2017年装配式建筑行业现状及发展前景投资调研展望分析报告

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2017年5月

正文目录

1 绿色建筑的代表，未来建筑的趋势 ............................................................... 4

1.1 装配式建筑种类繁多，优势明显 ................................................................ 4

1.2 装配式建筑已在全球广泛应用 .................................................................... 6

2 政策春风起，装配式建筑发展提速 ............................................................. 10

2.1 国家政策导向，地方政府跟进 .................................................................. 11

2.2 我国装配式建筑发展空间大 ...................................................................... 12

3 装配式相关板块未来受益明显 ..................................................................... 15

3.1装配式建筑项目类型和分布在我国相对集中 ........................................... 15

3.2预制混凝土发展阻力大，钢结构行业值得关注 ....................................... 17

3.3装配式带动精装房推进，家装细分龙头优势明显 ................................... 18

4 主要公司分析 ................................................................................................. 20

4.1杭萧钢构 ....................................................................................................... 20

4.2鸿路钢构 ....................................................................................................... 21

4.3富煌钢构 ....................................................................................................... 22

4.4伟星新材 ....................................................................................................... 23

4.5友邦吊顶 ....................................................................................................... 24

4.6东方雨虹 ....................................................................................................... 26

图表目录

图表 1装配式建筑与传统建筑在关键要素上对比优势明显 ........................... 4

图表 2装配式建筑优点及相关内容 ................................................................... 5

图表 3美国装配式建筑之NASA 办公楼 ............................................................ 6

图表 4美国装配式建筑之个人住宅 ................................................................... 7

图表 5法国装配式建筑之Novotel 酒店 . ............................................................ 8

图表 6德国装配式建筑之个人住宅 ................................................................... 8

图表 7日本装配式建筑立法进程 ....................................................................... 9

图表 8装配式建筑在新加坡发展历程 ............................................................... 9

图表 9各国装配式建筑应用方式各不相同 ..................................................... 10

图表 10美国装配式建筑发展历程及政策推进 ............................................... 11

图表 11法国装配式建筑发展历程 ................................................................... 11

图表 12 2016年我国关于装配式建筑的相关政策要求 .................................. 12

图表 13各地方政府关于装配式建筑的指导政策 ........................................... 13

图表 14 2016年落地的装配式建筑分类情况 .................................................. 16

图表 15 2016年混凝土、钢结构装配式建筑项目分布情况 .......................... 16

图表 16 精装房相比毛坯房的利大于弊 .......................................................... 18

图表 17 目前我国精装修住宅推进以一线城市为主 ...................................... 19

图表 18 精装修房屋涉及的家装细分领域及主要品牌 .................................. 20

1 绿色建筑的代表，未来建筑的趋势

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，其优点包括建造速度 快、受气候条件制约小、节约劳动力、提高建筑质量及保护环境等。装配式建筑 应包含两部分：部品部件的工厂化生产和现场的装配式施工，同时对房屋建造的 各个环节都提出了要求，包涵集成化设计、工业化生产、装配化施工和一体化装 修等方面，涉及行业领域包括建筑设计、BIM 、钢结构、混凝土、装修设计、装 修材料等。

1.1 装配式建筑种类繁多，优势明显

装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构形式、预制装配式钢结构、预制 集装箱式房屋等三种形式。预制装配式混凝土结构是以预制的混凝土构件为主要 构件，经工厂预制生产，现场进行装配连接，并在结合部分现浇混凝土而形成的 结构；预制装配式钢结构建筑是以钢柱及钢架作为主要的承重构件，所使用的钢 结构构件均在工厂内完成生产，在现场通过焊接实现连接；预制集装箱式建筑是 以集装箱为基本单元，在工厂内完成各模块的建造并完成内部装修，再运输到施 工现场，快速组装成多种风格的建筑。

图表 1装配式建筑与传统建筑在关键要素上对比优势明显

相比传统建筑，装配式建筑最明显的优势就是工期和人工上的节省。一般来 说，房屋建造可以分为墙柱梁、叠合楼板、楼梯、二次结构、保温层、外脚手架 等六个主要部分，可以看到装配式建筑对工期和人工的节省是体现在每个环节中 的。除了对时间和人员上的节省外，装配式建筑还有很多其他优势，在我国当前 环保监管趋严的大背景下，装配式建筑的环境友好性的优势尤为凸显。

图表 2装配式建筑优点及相关内容