房地产开发公司内部公司所有表格

一、工程部常用表格

开发建设综合策划方案会签审批表

工程委托审批表（10万元以下）

编号：

审批时附两家以上报价清单；造价在10万元以上的工程不得委托，必须签订合同，不得将同一工程项目肢解委托；3. 由工程部负责委托，将委托书传真至工程管理部，工程管理部必须在传真发出时间起24小时内核定价格，并与施工单位意见达成一致后在委托书上签字，手续完备后方可施工。

工程委托书

编号：[0.x]-x-（x ）-委-xxxx

致：（填写被委托单位全称）

兹委托贵单位承建 （填写工程名称） 施工，具体工程委托约定如下：

1. 工程范围： （填写委托工程的简明范围） 3. 工 期： （填写工期及开工日期） 5. 工程结算依据：本工程计价办法采用全费用综合单价包干（或总价包干）方式；暂

定造价：xxxxx.xx 元（人民币：x 万x 仟x 佰x 拾x 元x 角x 分）；计价项目及单

2. 施工依据： （填写被委托单位施工文件，如图纸、方案等）

4. 工程质量验收标准：按照国家现行的施工质量验收标准执行。

价见附件清单；结算时工程量按实计算。 7．付 款：工程竣工经验收合格后14天内支付时实际造价的80%，办理完毕结算后14天内支付至结算造价的95%，余款待保修期满后14天内一次付清。（如无保修时，8．违 约：由于被委托单位原因导致工期延误的，按违约金 元/天处罚，处罚总金额不超过本委托工程造价 ％；由于委托单位原因造成工期延误的，工期相应顺延。

9．其 他：本工程竣工经验收合格后，被委托单位须在5天内申报工程签证单及相

（空几行，根据版面自行调整）

委托单位： 被委托单位：

（填写委托单位全称+工程部） （填写被委托单位全称）

6．保 修：一年（或六个月、三个月等，根据保修要求进行填写）

办理完毕结算后14天内一次付清。）

关资料，28天内提交工程结算资料；否则，视为被委托单位经济权利放弃。

签约代表（盖章）：（工程部经理签字） 签约代表（盖章）：（被委托单位签字）

日 期： xxxx 年 xx月 xx 日 日 期： xxxx 年xx 月xx 日

工程名称：（填写工程名称，同上）

工程量清单

编号：

（填写委托编号，同上）

注：1. 本工程委托书一式五份，工程造价部、财务部、工程管理部、工程部、被委托单位各执一份； 2. 本工程委托书经双方签字盖章后生效。

工程签证单

施工单位： 编号：

期不予受理。2. 申报时必须附签证理由证明文件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3. 本签证表一式三份，施工单位、工程造价部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。

施工单位： 编号：

过期不予受理。2. 申报时必须附签证理由证明文件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3. 本签证表一式三份，施工单位、工程造价部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。

过期不予受理。2. 申报时必须附签证理由证明文件如监理通知、设计变更等，以及经监理方确认的原始凭证及验收合格文件。3. 本签证表一式三份，施工单位、工程造价部、工程部资料室各一份。4、工程部在收到签证单后48小时内签署意见，可以签署不同意的意见；办理完毕后3天内由工程部资料员归档；如属转扣签证须在右上角注明被转扣单位。5、竣工图中可计算的项目不可签证数量。

工程签证原始记录凭证

建设单位：

施工单位： 签证单编号：

时需附图及照片标注，以满足计量、计价要求。

桩检测方案报审表

工程名称： 编号：

施工样板验收审批表

观效果的，报总工室和地区公司负责人审批。未经批准不能大面积施工。

三层会验单

工程名称： 编号：

工序交接验收表

工程名称： 编号：

2、本表一式三份，工程部、移交单位、接收单位各一份。

工程竣工验收表

注：本表适用于内部验收。

委托工程竣工验收表

编号：

注：委托工程完工后3天内工程部必须组织验收。

工程交接单

编号：

注：本表适用于工程完工后移交物业。

整改通知单

工程名称： 工程部位： 编号：

整改通知单回复单

工程名称： 工程部位： 编号：

工程延期申请/批复表

工程名称： 编号：

工程业务联系单

工程联系单

2、每期地下室、主体工程及园林工程开工前，工程部必须组织召开由工程部、工程管理、工程造价部以及设

计单位和施工单位参加的大规模图纸会审。

合同立项审批表（十万元以下）

合同名称： 立项部门： 合同编号：

工程进度款申请表

编号：

工程结算申请表

编号：

2. 合同委托编号填写必须与建设单位的合同编号一样，不能写施工单位的自编号。 3. 监理单位必须与合同名称一致。

工程结算资料清单

工程名称：

：

合同（委托）编号

施工单位：

部；其它专业分包工程及园建配套工程结算资料须在收齐后15天内完成审核，并提交预决算部。预决算部签收:

施工用水、用电确认单

工程名称： 施工单位： 合同编号：

注：以上水电用量、费用均含分摊

填表部门： 部门经理签字：

注：1、每项工程竣工验收后10天内由工程部组织各部门召开参建单位履约质量及履约能力评价会； 2、评价结果须报集团招投标中心、管理中心及当地公司招投标部； 3、评定为不合格的单位须报集团监察室备案；

4、不合格的单位表现为：队伍的资金实力、技术力量、管理水平等很差，造成工期严重延误或被迫更换施工单位，以及经招投标程序中标后所供的主要工程材料及设备，在同等价格下质量特别差的材料供应商。

施工单位综合评价评分明细表

续表：

续表：

二、工程部常用台账 项目收文台帐)

项目名称： 责任部门：工程部 编号：

项目发文台帐

项目名称： 责任部门：工程部 编号：

施工组织设计／方案报审表

工程名称： 编号：

公司 项目工程签证台帐

项目名称： 项目经理： 编号：

公司 项目工程委托台帐

项目名称： 项目经理： 编号：

公司 项目设计变更/工程变更台帐

项目名称： 项目经理： 编号：

项目工程类合同立项计划及合同台帐

项目名称： 项目经理： 编号：

图纸设计文件台账

账责任人是专业工程师。工程竣工时本台账移交档案室和预决算部。

项目索赔/反索赔台帐(TZ-18)