可视对讲及门禁系统

可视对讲及门禁系统

本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。

● 以可扩展性为设计基础

基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。

● 以方便应用为智能化设计的主导思想

“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 ● 以先进性为设计标准

该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。

● 以经济性为目标

任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。

1.1 设计依据及规范

《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）

《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2006）

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008）

《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007）

《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）

《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）

《安全防范工程程序与要求》（GA ／T75－94）

《安全防范系统通用图形符号》（GA ／T74－94）

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700

《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）

《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）

《计算机软件开发规范》（GB8566-88）

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA ／T72-2005）

《住宅设计规范》（GB50096-99）

招标文件及其图纸

2. 总体设计说明

住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计瑞景苑小区的智能化工程。

瑞景苑小区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑：

2.1 安全防范系统

安全是生存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于自身生命财产安全的重视程度也相应的得到提高。目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫等。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区创造一个安心的居住环境。因此，在系统实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。

瑞景苑小区的安全防范系统由门禁管理系统、楼宇对讲系统、住户报警系统组成，这几个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。

2.1.1 楼宇对讲系统（带住户报警、门禁功能）

系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用总线联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。

2.1.2 门禁管理系统

本项目在各出入口设置门禁，单元出入口采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁，并嵌入安装在可视对讲主机内，

而物业管理办公室及地下单元出入口的门禁，采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁。各门禁读卡器通过总线的方式，连接至管理中心的管理计算机，构成“分散控制、集中管理” 的结构。系统的处理内容包括：识别、放行、拒绝、记录、报警。

3. 各子系统细化设计

3.1 楼宇对讲系统

3.1.1 系统概述

近年来，楼宇对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。

经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。

3.1.2 需求分析

按照安防防范系统的设计规范，结合*瑞景苑小区的招标文件要求，对本小区的楼宇对讲系统的需求分析如下:

3.1.3 产品选型

根据以上的需求分析，本方案采用国内知名品牌“冠林” 联网型楼宇对讲系统AH2000A ，该产品被列为国家康居示范工程选用部品与产品。

“冠林”AH2000A 联网型楼宇对讲系统是集微电子控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通讯技术、数位式讯号传输方式、视频图像传输等多种技术于一体的现代化智能出入口管理控制与可视对讲的综合系统。系统还支持非接触感应卡作为身份识别，支持每户四防区报警的安全防范措施，支持多条总线，最多可达999*9999户，适合高、多层及别墅型现代住宅小区，具有极好的灵活性和扩展性。完善的功能及稳定的运行令“冠林”AH2000A 可视对讲系统成为国内先进的智能化住宅安保管理系统之一。

3.1.4 系统设计

根据系统建设构想，可视对讲系统针对小区出入口、单元梯口、住户及管理中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从管理中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。

AH2000A 联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，其系统结构如下图所示：

3.1.4.1 管理中心

● 管理中心机

在小区的管理中心安装一台管理中心机，可与小区内任一区口机、梯口机、室内机实现呼叫对讲，帮助访客与住户打开梯口及区口的门锁，并监看梯口及区口情况。

具有报警接收和提示功能

● 集线器

在小区管理中心设置一台集线器，可实现总线扩展功能，最多可扩展8条总线，每条总线通讯距离可达800米。根据本小区的情况，为方便工程施工，。

3.1.4.2 梯口部分

梯口部分包括联网控制器、梯口机、梯口机选择器、门锁及闭门器等

● 联网控制器：在每个单元梯口弱电箱内（或弱电间内）安装一台联网控制器，其功能包括地址解释、选择当前需要的楼道口、连接一、二级总线、信息缓存和通讯等功能，实现逻辑地址与楼宇门牌编号的统一。

● 梯口机：在单元门口安装一台梯口机，安装方式参考区口机的安装方法。住户及访客可通过梯口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码（ID 卡）开锁等功能。地下车库进入本单元的入口也安装一台梯口机。

● 电源：梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V 电源），并在电源箱内可配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在梯口弱电箱内（或一层弱电间）。

● 电控锁：本小区的单元防盗门采用单开铁门，我们选配温州欧宝静音电控锁，关门落锁无碰撞振动，无噪音，不会影响底层住户的休息。

● 磁力锁：本小区的单元防盗门采用双开玻璃门，我们选配浙江宏泰单门磁力锁，另一个玻璃门采用插销固定。

● 闭门器：是采用双速调节闭门器，有效控制防盗门关闭时发力的距离及着力力度，避免大力撞击产生太大噪音。

3.1.4.3 梯间

梯间设备包括分支保护器，分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器及四分支保护器。

考虑到住户在装修时，常会移动室内机的位置，极易造成入户线的短路，而影响整个梯位对讲系统的使用。故我们在分支保护器上采取户户隔离的措施：电源线用电热保护装置（PTC ）进行隔离，信号线采用光偶隔离，音频线采用继电器隔离。使得某户分机线短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。

由于本小区的户型为一梯二户，故我们在每两的层间箱（或弱电间）设置一个四分支保护器。

3.1.4.4 户内

● 可视室内机

在小区每套住宅设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户通过室内机

的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确

认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。

● 室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位

置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，虑

到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边

距地1.4米。

● 住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实

现室内机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，

以及开启梯口电控锁等功能。

● 同时系统本身有很好的兼容性和可扩展性，住户可以根据自己的喜好选

用自己合适的机型，对于室内机的配置，可配置听筒式、免提式、壁挂式、

嵌入式安装等。

● 室内次分机

对于顶层的复式层，为方便住户的使用，避免楼上楼下往来接听可视对

讲主机的呼叫信号，在跃式住宅的跃层建议选配一台室内机，方便人在跃层

时的使用。次分机可先行预留接口，带业主进驻后根据自己的需要增加。

● 报警探测器

本系统采用的室内机支持四个防区的报警接入（红外、门窗磁、烟感、

瓦斯），并可外接一个紧急呼叫按钮。本小区户内报警探测器设置如下：

厨房设置一个煤气探测器，由于本地煤气比重较空气重，煤气泄漏后，

气体会下沉，故煤气探测器采用壁挂安装，安装位置底边距地600mm 。

（天然气比重较空气轻，气体发生泄漏后会上升，故气体探测器采用

天花板吸顶安装）。

客厅及卧室各安装一个紧急按钮，客厅紧急按钮安装在沙发旁，安装高

度为底边距地600mm ；卧室紧急按钮安装在床头柜旁，安装高度为

底边距地600mm 。

入户大门安装一个门磁，安装在进户门上。

户内的窗户或阳台安装幕帘式被动红外探测器进行防护，幕帘探测一般

安装在需防护面（如窗、门）的侧墙上，安装高度为距地2.2米，形

成探测距离为6米，宽度为0.7米左右的一堵红外感应幕墙，在这区

域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被

吸收。根据这一原理，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报

警信号。由于幕帘式探测器防护的是一个面，因此在布防期间，住户

仍可在防护区域外的空间内自由活动。

具体配置如下：

3.1.4.5 传输网络

对于智能住宅系统，系统的线材配置、布线、接线是否合理正确，直接

决定工程的质量。

● 信号传输线

信号包括呼叫选通信号、选通后的对讲语音信号以及开锁信号等，信号

传输采用6芯软线作为系统的信号总线，可实现系统呼叫选通，语音对讲以

及遥控开锁等。

● 视频线

主干视频线路采用SYV-75-3以上的传输视频图像信号，保证高质量的

图像信号，当最远端的住户视频至与其连接的可视对讲主机的传输距离超过

视频线所能传输的有效距离时，需要对视频传输信号进行放大、延长传输距

离处理。

3.1.4.6 系统供电及防雷接地

● 中心设备供电

系统管理中心主机设置在中心，采用18V 电源单独供电，配置电源箱，

内置变压器、充电器及可充电电池。市电正常情况下，市电经过变压器为系

统供电，同时充电器对充电电池进行电源补给；掉电后，系统自动切换至后

备电池供电，保证停电时的使用。

● 梯间设备供电

梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V 电源），并在电

源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运

行。电源安装在梯口弱电箱内（或一层弱电间）。

● 户内设备供电

本系统采用每8户配置一个电源的方案，本小区的层高为16F ，一个单元32户，

我们每四层配置一个18V 电源，并在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情

况下，系统仍能保证正常运行。

● 前端探测器供电

每台安保型室内机可提供100mA 电源，供一个有源探测器供电，若户内有源探测

器数量增加，须另外配置12V 电源。

● 防雷接地

联网控制器内有防雷保护装置，以防止挂接在总线上的设备受雷击破

坏。

梯间设备箱金属外壳接PE 线接地。

总线屏蔽线在管理中心采用单点接地方式。

3.1.5 系统功能

针对本小区的可视对讲系统具有以下功能：

● 可视呼叫、对讲、开锁。

● 门禁

● 报警

3.1.5.1 可视对讲、开锁

● 区口机、单元梯口机与室内机的可视对讲

访客可通过区口机、单元梯口机呼叫住户，室内机会发出鸣叫，提示有

访客呼叫同时显示访客图像；此时住户可通过按分机上的“通话键”与梯口

机前的访客进行双向通话；在通话过程中，住户可以通过按“开锁”键开启

梯口机电锁，或通过按“挂机”键结束通话。

● 区口机、单元梯口机与管理中心的可视对讲

访客在小区入口、单元门口也可呼叫管理中心机，管理中心也可以显示

访客图像机，或通过管理机向开启梯口机电锁

● 室内机与管理中心对讲

住户可以在系统休闲的情况下按室内机上的“管理处”按键呼叫管理门

卫，呼通后住户可以与管理门卫进行双向对讲。

当管理机呼叫室内机时，室内机会发出鸣叫提示，此时住户可通过按室

内机上的“通话键”与管理处进行双向通话，在通话结束，可通过按“挂机”

键结束通话。

● 监视

室内机和管理机可以监视梯口情况。管理中心机对区口机和梯口机监视

的时候可以设置成根据时间自动轮询监视。

● 定时功能

当梯口机与室内机通话时间达90秒时，通话自动切断。

当室内机监视梯口机图像，监视时间长达30秒时，系统自动切断。

当室内机与管理中心通话时间达90秒时，通话自动切断。

● 备用电源应急功能

系统带有备用电源，确保小区供电失常的情况下，系统可保持一定时间

的正常使用。

3.1.5.2 家庭报警

● 室内机预留接收室内红外、门磁、烟感、瓦斯、紧急报警接口，当报警

警情发生时，首先通知管理处, 弹出报警电子地图，并记录中心数据库中。

3.1.5.3 门禁管理

● 单元梯口机支持码开锁功能，可设置999组密码

● 梯口机内置EM 卡读头，支持ID 卡刷卡开门

● 单元门禁系统可采用联网方式，系统所有参数包括卡添加、删除、下载

等都可以直接从管理中心设置行。

● 支持卡类型有住户卡、管理卡、巡更卡和可进门巡更卡；

● 梯口机支持卡容量3000张，支持刷卡进门及进门流水上报功能，其刷卡

记录能通过管理中心查询。

● 可使用红外遥控器在梯口机直接完成卡添加等操作；

● 地下车库门禁读卡器可与可视对讲梯口机的内置读头联网，其刷卡记录

可在管理中心主机均能记录、查询。

3.1.6

3.1.6.1 主要设备技术参数 彩色可视管理机AH-M28VC

AH-M28VC 是整个对讲系统的联络中心与服务中心，它可以设在传达室或

小区，中心管理机通过网络可随时与住户联系，并能随时收到住户的报警信

号，为小区的安全提供有力保障。

● 特点：

总线制传输、布线方式简便

5〞TFT LCD字符叠加显示，操作简单

可与小区内任一梯口机、室内机实现互相呼叫、对讲、

监看功能

可多台中心管理机联网，可互相呼叫、通话

支持电脑管理

存储99条报警记录，30条呼入记录，30条呼出记录

内置监视器，摄像机另配

可呼叫户数：100*112*4户

● 设备参数：

电源：DC18V

功耗：待机时5W 、工作时15W

显示器：5″彩色液晶显示屏

解晰度：960(H)×234(V)dots

振铃声级：大于70db （A ）

通讯方式：数位式讯号传输方式、总线制布线

工作环境温度：-35℃～+60℃

工作环境湿度：小于90%

安装方式：标准19〞机架式安装

设备尺寸：478mm ×175.5mm ×155mm

3.1.6.2 彩色可视门禁梯口机AH-TM61V KC

该机主要用于住户家门口，访问住户前，住户可以再次判断确认身份，

增加一层安全保障。

● 特点：

铝合金外观，美观大方

摄像机角度可调整

可呼叫住户并可视对讲

替代了电子音乐门铃

具有夜光补偿功以能

防水，防尘，防雨、防拆

● 设备参数：

电源：DC14V

功耗：待机时 1.7W;工作时 2.7W CCD 分辨率：彩色水平大于400线 CCD 最低照度：OLUX(带红外补光

)

CCD 镜头：1/3英寸，72度广角

安装方式：预埋，嵌入式安装

3.1.6.3 免提壁挂式彩色7″液晶室内机 AH-F5VAC-7

安装在住户家里，可与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁，同时具有4个报警防区接口，自动报警功能。

● 特点：

外观豪华免提壁挂式

能与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁

与门前机实现呼叫对讲、监视、开锁等功能

具有4个常闭型报警探头接口

2个24小时防区，2个自由布撤防防区

具有1个紧急报警按钮接口

可随时监视梯口图像并开锁

音量、色饱和度、亮度可调

● 设备参数：

电源：输入电压DC18V

功耗：待机电流:50mA ，工作电流: 650mA（安保700mA ） 振铃声级：≥70dB(A)

工作环境温度：-10℃～+55℃

显示器：

AH-F5V AC-7：7″彩色液晶显示屏

通话时间：60秒

按键数：4个（安保9个）

安装方式：预埋86盒，明装壁挂

外观尺寸：220mm×160mm×37.3mm

3.1.6.4 非可视室内机AH-H10

非可视安保型室内机AH-H11

安装在住户家里，可与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁，

同时具有4个报警防区接口，自动报警功能。

● 特点：

外观简约大方

能与访客或中心管理机进行对讲并开锁

与门前机实现呼叫、对讲、开锁等功能

支持三部室内机并机使用

具有4个常闭型报警探头接口

2个24小时防区，2个自由布撤防防区

具有1个紧急报警按钮接口

挂接式安装，维护简单高效

● 设备参数：

电源：输入电压DC18V

功耗：待机电流：15mA ，工作电流：150mA

振铃声级：≥70dB(A)

工作环境温度：-10℃～+55℃

按键：2个

防区：4种(红外、门磁、烟感、瓦斯)

安装方式：预埋86盒，明装壁挂

外观尺寸：85mm ×225mm ×57mm

3.1.6.5 4户型分支保护器AH-TP204VN

用于楼层间信号传送连接、解码及视频信号分支, 同时起分配和隔离保护作用，布线施工简单，维护方便。

● 特点：

电源和故障指示灯显示

视频信号分支及匹配

具有隔离保护作用

供4户用户使用

● 设备参数：

电源：输入电压DC18V

功耗：待机时2.7W ；工作时为3W

工作环境温度：-10℃～+55℃

安装方式：预埋146盒，嵌入式安装

尺寸：145mm ×85mm ×21mm

3.1.6.6 电源AH-TY18V

用于可视系统设备的供电。

● 特点：

提供DC18V 电压

断电不间断(需另配蓄电池)

工作有指示灯指示

自动短路保护

● 设备参数：

电源：输入电压:AC220V；输出电压: DC18V±10%

输出电流 ：DC2.5A(MAX)

电池容量：6V/4Ah×3粒

工作环境温度：-35℃～+55℃

安装方式：明装壁挂或预埋式安装

设备尺寸：288mm ×216mm ×84.5m

3.1.6.7 联网控制器AH-WN200VM

联网控制器用于中心管理机与住户双向呼叫联网，用于可视系统联网中，使中心管理机更好为住户服务。

● 特点：

支持双向视频传送，梯口间隔离保护

可设置联网最多999个梯口 ● 设备参数：

电源：DC18V

功耗：待机时1.8W ；作时为2.7W （最大）

工作环境温度：-35℃～+55℃

安装方式：明装壁挂或预埋式安装

设备尺寸：288mm ×216mm ×84.5mm

预埋尺寸：267.6mm ×195.6mm ×56mm

3.1.6.8 集线器AH-M100

当小区比较大时，要划片区管理，此时必须有集线器，并具有7条通讯总线功能（800米/条）。

● 特点：

可接一台中心管理机或1台区口机接入器，当接入区口机接

入器后，从区口机接入器上可扩展出4台中心管理机和四

台区口机

直接挂在联网总线上

可划出7个片区管理

扩展总线，一进七出

同时支持7条800米通讯总线

● 设备参数：

电源：两组电源供给

功耗：待机时0.8 W ，工作时为 2.2 W

工作环境温度：-10℃～+55℃

安装方式：明装壁挂或预埋式安装

设备尺寸：288mm ×216mm ×84.5mm

预埋尺寸：267.6mm ×195.6mm ×56mm

3.2 住户报警系统 3.2.1

系统概述

在智能化小区安全防范子系统的4道防线中，家庭报警系统与住户的起居生活、生命财产的安全最为紧密，是整个小区安防中最后也最重要一道防线。通常也最能引起用户关注程度。

报警系统在智能化小区建设中占有主要的地位，它的建设运作的好坏，直接影响到整个小区智能化系统的建设成败，同时住宅联网报警系统联网难度大，使用对象环境复杂，可靠性要求最高，也是小区智能化所有系统中技术要求最高，最难建设的系统之一。

3.2.2 需求分析

按照技术防范的设计规范，结合*瑞景苑小区的招标文件要求，对本小区的住户报

警系统的需求分析如下:

3.2.3 产品选型

为确保小区的安全性和可靠性，本方案采用“冠林”专线专网的报警系统。 福建冠林科技于1999年致力于小区住宅联网报警系统产品AP3000的研发生产，

其产品在许多大型小区中得到成功的应用。AP3000住宅联网报警系统被列为国家康居示范工程选用部品与产品，并被评选为2004“十大安防新锐产品”。

“冠林”住宅联网报警系统是集计算机、微控制、现场控制总线、局域网通讯以及先进的触摸屏等多种技术于一体的现代化家居智能防盗报警管理控制系统。

3.2.4 系统设计

AP3000住户联网报警系统是通过在住户家内安装探测器及报警通讯主机，对住家

进行安全防范。警情发生时，探测器将探测到的报警信号传输给报警通讯主机，主机通过逻辑判断并确认后通过总线传输至中心接警计算机，中心管理人员通过接警计算机对警情做出反应，达到对住户家中非法入侵行为进行防范的目的。

AP3000住户联网报警系统设计分为户内、梯间、管理中心传输网络及供电五个部分进行：

220V

接下一个梯口

户内

3.2.4.1 户内部分

户内部分主要由多防区报警主机及各类报警探测器组成 ● 多防区住户报警主机

报警主机是为住户提供了8个防区的防盗、报警和紧急求救的控制设备，采用先进的触摸屏技术，操作更加方便快捷，特有的LED 液晶显示和语音处理技术，实现“声乐俱全”、“图文并茂”的用户界面，提高了用户的“可操作性”和“亲和力”

面对不同的操作者，报警主机面板提供一键式的“傻瓜”操作模式，简便快捷。

[外出] ------ 布防功能键 [夜间] ------ 局部布防功能键 [在家] ------ 撤防功能键

8个防区属性均有图形表示，分别为：

防区1：紧急求救按钮防区，无声24小时防区(保持2秒以上有效) ，

用于发生紧急情况时向中心的无声报警

防区2：火警探测器防区，24小时防区，用于发生火情时的有声报

警

防区3：瓦斯气体探测器防区，24小时防区，用于瓦斯、煤气泄漏

时的有声报警

防区4：住户周界防入侵防区(建议设在窗户) ，短延时防区（延时

时间30秒）

防区5：住户周界防入侵防区(建议设在阳台) ，短延时防区（延时

时间30秒）

防区6：住户大门防入侵防区，长延时防区（延时时间60秒） 防区7：住户大厅防入侵防区，长延时防区（延时时间30秒） 防区8：自定义防区(用户根据自己需要定义)

，短延时防区（延时

时间30秒）

报警主机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，安装高度与位置可与室内对讲主机平齐并列。

● 各类探测器

小区户内报警探测器类型及安装位置设置如下：

厨房设置一个煤气探测器，由于本地煤气比重较空气重，煤气泄漏后，

气体会下沉，故煤气探测器采用壁挂安装，安装位置底边距地600mm 。（天然气比重较空气轻，气体发生泄漏后会上升，故气体探测器采用天花板吸顶安装。

客厅及卧室各安装一个紧急按钮，客厅紧急按钮安装在沙发旁，安装高

度为底边距地600mm ；卧室紧急按钮安装在床头柜旁，安装高度为底边距地600mm 。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。 入户大门安装一个门磁，安装在进户门上。

户内的窗户或阳台安装幕帘式被动红外探测器进行防护，幕帘探测一般

安装在需防护面（如窗、门）的侧墙上，安装高度为距地2米，形成探测距离为6米，宽度为0.7米左右的一堵红外感应幕墙，在这区域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被吸收。根据这一原理，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报警信号。由于幕帘式探测器防护的是一个面，因此在布防期间，住户仍可在防护区域外的空间内自由活动。

根据本小区的户型结构，户内探测器具体数量如下：

3.2.4.2 梯间部分

梯间部分包括楼宇防盗服务器及分支保护器。

● 楼宇防盗服务器

完成一级A-NET 总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来管理32户报警信息，楼宇防盗服务器一般安装在梯口弱电箱（或一层弱电井内），每台服务器可支持32台住户报警主机。

● 分支保护器

分支保护器完成RS485通讯总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来分配管理和隔离住户报警主机。分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器、三分支保护器及四分支保护器。

由于本小区的户型为一梯二户，故我们在每层的层间箱（或弱电间）设置一个二分支保护器，可使住户报警主机线路短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。

3.2.4.3 管理中心部分

管理中心由管理PC 机、管理软件、对讲管理中心主机、接口设备等组成。有密码操作功能、图形功能、报警处理、报警、报表打印、资料处理功能。

报警中心的主要功能是接受住户现场报警、显示及打印报警信息、显示报警现场平面图形。

报警信号通过报警总线上传到管理中心，立即实时在电脑报警软件上弹出电子地图和菜单，显示业主信息，内容包括报警住户户型、业主姓名、性别、年龄、职业、居住栋号、单元号、房号、报警探测器名称和防区、报警时间、警情处理后的复位时间、报警记录等。报警系统的管理中心可配置打印机对报警事件报表打印，以确定报警事件的发生和区分报警事故的责任。

业主外出时若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其进行远程布防。中心计算机可实时查看住户布、撤防情况并记录和储存布、撤防时间，以便事后的查询。

● 全中文图形化软件操作界面，操作简单实用。

● 软件可进行设备的添加、调试，主机的参数设置，自动布撤防时区设置，报警级别定义，用户权限的管理设置等。

● 提供可视作界面，主统各环节所

化的图形操要对整个系发生的事件

进行多媒体的实时监控及报警事件的处理，并对住户进行布/撤防、旁路等操作。

● 通过显示板技术，可以显示用户的当前布撤防、报警状态

● 能进行各种事件多条件的查询、统计、报表打印，并支持报表的导出功能。

3.2.4.4 传输网络

● 总平主干采用CAN 总线传输，通过三芯屏蔽软线联联网。 ● 梯间垂直主干采用RS485总线传输，通过四芯屏蔽软线联联网。 ● 报警主机至户内的各个探测器采用RVV 线缆进行敷设。

3.2.4.5 系统供电

● 报警中心电脑由管理中心UPS 电源提供，市电掉电后，系统自动切换至UPS 电源供电，保证停电时的使用。

● 楼宇报警服务器，内置变压器及4AH 蓄电池，支持16台报警主机的供电。正常情况下市电经过变压器为系统供电及对充电电池充电；掉电后系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。

● 中继电源：配置在梯间，内置变压器及4AH 蓄电池，支持16台报警主机的供电，正常情况下市电经过变压器为系统供电及对充电电池充电；掉电后系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。

● 报警主机提供100mA 的电源输出，提供户内2个有源探测器的供电。 ● 楼宇服务器及中继电源由梯间配电箱单独引一个回路供电。

3.2.4.6 系统配置点数表（见附件）

3.2.5 系统功能及特点

● 反应迅速

接警时间极短，报警主机检测到报警信号后，在0.5s 内即可将报警信息上报至管理中心；

● 高安全性

所有网络上传输的数据进行加密，防止数据泄密、伪造或窜改；

● 容量大、有联网功能

一台管理中心机最多可接6400台报警主机；

● 直观性

通过电子地图形式，直观显示警情确切位置与报警类型；

● 开放性

采用开放式结构，日后可容易地扩展为二级或二级以上联网方式，提供友好的报警查询统计、警情显示、报警内容、解决方法等功能；

● 实时性

24小时动态显示报警情况，以图像、声音双重报警手段进行监控；

● 可靠性

通过权限设置、密码工作，使得操作员与管理员各司其职，保证中心系统运作的安全；

● 全中文界面

管理中心软件采用全中文图形界面，直观的屏幕提示，界面友好美观，操作方便，普通的工作人员经过简单培训即可操作。可任意定义每个家庭的基本情况和系统安装情况，可绘制电子地图，在地图上表示所有家庭，可对每个家庭单独绘制平面图，方便处理报警，多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提示警情。可以显示报警用户的地址、姓名、联系电话、警报的详细内容如警情类型、防区号等、以及对不同警情处理的方法；

● 报警响应

当发生报警时，管理中心电脑声光报警，并显示报警的区域，提示保安人员准确及时出警，自动打印出警单。处理完警情可存档，可按多种方式查询，并可将警情详细内容选择性地打印。

● 布防方式灵活多样

上班离开家时，可对所有防区的报警探测器进行布防；

上班若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其进行远程布防。

3.2.6 主要设备技术参数

3.2.6.1 楼宇防盗服务器AP-C320

● 介绍：

完成A-NET 总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来管理32户报警信息。 ● 特点：

A-NET 网络通讯距离典型值：3km/10kbps

楼宇防盗服务器和住户报警主机之间采用总线方式进行连接

系统供电方式：AC220V ±10%

支持32台住户报警主机

支持后备电池供电

3.2.6.2 防盗报警主机AP-KC131

● 介绍：

AP-KC131是为住户提供防盗、报警和紧急求救的控制设备，

一般安装在住户室内，用于保证居家的安全，并提供布/撤防、旁路

等的操作界面。

● 特点：

先进的触摸屏技术，输入更为方便、快捷

超大屏幕LCD 液晶显示，三级中文菜单，图形化显示，白色背光 快捷撤防键，可设置为无密码撤防，满足部分用户需求

按键声音提示，具有正确操作和错误操作中文语音提示

提供两组键盘密码，布防操作为单键操作，方便实用

具有报警记忆功能

16和弦预警音乐提示，有6首流行曲及2种提示音可选择；报警“警声”

提示

提供八个防区，防区类型不可设定，防区属性（用途）图形表示，方便

记忆

具有警号输出

具有挟持报警功能

液晶对比度可调

管理中心可远程对住户报警主机进行布撤防、旁路等控制，主机可设置

管理中心的控制权限

本机地址可通过菜单提示设置，探头的常开/常闭也可通过菜单设置 运行中可查看本机地址及探头旁路/探头故障的防区

具有断电记忆功能

实时时钟显示

3.2.6.3 网络界面器AM-N1024

● 介绍：

实现计算机管理中心机RS232串行接口与控制局域网A-NET 总线的通讯转换，为系统提供一条可以挂接100个地址设备、3km 的一级A-NET 通讯总线，通讯速率可达30kbps 。

● 特点：

与计算机管理中心机通讯采用RS-232方式

为系统提供一条可以挂接100个地址设备的一级

A-NET 通讯总线

为系统提供一条最长3kM 的一级A-NET 通讯总线

通讯速率：四种可选5Kbit/S、10Kbit/S、20Kbit/S、30Kbit/S 有六种指示灯对应工作及通讯状态显示功能

具有防雷击保护

● 规格：

功耗：电源电压为DC12V ，最大电流为150mA ，最大功率为1W BUS 通讯：A-NET 总线

串口速率：115200bit/s

尺寸：113.8mmH ×174mmW ×24mmD

3.2.6.4 两分支保护器AP-I211

● 介绍：

完成RS-485通讯总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来分配管理和隔离住户报警主机。

两分支保护器支持2台住户报警主机

● 特点：

分支保护器跟住户报警主机的通讯距离典型值：小

于80m

具有隔离作用，保证各住户单独工作

故障自检指示灯灯亮显示

● 规格：

功耗：电源电压为DC12V ，电流为20mA ，最大功率为0.3W 两分支保护器外观尺寸：146mm ×86mm ×35mm

3.2.6.5 中继电源AM-P1230B

● 介绍：

AM-P1230B 电源是冠林公司研制的设备配套产品，具有运行稳定、电源输出稳定、干扰小等特点，可以用于报警系统中中继电源供电。提供直流12V/3A输出。 ● 特点：

直流12V/3A输出

可以接蓄电池（4AH ），箱体预留

有装蓄电池空间

具有双重保险丝保护

● 规格：

电源:

输入电压:AC220V

输出电压: DC12V

输出电流：3A

蓄电池容量：12V/4AH，1粒

工作温度：-20℃～+55℃

安装位置：室内

安装方式：墙体嵌入

外观尺寸：224mm ×180mm ×

84mm

3.2.6.6 管理软件

主要功能特点：

全中文页面操作，操作简单实用

实现远程布/撤防、旁路等操作

多级电子地图显示，实时反映防区工作状态

报警信息显示、布撤防状态查询

强大的报警处理机制，给保安的出警提供依据

多级权限管理，详细的操作日志记录

详细的统计查询功能，支持各种条件的查询、统计及打印输出 设置布/撤防时区，能实现计算机自动布/撤防操作

能够接管计算机操作系统，开机自动运行，运行管理软件时就不能切换到其它软