工程竣工监理总结范本

XXX大楼工程竣工监理总结范本

XXX大楼位于XX路XX号；

建设单位：XX公司；

施工单位：XX公司；

设计单位：XX设计研究院。

本工程建筑面积Xm2,建筑占地面积X m2，建筑层次：地上X层，地下X层，建筑高度15.9m。建筑物等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度，地下室与屋面防水等级二级，使用年限X年。

我们监理人员于X年X月X日进场，进场后熟悉现场环境，熟悉地图，与施工单位，规划设计院共同进行工程的定位，参加由设计单位，施工单位，甲方共同进行的图纸会审，做好开工前的准备工作：首先我们审查了施工单位的资质，管理人员的资质和上岗证，对施工组织设计进行了仔细的审查，在所有的开工条件都做好后，我们才签发了开工令，首先进行的是基础工程：

本基础工程采用梁板式筏行基础，梁板式筏行基础的持力层为粉质粘土层，地基承载力为X。主要分项工程为土方工程、模板、钢筋、混凝土、防水、现浇外观尺寸。主要材料：钢筋HPB235级，HRB400级。砼C30，抗渗等级S6，垫层C15。

本基础工程破土动工X年X月X日至X年X月X日完成。

主要分项工程施工及验收情况：

土方工程：

经过规划设计院的测量定位，施工员放灰线，我们监理进行了验线后，开始进行了挖土方。挖土方用反铲进行操作，余土全部外运。土方工程完成后，我们对标高，轴线进行了复测，全部符合设计要求，最后由设计地勘，质监站，建设方，施工方，监理方共同进行验槽，地基的土质比较好，验槽符合设计要求土方工程合格。

模板工程：

模板工程主要是两个分项，底板地梁用砖胎膜，墙板和顶板用木模板。 砖胎膜由实心粘土砖和水泥砂浆进行砌筑，完工后我们对砖胎膜的标高，轴线，截面几何尺寸进行了复检，结果符合设计要求与施工规范要求。

木模板工程以30CM厚的挡土墙和180CM的顶板及柱梁等构件为对象，模板采用木胶板，对拉螺杆采用Ф12的圆钢，支模架采用钢管和扣件，方料用6X9木方料等为主要材料，在施工过程中我们对各种进厂的材料进行了验收，模板完工后对标高、轴线、柱的垂直度，梁的断面，板的平整度，支模架的强度，稳定性等进行了检查和验收，全部合格。

钢筋工程：

本工程的钢筋有HPB235级，HRB400级，HRB335极三种。由X单位供货，产品全部有合格证，钢材进到工地后我们取样进行了复检，复检全部合格。

钢筋加工是在工地现场加工，我们首先对加工料单进行审查，符合设计要求和施工规范要求，在加工工程中我们对多加工的构件进行了检查比如长度、锚固要求，焊接质量、焊接长度都进行了检查，不合要求的返工重做，合格后才准运到现场进行绑扎。

钢筋绑扎与焊接施工，我们首先检查了施工单位的技术交底，焊条合格证，焊工上岗证，证扎丝合格证，然后进行现场绑扎施工，在施工过程中进行检查对照图纸检查构件中钢筋的规格，描固要求，发现问题及时整改，钢筋现场绑扎分项工程全部符合设计与施工规范要求。

混凝土工程：

本工程混凝土是商品混凝土是由X公司提供，设计标号是：±0.00以下为C30，±0.00以上为C25，垫层为C15，地下室混凝土抗渗等级S6。我们首先对X公司进行了现场考察，了解他们的资质等级，生产设备流程，实验室的技术水平，现场主要材料为水泥，砂的质量以及水泥的品种，我们提出使用的水泥品种主要是洋房牌水泥，这一些都符合要求。

在施工过程中使用X公司车辆进行运输浇灌，由混凝土班组进行振捣收浆养护，我们进行旁站监督，在浇捣期间我们还对搅拌站电脑操控进行了检查，检查配合比是否符合要求，现场随机取样做了试块，X公司提供了所有的技术资料（水泥，砂的合格证，复检报告，配比，试压报告等）混凝土工程资料齐全，质量合格。

防水工程：

防水工程主要是地基地板地梁地下室挡土墙做三氰二布防水层。

防水层的主要材料氰凝有出厂合格证，材料复检单，布是乙烯网格布现场人工刷涂，我们进行旁站监督，防水工程质量符合要求。

基础工程资料齐全，所有分项工程全部合格，基础分部工程合格。

主体工程施工从X年X月X日开始至X年X月X日主体封顶，X月X日开始砌砖墙，到X年X月X日完工。

主要分项工程的施工验收报告情况：

模板工程：

木模板工程是以柱、梁、板、楼梯等构件为对象，主要材料采用木胶板，对拉螺杆采用20的圆钢，支模架采用钢管和扣件，木方料采用6X9为主要材料，这些材料进场全部进行了报验和检查，材料符合质量要求，在模板的施工过程中，我们进行了抽查和巡查，发现问题及时整改，完工后进行了全部检查和验收，模板分项工程验收结论为合格。

钢筋工程：

本工程的钢筋品种主要是HPB235级和HRB400级二种，由X公司供货，产品全部有合格证，所以钢材进场后进行了材料报验，我们在现场取样进行复检，复检由市质量检测中心检测，检测结果全部合格。

钢筋加工是在现场进行，我们首先检查了施工单位的技术交底，焊条合格证，焊工上岗证，然后进行绑扎施工，在施工过程中，我们对照图纸检查了钢筋的规格、品种、数量、绑扎方式，钢筋的摆放位置，搭接长度和焊接质量，发现问题立即整改，经过检查验收，钢筋分项工程质量验收结论为合格。

砼工程：

本工程砼是商品砼，由X公司供货。砼设计标号为C25。

我们首先与甲方共同对供货单位进行了现场考察，了解他们的资质等级、生产流程、实验室的设备技术等级，现场主要材料水泥，卵石，砂的质量，品种，我们还提供要求，专门使用洋房水泥。

砼现场浇灌是由X进行砼输送。人工进行振捣，收浆，养护，施工前，

施工单位先进行了报验。浇筑过程中我们全程旁站监督，在现场取样做试块送检，X公司提供了所有资料（水泥，砂的合格证，复检报告，配比，试压报告）。

砼拆模后进行了外观检查，回弹检验，保护层厚度检测，质量符合要求，砼分项工程验收结论为合格。

砖砌体工程：砖砌体工程数量不多，材料主要是：190x190x90多孔粘土砖，M5混合砂浆，多孔砖进场后，施工单位提供了合格证，进行了材料报验，还提供了砂浆配合比。

在施工过程中我们进行了检查，发现问题及时返工整改，对砂浆抽样做试块送检。

砖砌体分项工程验收结论：合格

主体工程的四个分项工程：模板、钢筋、砼、砌体资料齐全，验收合格，主体分部工程验收结论：合格。

装饰工程：

主体工程验收后进行装饰工程的施工，室内抹灰主要是砖墙面抹水泥砂浆，水泥是三丰水泥32.5级，经过复检合格，砂是中粗，经过检测材料符合要求，配合比设计符合要求，下料，室内抹灰完成后我们进行了检测，垂直度与平整度均符合要求，没有空鼓和裂纹，抹灰工程合格，室外抹灰与室内抹灰基本相同，就是增加了墙面分格缝，室外抹灰评定合格。

抹灰工程完工后进行涂料工程，内墙涂料工程是刮三遍腻子，我们首先对进场的腻子粉进行检查，有产品合格证，细度与白度符合要求，施工过程中我们进行了检查，对于阴阳角不顺直的地方，进行了返修。资料符

合要求，质量合格，外墙涂料工程是刮二遍腻子，再刷一遍外墙涂料，外墙的材料也进行了报验，符合要求。在质量控制方面，我们先对腻子的基层进行验收后，再允许刷涂料，涂料完工后进行全部检查，外墙涂料工程质量合格，资料齐全。

装修工程：铝合金窗和防火门、木门

铝合金窗是工地现场制作与安装的，它的型材是坚美铝材，有合格证和检测报告，技术指标符合规范要求，在进行框和扇制作时，我们对上下滑道边锋扁管，滑钩，扣件等进行了检查。型材的规格,厚度符合要求，窗框的长度，对角线符合要求，进行了报验后再进行安装；铝窗安装时，我们对框与主体连接，框的水平，垂直，上下楼层是否对齐等各项目进行了检查，在施工过程中进行整改，全部合格后再安装窗扇和扣件；经过全面检查，铝合金窗工程质量合格，资料齐全。防火门和木门是厂家生产的，全部都有合格证，防火功能符合要求，门安装完成后进行检查，上下合缝，垂直定位，门的对角线偏差均符合要求，木门分项工程质量合格，资料齐全。

玻璃幕墙工程是我们监督的重点工程，首先对幕墙设计进行资质审查，符合要求。对进场的材料进行严格审查，框料是坚美铝材，玻璃是X玻璃，这些材料都有产品合格证和检验报告，各项技术指标都符合设计要求，结构硅酮胶是广州白云牌，有产品合格证。在施工过程中从下料开始，每一道工序我们都要进行检查，不符合要求的返工重做，符合要求再进行下道工序。我们进行了全面检查，有些需封胶不饱满的再补胶，质量全部合格，再折外架，幕墙工程质量合格，资料齐全。

钢结构工程也是重点监督的工程，对它的图纸，施工方案，施工人员，进场材料，我们都进行了认真审查。图纸经过设计院的审查，结构无问题。施工方案可以进行施工，人员都有资职证书和上岗证，材料都有合格证和复检报告，我们同意施工。开始是现场制作构件，我们在现场监督下料，焊接，制作，发现问题及时整改，构件完成后全面检查，符合要求，再进行防腐处理，完成防护油漆后，进行吊装，在安装时对标高，垂直度等进行检查，全部符合要求，钢结构工程质量合格，资料齐全。

楼地面工程主要是金刚砂细石砼地面和贴面砖。

金刚砂细石砼地面主要材料水泥是X水泥，有合格证和复检报告，金刚砂是X单位的，有产品证书，施工人员由厂家请专人来指导和操作，机械也是厂家带来的，我们审查了材料，符合要求，产品有厂家合格证，面砖工程完成后经检查合格。

屋面工程主要是找平层，保温层和防水层。

找平层主要材料是兰丰水泥，有合格证。经过复检合格，按1：3现场搅拌的砂浆符合要求；基层处理也符合要求，找平层我们检查了放坡，平整度厚均符合设计要求，质量合格。

保温层聚苯乙烯保温板是主要材料，材料进场时，我们进行了检查，有产品合格证，规格符合要求，铺贴完成后我们进行了检查，质量合格。

防水层的主要材料是TBL1.5mmPE材料；TBL进场，我们检验了产品的合格证和检验报告，符合要求，防水层我们检查了它的铺贴方法，搭接宽度，天沟，落水口的细部处理，注水的处理，均符合要求，防水层工程完工后进行了淋水试验和闭水试验，没有渗漏，合格。

安装工程：

建筑电气工程：进场设备，材料，成品和半成品进场都有质量合格证明文件，型号，规格，性能检测报告符合设计及规范要求，变压器中性点与接地装置引出干线直接连接，接地电阻植小于1欧，金属电缆桥架与金属导管可靠地连接，导管用管结相接。照明灯具的安装，动力，照明控制箱的安装严格按设计及规范要求；建筑照明系统通电试运行连续24小时，无故障。

给排水工程：进场材料，材料，成品和半成品进场都有质量合格证明文件，型号，规格，性能检测报告符合设计及规范要求，地下室外墙导管采用柔性防水套管，各种承压管道系统做水压试验，非承压管道系统做灌水试验；生活给水系统在使用前进行冲洗，室内消火栓系统安装完成后做屋面试验，消火栓做试射试验，达到设计要求，隐蔽埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘高度及底层地面高度，符合设计要求。

火灾自动报警系统：火灾自动报警系统的布线，符合国家标准的规定，对导线的种类，电压等级进行检查；火灾探测器，手动火灾报警按钮，火灾报警控制器，消防控制设备都进行了系统调试，运行正常，接地电阻小于1欧，符合设计及规范要求。

通风工程：金属风管的材料品种，规格，性能与厚度，放火阀及止回阀都符合设计要求；风管内无其他管线穿越，通过其他房间时进行严密封堵，不设置接口；防排烟系统的制作材料为不燃体（金属），安装后整个系统进行了调试，运行正常，符合设计及规范要求。

基础、主体、装饰与装修、玻璃幕墙、钢结构、楼地面、屋面工程（水、电、火灾自动报警、通风）全部质量合格，资料齐全。

项目总监：

XXX监理有限公司

X年X月X日