可研报告需要的基础资料
可研报告需要的基础资料收集提纲
1. 建筑结构:
a. 地震性质:
该地区的地震烈度、地震加速度、抗震等级; b. 建筑经验:
相邻场地有可靠经验的建筑基础形式、地基处理方法。如采用桩基础,则应明确桩的类型。 c. 建筑造价:
有代表性的单层排架结构工业厂房每平米造价; 多层框架结构厂房的每平米造价; 砖混结构(单层及多层)的每平米造价;
其他如污水处理场、给水净化站等构筑物的造价。
2. 气象条件:
a. 气温和湿度:
包括年平均温度、逐月平均气温、日极端最高、日极端最低以及出现日期;
平均相对湿度、月平均最高、月平均最低相对湿度以及逐月干湿球温度; b. 降雨量:
年平均降雨量、月平均降雨量、逐月平均降雨量、最大日降雨量以及最大降雨历时; c. 风:
包括风向玫瑰图、各个风向的发生频率、全年静风频率,逐月平均风速、最大风速以及出现日期等; d. 其他:
包括当地气压以及雷暴等。
3. 交通运输条件: 1》铁路:
a. 当地铁路部门对铁路的发展规划、技术改造和电气化规划以及铁路的通
过能力;
b. 铁路的技术条件:
线路等级、设计通过能力、可供运输的能力、到发线长度等; c. 专用线接轨条件:
接轨站的位置、站名以及里程;接轨的可行性;接轨点的标高及高程系统。
2》道路:
a. 现有运输能力及发展规划: b. 公路技术条件:
公路的等级、路面结构、道路的宽度、路基的宽度等; c. 进厂道路连接条件: d. 公路的作法:
当地路基、路面、桥涵的习惯作法及造价。 3》水运
a. 当地港口情况,当地现有船只吨位,运输装卸设施、最大装卸重量及容许运输量、最大外形尺寸 b. 运价及计算方法
4. 城市总体规划:
a. 需提供本工程所在地区的十二五规划文本; b. 本工程所在地区的城市总体规划文本。
5. 消防:
当地消防站距本工程距离,消防车到达本工程厂址所需时间,消防站的装备力量,当地消防主管部门对本工程的意见。
6. 供电:
电源情况及资费
7. 给水及污水处理
a. 取水及排水有无资源费、排污费;厂址附近有无市政管网, 供水管线的管径、供水量、水压、水温、水质分析、供水管线数量、接口位置、标高。雨水排放方向,城市供水水价;有无其他费用;
b. 化学药品价格:碱式氯化铝、硫酸铝、氯化铁、聚丙烯酰胺、尿素、磷酸三钠;
c. 当地习惯采用的给排水管道材料;
d. 最近的原水水质分析指标:
e. 本工程污水排放方向及位置;受纳水体的排污标准;排污点距厂址距离。 f. 受纳水体的水文、地质资料(流量;百年及五十年一遇枯、洪水位)。 g. 若排入城市管道,其接口条件。
8. 厂址选择和征地:
a.包括厂址地势、占用土地的种类、挖填情况、拆迁情况。 b.土地征用费:征用面积、征用费构成及计价标准。
9. 技术经济收资提纲 (1)市政配套费用:
a.按当地有关规定应收哪些配套费用,计价标准。 b.当地其他收费项目及计价标准。
(2)项目根据当地有关规定需计入投资的其他费用。 (3)资金来源:
a.注册资本及资本金比例。 b.建设投资贷款比例。
c.长期贷款条件说明,包括贷款的利率、偿还期限、宽限期等。 (3)原材料动力供应及产品销售:
a.原材料和燃料动力中,竹片、氢氧化钠、过氧化氢、硫代硫酸钠、磷酸钠、甲醇、硫酸、阳离子淀粉、碳酸钙、聚丙烯酰胺(造纸用)、中性胶、涂料、氧化淀粉、1#丁苯乳胶、染料、石灰、芒硝、消泡剂、生物灭菌剂、湿强剂、涂缸剂、剥离剂、柔软剂、毛布及网清洗剂、煤、天然气、聚酯网、毛布、铁丝等包装材料,哪些当地可供应,哪些外购解决。平均运价及运距。
b.上述原材料和燃料动力的到厂价格,请详细说明其品质,如浓度,热值等
以及到厂价格中运费的具体比例。并注明是否含增值税。 c. 主要原材料和燃料的最低周转天数。
d. 产品的销售渠道,到目标市场的运距及运费,产成品最低周转天数。 (4)工资和福利:
a.当地的平均工资水平。 b.工资及福利的构成。 (5)优惠政策:
本项目在投资、税收(增值税、所得税等)、收费方面是否有减免税等优惠措施。 (6) 项目收益:
投资者要求本项目的最低期望收益率。
10. 热力专业收资提纲
a. 燃料
燃煤产地,运输方式(火车或汽车,还是水运)和运输距离 燃煤价格,来煤的颗粒度 煤质成分分析(见表一);
b. 水质
生水来源,地面水还是地下水 水质分析(见表二);
c. 当地热电供应的基本情况
当地是否允许建设自备电站(是否可以上动力炉)
当地供热和发电设备的能力,机组配置情况和机、炉的型式,建设时间,供热参数(温度和压力),供电电压和供电量;供电距离。 d. 环境保护
当地环保部门对锅炉排放的粉尘、二氧化硫和氮氧化物的规定,
烟囱高度有否限制。地方环保有什么特殊要求?如没有是否执行国家要求?是否达到国家排放的浓度还有总量要求.
e. 灰渣的综合利用
当地电厂锅炉的灰渣如何综合利用,灰渣的去向如何?当地有否砖厂或水泥厂?
灰渣堆放场地要求的年限?
煤 质 分 析 报 告 表
11. 当地竹子资源情况, 是否有资源调查报告