商品房公积金贷款流程
商品房公积金贷款流程 1.征信 到公积金管理中心填写2个表格（公积金贷款申请表，还有个人征信情况表）， 不明白的可以问服务台
2.初审
需要材料：1夫妻双方身份证复印件（1）（1+3张）
2户口本首页，本人页，配偶页复印件1份（2）（1+2张）
3结婚证复印件1份（未婚的需要开单身证明及复印件1份，一个月内有效）（1+2） 4商品房买卖合同（备案合同）（5）（3份）
5新建商品房门牌号（新楼门审批表）（6）（复印件）（2份）
6新建商品房预售许可（7）（复印件）（2份）
7预告登记证（无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份，必须要盖章法人章和开发商的公司章。 （8）
8.征信时所填写的2个表格
9辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份(10)(1+1)
3.复审及签个人住房公积金借款合同
需要材料：1公积金联名卡（4）（必须已经激活且自己设置好密码）（办理的过程中会让你到楼下的建行填写表格开个单子，然后再拿上来）然后填写一些借款合同，反正是一顿签名和按手印。
4.办理担保
所需材料： 1.借款人身份证复印件各2份
2.婚姻证明复印件一份（或单身证明）
3.户口本首页、借款人页及共有人页复印件各一份
4.房屋预告登记证原件（无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份 ）
5.商品房买卖备案合同原件2份
6.商品房全额发票或首付款发票复印件1份（9）（1+1）
7.维修基金第三联（背面贴银行小票）复印件一份（11_1）(1+1)
8.契税收据及契税身边表复印件1份（11_2）(1+1)
9.新楼门牌审批表复印件1份
5等短信取借据
6还款
应提供贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（A4纸双面复印，下同）。
2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月）。
4、住房公积金联名卡。
5、商品房买卖合同原件2份（无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件3份）。
6、商品房销（预）售许可证复印件1份。
7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。
8、房屋预告登记证明原件及复印件2份（无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份）。
9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。
10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。
11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。 ★