比较
图 三种资产评估基本方法的程序比较
1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。 A． 4万元 B．5万元 C．4～5万元 D．无法确定
2、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（ ）。 A．等额无穷的折现过程就是本金化过程 B．折现率与本金化率内涵相同，结果一致 C．折现率与本金化率内涵不同，结果不同 D．二者不存在相关性
3、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（ ） A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．非评估考虑因素
4、影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（ ）。 A．资产的使用和自然力作用的影响 B．新技术推广和运用的影响 C．宏观政策因素影响 D．政治因素影响
5、造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。 A．该项资产技术了落后
B．该项资产生产的产品需求减少 C．社会劳动生产率提高 D．自然力作用加剧
E．政府公用淘汰该类资产时间表
6、估算重置成本的方法有（ ）。 A．重置核算法 B．收益法
C．物价指数法
D．规模经济效益指数法
7、收益法运用中的主要指标是（ ）。
A．资产过去的收益额 B．资产未来收益额 C．资产未来获利期限 D．折现率或本金化率
8、把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的
假设是( )。
A、公开市场假设 B、持续使用架设 C、清算假设 D、最佳使用假设
9、资产评估结果的价值类型与( )直接相关。
A、评估的特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估基准日
10、持续使用假设又可以细分为( A、在用续用假设 C、转用续用假设
11、成本法涉及的基本要素包括( A、资产的重置成本 C、资产的功能性贬值 E、资产的获利年限
)。
B、中断后持续使用假设 D、移地续用假设
)。
B、资产的有形损耗 D、资产的经济性贬值