已签租顺旺基的鑫都汇底商带租约销售·每日商报
双地铁口，年租金达61万元
已签租顺旺基的鑫都汇底商带租约销售
2015-08-12
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兴耀·鑫都汇位于滨江江陵路和滨康路交界处，双地铁口。离地铁1号线西兴站400米，离建设中的5号线江晖路站300米。周边小区产业园环绕。这套商铺位于鑫都汇社区沿街商铺中，总建筑面积为210平方米，层高4.95米，加2.15米设备层，共计层高7.1米，可做两层。商铺目前已签租快餐品牌顺旺基，签租6年，起租61万元一年，每年递增百分之五。商铺总价为940万元，单价约为4.57万元/平方米。
关键
提示
文 见习记者 刘恋
地段：双地铁口，滨江核心
推荐指数：★★★★☆
点评：兴耀·鑫都汇位于滨江江陵路和滨康路交界处，属于滨江核心板块。鑫都汇南面即是滨康路，西面是江陵路，且周边双地铁环绕，离地铁1号线西兴站400米，离建设中的5号线江晖路站300米，地铁利好将给这里带来20万人流。在公共交通上，鑫都汇西面就有公交花园徐站，96路和195路经过，直达杭州市区。
人气：小区、产业园环绕
推荐指数：★★★★☆
点评：兴耀·鑫都汇位于西兴站居住办公板块内，东南西各个方向有中天官河锦庭，万科金辰之光，玲珑府，金地天逸，瑞立东方花城等中高端小区，以及阿里巴巴、网易、苏泊尔等高端企业，辐射周边40万常住人口。鑫都汇自身则是地铁西兴站附近，集餐饮，办公，购物，生活为一体的城市综合体，可容纳1万人入驻，加上地铁带来的人潮效应，消费潜力由此可见。
配套：世纪联华，全季酒店
推荐指数：★★★★☆
点评：兴耀·鑫都汇拥有2万方基础商业配套，集餐饮，休闲，娱乐为一体，服务于新会综合体内LOFT住宅，商业办公人群，更是区域内最重要的商业中心之一，为附近业主及写字楼白领提供最便捷的饮食起居所需。目前，鑫都汇内已经签约了世纪联华、讴歌KTV、全季酒店等知名品牌商店。该商铺便签租给中式快餐领导品牌顺旺基，签约期限6年。
户型：双层餐饮商铺
推荐指数：★★★★☆
点评：这套商铺建筑面积为210平方米，双层商铺，实际使用面积达到了420平方米。商铺层高4.95米，2.15米设备层，共计层高7.1米，开间朝南，门前是开阔步行道，商铺户型正气，得房率高。此外，商铺位于鑫都汇商业街的沿街位置，面向滨康路，经过的人流量大，位置好。
价格：年租金61万元，每年5%递增
推荐指数：★★★★★
点评：这套商铺的总价为940万元，单价约为4.57万元/平方米。据了解，目前该商铺已经签租快餐品牌顺旺基，签约期限6年，年租金为61万元，每年递增百分之五。以目前来看，这在目前商铺市场上算不错。
总评：★★★★☆
兴耀·鑫都汇位于滨江双地铁口，地段好，未来人气十分旺盛。这套商铺户型方正，位置极佳，是稀缺的餐饮旺铺，而且租客稳定，租金收入高，用于投资非常划算。
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