对房屋建筑地基沉降裂缝问题的讨论
对房屋建筑地基沉降裂缝问题的讨论
摘要：工程建设各方均应认识到砖混结构的地基不均匀沉降裂缝虽不可避免，但只要各方均采取必要的预防措施并付诸实施，裂缝的有害程度就可以得到有效控制。房屋竣工后，使用单位不应随意改变房屋的使用功能，增大使用荷载，应防止地表水、管道漏水渗入地基。只要正常使用，定期维护，就可以防治和减轻地基的不均匀沉降裂缝产生。
关键词：房屋建筑；地基处理；裂缝
Abstract: all parties of the engineering and construction should recognize that although the brick structure uneven ground settlement cracks is inevitable, but as long as all parties to take the necessary precautionary measures, harmful levels of the cracks can be effectively controlled.
Key words: housing construction; foundation treatment; cracks
一、地基不均匀裂缝成因
（一）竖向裂缝
在已有建筑物附近新建建筑物或当纵横墙交点处沉降过大时，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝；外纵墙凹凸时由于一侧的不均匀沉降，导致在此处产生水平推力而组成力偶，造成交接处竖缝；荷载悬殊时在纵墙顶部中央出现竖缝；当底层窗台过宽时荷载由窗间墙集中传递，致使窗下墙在地基反力作用下产生反向弯曲引起窗台中部的竖向裂缝；
（二）八字形及斜裂缝
地基受到上部传递的压力，中部压力相互影响高于边缘处相互影响，以及边缘处非受载区地基对受载区下沉有剪切阻力等共同作用的结果，使得地基反力在边缘区较高。这种作用使建筑物形成中部沉降大、端部沉降小的凹形弯曲，产生正弯距。结构中下部受拉，端部受剪，墙体由于弯剪主拉应力破裂，裂缝呈正八字形。当中部地基坚硬而端部软弱或由于荷载相差悬殊，建筑物端部沉降大于中部时，沉降分布曲线将成凸形，形成负弯距，主拉应力引起倒八字裂缝或斜裂缝，其裂缝高的一端指向沉降大的一端。当未留设沉降缝时，在高低交接部位层数低的部分产生裂缝，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。
（三）由于地基局部塌陷时墙体中上部受压并形成“拱”，中下部开裂区的墙体自重作用造成垂直方向拉应力形成水平裂缝，越靠近地基和门窗孔越严