收钥匙话术
首先，收钥匙也是我们工作的一部分。手里有钥匙不但可以给你带来业绩同时也是一种荣誉，收了钥匙首先是业主对你的一种认可，同时当你自己带看时直接就可以很强硬的说“这房子是业主给我留点钥匙，和业主聊的非常好。”这时候客户就会从内心认可你这个人，从你手上成单的几率增加20%的几率。所以大家要把收钥匙的工作也做为重点了。说不定一把钥匙也会给你带来连环单也说不定哦！！！
收钥匙从三大方面着手：
一，公司方面：
（1）我们公司在北京有700多家公司成立至今一直都在做钥匙委托这项业务，这一项业务也得到了很多新老顾客的认可，在委托协议中会把咱们屋子里的东西全部列表明细，不会对您房屋有任何人为损坏。
例：曾经xxx小区x号楼的一个xxx业主给我们留的钥匙没用一周就把房子出手了同时介绍她朋友卖房也给我们留钥匙了，之前由于我们公司没有针对同事拿钥匙看房收钥匙人员没有跟去最后房子里边丢了点东西。我们公司最后按委托协议上的东西全部赔偿了。所以您不需要担心安全问题。
二，留钥匙益处多多：
（1） 您也不用因为房子的情况每天接太多的电话，还大老远的每次来开门，
客户还不一定靠谱，多浪费时间啊。再说现在做这个行业的公司人也多，说不定还是看户型的了，您难得的休息天就被房子的事给打扰了。
（2） 我就在咱们小区门口的链家地产，离咱们房子也比较近，有客户了我随
时可以拿上钥匙给他们开们，也不会经常给您打电话了，让他们直接给我打就可以了，您每天接那么多的电话烦恼就让我来承担吧，有特别靠谱的客户咱们再单线和您联系，您再抽时间过来不是很好吗？
（3） 市场上成交的房子一般都是低于市场价的房子或者非常方便看房的房
子，你想一下，咱们的房子虽然不是市场上最低的也不是装修最好的，但咱们方便看房，萝卜青菜还个有所爱了，看的人多了总有一个满意的，说不定还能卖个高价了，您说是吗？
三，个人辛苦度：
（1）我们公司每天都在做社区开发，每周都在做房源聚焦推广，没月都在做橱
窗展示和展板展示。这样的话我们会大力推广咱家的房子，吸引更多的客户，那时候咱们的房子价位不是太离谱了想不成交都难啊！如果咱们的房子没有这样的优势就是我们推广做的太多效果也不是好好，xxx您说呢？
（2）xxx您好，您看每个周末都是卖房的最佳时机，房子也是空的，我离咱们
房子也近，马上也就要到周末了到周五的时候我可以到咱们房子里给您好好收拾一下房间，等周末看房的时候给客户的视野感觉也好，说不定这个周末就有客户看上了同时就成交了也说不定哦！
四，总结篇。『不要逼单太死，给客户留点余地，逼近没有见过面的业主不会听
你一面之词』
Xxx您好，您看这样，我一会给您把我的联系方式给您发过去，您收到给小李回个信息，我是链家郁花园店陈国华，您也和家里人商量一下。把握和您说的事考虑一下，方便留钥匙的话第一时间给我来电话，『重点话，语气高点』我们链家在北京做这么大不用我说您也知道，对您房屋和物质的安全这块您完全放心，如果市场支持和咱们的房子价位不是很离谱有钥匙的房子都成交价都会比同等市场的房子要高些。