成本加利润原则下工程变更综合单价的确定
造价咨询2012年第10期（总第360期）
成本加利润原则下
*
工程变更综合单价的确定研究
■尹贻林，唐海荣，翟
露
（天津理工大学，天津300384）
［摘
要］《标准施工招标文件》等规范及文本都对工程变更估价作了原则规定，但具体内容不明确、不完备，导
致实际运用困难。针对变更估价工作中成本加利润原则内容和计算方法规定的不明确，界定工程变更子目综合单价的组成，给出成本、利润和下浮率的计算方法，并结合案例详细介绍成本加利润原则在无适用或类似子目变更综合单价确定中的应用。
［关键词］无适用或类似子目；工程变更；成本加利润；综合单价
Abstract ：Standard Construction Tender Documents gives general provisions for the principles of valuation of variations as other laws and regulations ，but these lead to difficulties in practice for lack of exact and complete specifications．In response to implicitness of principles' specifications and calculation method of cost-profit in practice of valuation of varia-tions ，defines the composition of comprehensive unit price of variation ，provides the calculation methods of costs ，profits and down floating rates．Furthermore ，introduces in details the application of principles of costs-profits and comprehen-sive unit price of variation in no specified or similar work．
Key words ：no specified or similar work ；variation of project ；cost-profit principle ；comprehensive unit price ［中图分类号］F407．9
［文献标识码］B
［文章编号］1002－851X （2012）10－0043－04
1问题的提出
工程变更是工程价款变化的主要因素，工程变更综合
［1－3］
本文以第三类估价原则作为研究对象，明确界定无适用或类似子目综合单价中成本和利润的组成并给出计算公式，以期合理确定其单价，减少变更事件引起的工程价款纠纷。
，因此发包人必须
单价的确定对工程价款的影响重大
掌握变更综合单价的确定方法，并在合同条款中进行详细约定。法律法规及合同范本对于变更综合单价确定原则的相关规定颇多，如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）（以下简称08清单）、《标准施工招标文（2007）以及99版FIDIC 等都规定了指导工程变更子件》
“合同中有适用的综目综合单价确定的三类估价原则，即（以下简称“第一类估价原则”）、“合合单价，直接套用”（以下简同中有类似的综合单价，参考类似的综合单价”“第二类估价原则”）以及“合同中无适用或类似的综称
（以下简称“第三类估价合单价，依照成本加利润原则”）。但上列都没有明确变更综合单价的计算方法，原则”
2工程变更综合单价的构成
工程变更综合单价是变更清单子目的综合单价，其
组成应与分部分项工程量清单综合单价的组成一致。08清单中明确规定了综合单价的构成，即人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润以及一定范围内的风险费用。又因变更子目的综合单价能准确确定，不存在风险费用，因此工程变更综合单价应由人工费、材料费、机械费、管理费和利润构成。综上所述，变更综合单价中成本即指清单子目综合单价中的人工费、材料费、机械使用费利润即指清单子目综合单价中的利润，如图以及管理费，
*基金项目：天津市高校人文社科研究项目（20062D64）
［作者简介］尹贻林，男，生于1957年，山东平阴人，教授，研究方向：公共项目管理与工程造价。
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