正式租房合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁办公，乙方不得改变房屋用途，不得转为它用，不能从事违法违纪活动。
第三条 租赁期限。
租赁期限自2014 年 1 月 23 日至2017 年 1月23日止。
第四条 租金。
该房屋年租金为（人民币大写）伍万伍仟元整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
第六条 维修养护责任。
乙方不得改变该房屋的结构。
乙方承担日常使用中的房屋维修费用，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，注意防火防盗事故发生，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，否则造成各种损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1. 水、电费；
2. 煤气费；
3. 电话、网络费、闭路电视接收费。
4. 承担政府和物业等部门的税费及相关费用。
第八条 房屋定金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金，为（人民币大写） 壹万2014年1月23号之前弃租，则甲方只退还乙方5000元），合同期满时，应缴清所有房屋产生的费用，经甲方确认后，退还乙方定金。
第九条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。如乙方不再承租，所添置的物品可运走，其装修部分不得拆除，不得损坏，如有损坏或拆除则视为违约。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；在承租期内，乙方不得将房屋转让他方，否则甲方有权收回房屋，押金不退，所造成的损失由乙方自理。
第十条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，由甲乙双方协商解决。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日