其他服务业年度情况简析

　　 　　　　　　　　第14期　　　　2008年6月23日2007年海珠区其他服务业企业情况分析　　2007年，海珠区深入贯彻落实科学发展观，积极打造广州市"中心城区"功能，经济综合实力不断加强，全区其他服务业企业继续保持着健康、稳步的发展。服务业企业营业收入持续增长，企业经营规模不断扩大。　　一、其他服务业企业运行情况　　（一）其他服务业总量持续增长　　2007年，海珠区其他服务业企业营业收入超过百亿元，达104.86亿元，同比增长18.1%，实现增加值56.77亿元，增长24.1%。其中，限额以上企业178家，累计实现营业收入50.84亿元，同比增长12.4%，占其他服务业企业营业收入的48.5%；限额以下企业实现营业收入54.02亿元，同比增长20.6%，占总体份额达51.5%。　　（二）企业经营规模不断扩大　　近年来，海珠区积极打造广州市"中心城区"功能初显成效，服务业企业经营规模不断扩大。2007年，全区其他服务业企业中，年营业收入超过5000万的共有18家，同比增加7家；其中年营业收入超亿元的有10家，增加3家。年营业收入超5000万企业全年累计实现营业收入29.80亿元，同比增长16.3 %，占限额以上企业营业收入的58.6%，所占比重同比提高3.4个百分点。（三）从业人员逐步增加　　我区的其他服务业持续健康发展，为可持续发展提供了大量的劳动就业岗位，有效缓解了下岗失业人员的压力。2007年，全区限额以上服务业企业178家，吸纳从业人员25921人，同比增长9.1%。其中，租赁和商务服务业、物业管理业创造大量的就业岗位，成为吸纳从业人员最多的两大行业，共吸纳从业人员分别为17204人，同比增长5.7%，占限额以上企业从业人员的66.4%。　　（四）现代服务业发展迅速　　全区服务业企业行业分布广泛，覆盖服务业行业各领域。从限额以上企业看，全区以租赁和商务服务业、科研和技术服务业为主的现代服务业发展迅速。2007年，租赁和商务服务业、科研和技术服务业两大行业累计实现营业收入30.93亿元，占限额以上企业营业收入的60.8%，是我区限额以上服务业的主导行业。　　二、服务业企业发展的横向对比　　我区其他服务业发展迅速，但与服务业发达的越秀区和天河区相比，企业户数及服务业总量仍存在较大的差距。　　2007年，我区其他服务业企业累计实现营业收入104.86亿元、增加值56.77亿元，分别占广州市6.3%和7.8%，位于广州市属各区、县级市第三名。而位居首位的越秀区，其营业收入和增加值分别为587.17亿元和240.44亿元，分别占广州市35.2%和33.2%；位居第二的天河区，营业收入和增加值分别为560.

93亿元和224.97亿元，分别占广州市33.6%和31.1%。我区的营业收入和增加值仅为越秀区的17.9%和23.7%，天河区的18.7%和25.2%，总量规模仍需进一步加强。2007年其他服务业企业地区综合表单位：万元地区名称营 业 收 入增 加 值2007年2006年同比增减（%）2007年2006年同比增减（%）广州市[***********].[**************]25.9荔湾区[1**********]612.[**************].9越秀区[**************]8.[**************]24.8海珠区[**************].[**************].1天河区[**************]4.[**************]28.8白云区[1**********]324.[**************].9黄埔区[1**********]420.[1**********]622.1番禺区[1**********]515.[**************].6花都区[1**********]224.[**************].4南沙区[1**********]126.[1**********]26.3萝岗区[1**********]921.[**************].5增城市[1**********]721.[1**********]27.1从化市[1**********]0.[1**********]30.2　　三、存在问题　　（一）优质、重点企业数量偏少　　我区服务业企业稳步发展，总量规模逐步扩大，但中小企业多、优质重点企业，具有较强市场竞争力、经济效益好的的大企业数量偏少。2007年末，全区限额以上其他服务业企业仅有178家，而同期越秀区和天河区分别有874家和853家。年营业收入超亿元的其他服务业企业仅有10家，占限额以上企业总数的5.6%。2007年，全区其他服务企业实现营业收入104.86亿元，仅为越秀区的17.9%、天河区的18.7%。　　（二）商务投资环境有待改善　　近年来，我区着力于改善城区环境取得一定成效，区内环境绿化、道路网络等基础设施的建设得到加强。但区内中高档商务办公楼、酒店餐饮企业、高档休闲娱乐企业等相对缺乏，商务投资环境气氛仍不够浓郁，未能形成类似天河北、体育东、环市路之类的商务办公聚集区域，难以吸引大量跨国公司，大集团总部落户经营。　　（三）会展优势尚未充分发挥　　我区虽然拥有琶洲会展中心这一辐射周边区域的独特优势，但现阶段这一优势尚未充分发挥。目前琶洲地区虽已建成了保利（国际）广场、中洲中心等中高档商务写字楼，但入驻办公企业数量不多且企业规模普遍偏小。会展周边尚未形成良好的高档办公场所氛围，短时期内难以形成具有规模的核心商务办公区域，会展优势尚未能充分发挥。　　四、促进我区其他服务业发展的建议　　（一）进一步提升投资硬环境　　针对我区住宅多、人口总量大、中高档商务办公楼少的特点，要促进其他服务业的全面发展，一要结合"退二进三"战略实施方案，对迁出企业厂房进行重新规划。适当控制住宅用地审批，引进中高档商务写字楼、餐饮酒店企业

、综合娱乐休闲中心等项目；二要继续完善全区特别是琶洲会展中心周边配套设施，提升我区商务办公的硬件环境，以吸引具有知名度的大集团、企业总部落户。　　（二）发挥广州大道南优势　　广州大道南位于广州市的新城市中轴线上，交通便利，众多的专业批发市场产出效率较低。因此，一方面要加强规划、引导该地区专业批发市场规模转变投资方向，另一方面要引进中高档商务写字楼、餐饮酒店企业、休闲娱乐中心建设，提高土地的投资收益率，以优质的商务办公环境、便利的交通网络、优越的地理优势吸引优质服务业企业入驻，将广州大道南打造成现代化的新型商务中心。　　（三）扩大现代服务业总量规模　　在加强商业投资硬件配套设施建设的基础上，继续加大政府服务职能，改善投资软环境。要根据《关于加快我区总部经济发展的意见和实施方案》，通过开辟"绿色通道"、优质学位奖励、资金奖励、租金补助等措施，重点吸引世界500强及国内外知名大企业集团、总部进驻，对正在建设的写字楼也要重点培养成为总部企业基地。同时对总部设在我区的纳税大户给予一定政策优惠，采取主动上门服务或"绿色通道"等多种方式，加强对重点服务企业的服务力度，扩大现代服务业的经济总量。　　　　　　撰写：李祖奇　　审核：邓满圈　　核发：周振彪????????1