部分大气文案

1文案，1世界

万豪◎城市广场

一个城市的珍藏

The treasure of City

1\

罗源划时代大作

建筑是有价的，和谐共生是无价的；身价是有价的，身份地位是无价的。随着地理资源的成熟和最佳利用，万豪城市广场从大地珍藏到城市珍藏重新定义顶级物业，完成了一次完美的演绎。作为物质符号的豪宅勋章，它已超脱传统地产开发视野，不再是简单的“建筑+园林”，而是声望，是圈子，是价值取向，已经上升到代表一个城市的高度，上升到一个社会圈子的命题，是罗源划时代大作。也正因为如此，万豪城市广场的诞生是受城市瞩目的，更是令人向往的，无论是置业和非置业者、无论是富裕阶层还是普罗大众、无论是地产界还是地产外

的各行各业。万豪城市广场落成的一刻，罗源富人生活圈的帷幕将随之掀开。

2\

巨匠造物◎城市地王◎豪宅勋章

在稀缺资源中传承建筑价值，在稀缺资源中孕育生活态度。

高贵血统，驰骋城市地王之上，承传启合，巨匠造物，

登极大作才是城市真正的勋章。

善待自己，善待家人，善待曾经沧海的雄心大志。

犒赏今生，光耀门庭，因一步到位的富人生活圈而愈显珍贵。

名门地位，绝对只可仰望。

披一袭锦衣，执一壶香茗，看人间气象，风云际会。

来去从容，自在朝暮，豪惊四座。

明白这种风度，你，就是万豪城市广场的主人。

3\

地王

对城市的尊敬，对大地的叹服，雕琢并升华为城市唯一地王。

一个城市的珍藏

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城市地王市场论

2004年12月，万豪集团以“高出市场3倍的地价得标”成为城市瞩目的焦点。

“高出市场3倍地价”最大的价值，决非开发商一厢情愿的“猜想”，而是以纯粹的市场手法定位地块的价值，尽情彰显了地块价值的前景，彻底的向城市宣告，这是城市最后的珍藏。它就是“无价”，就是“席位”，就是大象无形、大音稀声。或者说，“高出市场3倍地价”的最强音，其实是开发商毫不掩饰地展现出能打造罗源顶级物业的魄力和雄心，自信在此优越地缘

之上，承传启和，成就罗源的创举，代表着一个城市的荣耀与辉煌。

5\

发现大地价值，唯一的城市地王

稀缺性绝对珍贵性，不可复制性决定了唯一性。

大罗源蓝图规划，城市格局重新定义，引入最现代、最健全的市政配套，成就最符合现代人居气质的九大中心。它不仅浓缩了这座城市的精神与情感，更为城市的未来做出了具像的定

解——新城市核心非此莫属。

“万豪城市广场”正好处在最为优越的地位，萃取一个城市的精华配套——九大中心，更在此基础上，傲居新老城区第一交界，以“离尘不离城”的姿态，出则繁华，入则静谧。也因此成

为别处再难超越的充满前景、高贵的豪宅版图，堪称最价值连城。

至此，不难理解万豪城市广场所处地理的价值，刷新了罗源稀缺土地价值的新坐标，已开创

了城市第一居所的先决条件。

6\

顶级配套名录

真正享受的决非配套本身，而是配套所给予的圈子折射出的享受力和影响力。

种种迹象证明，区域前景的张力及权威沉淀，必将带来产业的升值繁荣，更让万豪城市广场

做为丰功伟业拥有了世代传承的沃土，永不贬值。

7\

得城市以大地，还城市以地王

此前所享，皆属平常

罗源没有豪宅，一直以来，罗源各种楼盘、各式住宅轮番出境，以为简单的建筑、园林叠加就是高尚住区，这显然是对其的一种误解。高尚住区之判断标准，源于对城市稀缺资源的占有与最佳利用，而首当其冲的就是考究地缘，基于此才有创造符合地理的豪宅的可能。当多数楼盘妄称高尚住区时，万豪城市广场已站在同行的肩膀上，从发现土地价值开始，以经年的潜心创作，以创造从地段升华至地王的最高姿态，从容圈起一座富人生活圈，为城市奉献

与时代匹配的巅峰之作，演绎居住价值求证影响力。

犒赏每颗进取心，一个阶层的生活荣耀

这是一个城市人文地理中重要的章节。万豪城市广场，一个与财富紧密相关的地名，它凝聚一个城市的创富速度与一个阶层的生活梦想。这群大器天成的大人物，以不同方式参与城市的创造，罗源的今天是他们无数个昨天创造的。影响城市之后，经典是对自己最好的犒赏，

不约而同地选择在此停下脚步，在城市最稀缺的大地上构筑另一种成就，经年沉淀，地王价值印证着居住者的气质，终将成为罗源最为纯粹的“富人领地”，辉映生命的宏大格局。在这里，每一日既是悠长假日，心尽释然，在身心的快感和质感之余，与现代都市生活共融共生，

赢得更高的身份和更多的金钱。或曰“新锐富豪，共聚金銮”。

8\

勋章

掌控“城市◎居住◎人文”话语权，构筑豪宅勋章，集粹城市的生活荣耀。

_一个城市的珍藏

9\

天赋大地，不为造就平庸

大凡权利和财势聚集到一定的程度，才能发挥扭转乾坤的力量。据占城市核心的领袖地位，天赋大地，没有理由造就平庸，而是起点便站在重新定义罗源顶级物业的高度，打造最具珍藏价值的城市中心第一居所，形成一个真正意义“名利双收”的富人生活领域，任何一个要素都是响当当的卖点。它不只是“城市地理标志”，更给予让世人敬仰身份的社会标签，及一步

到位的顶级生活。

血统高贵，皆因系出名门，万豪集团凭借涉足多个领域并成功开发多个经典项目的势力和经验，携手同为行业翘楚的巨匠，倾城大作，一出手便给城市一个惊叹，构筑豪宅勋章，接受

泱泱大众的持续仰望。

承袭著作百年传奇，研习罗源本土人情世故，在布局形态、空间尺度和环境氛围注重景观、朝向、舒适等人性化因素和营造宜人的社区环境。摒弃一味的建筑风格，建筑高低错落，并与自然完美和谐，路径花圃交叉有序。强调足不出户体验丰富的视觉层次和丰厚的生活享受，这也正是100亩大盘的理想境界，一个恢弘大气和高远境界，一个印证居住荣耀的境界，注定了它将成为罗源首屈一指的豪宅勋章，注定了它从诞生之日起就牵引着罗源塔尖阶层们

的灼热目光，也注定了它将推动罗源地产跃升于名宅之林。[总平图]

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对于经典，多数人期望继承，少数人不断超越

让建筑耸立于大地的，不是砖瓦与钢材，而是人类的自豪与骄傲。建造建筑不难，若要让建筑沾满荣耀与显得高贵，则需更多心血注入。基于气度的豪宅想象力及深刻洞见，万豪城市广场从每一细节开始雕琢，以精致、简约的建筑呈现于世，处处建树奢华、美感、健康、环保、品味无处不在的豪宅品质。这里没有平庸的余地，也没有自封的建筑样式。有的，只是可以传承百年的揽胜大宅，与它的主人一样，以一种从容开拓的姿态屹立于地王之上，外表

与内涵兼具的登极大作，臻此诠释。

11\

建筑的每一向度，都是风景

万豪城市广场，最讲究外表，每一面都是建筑的正面。

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巅峰大宅，集粹优势资源

一个所谓的豪宅，最被赞叹的可能只是外部的资源，而一个传世珍藏的豪宅最被赞叹的应该是它的细节，虽然很多细节是眼睛所不能看见的，但如果不能忽略了这些细节，显然说明豪宅还只是停留在表面，不能成为传世的珍藏品。宏大的理想，终要落足于细节，对于万豪城市广场而言，它是从每一细节出发雕琢的“过程精品”，它是采用珍贵材料比例运用最奢华的私人宅邸，并大面积采用隔热、隔音、防辐射节能环保材料，处处建树豪宅品质，成就了万

豪城市广场历久弥新的品质魅力，不因时光的流逝而褪色。

这等大手笔的玩法，当然是献予最具鉴赏能力的富人世代传承，并处处鉴赏其中的精粹。

13\

非凡界线，超宽视域足以统领全城

除了本身的奢侈空间外，窗外的全城景色也成为最珍贵的风景资源。也正因此，万豪城市广场比照别墅花园条件，恢弘丈制，以绝无仅有的18层的楼层高度及最宽100多米的楼间距，保证开阔的景观和视野，而错落有致的建筑布局，一方面大大提高了采光面和通风度，另一面在家里就能自由近观远眺，将全城景致尽收眼底，尝试从广阔风景中领悟人生，享受一切

奢华的可能。

万豪城市广场，有隐私、有视野，比别人眼界更高一等，得生活未来。

尊崇配置，足以驾驭芸芸众生

秉承气度高于形式，以私密感、尊崇的理念，锻造匹配尊贵气度的配置。

ü 华丽穹庐、天然石材配置，以星级标准打造酒店式大堂，尊荣不言而喻。

ü 名牌电梯配指，安全、舒适兼具，尽情享受。

ü 大量玻璃材料的采用，精致绝美，高尚品质浑然天成。

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园林，因独具匠心的规划而分出境界高下

高尚住区的内涵在于自然的价值，建筑与景致的融合以至于回归悠闲的生命体验是高尚社区所应追求的事情。万豪城市广场，秉承“以人为本”、“尊重自然”、“可持续发展”原则，以“组团化”精心雕琢30亩园林风情，三重风景系列升华“一步一景，移步异景”的享受，追求的正是一种至高无上的理想佳境，一种离开城市繁嚣，在自然中放松的生活享受，盛载居者的荣

耀与惬意。

15\

私家路的仪仗，是为第一风景

万号城市广场，这个尊贵的席位，从社区入口开始，布局循序渐进、层出不穷的风景，隔绝了来自于红尘的侵扰。出则繁华，把控事业大局，入则静谧，独有的领域和归属，让主人享受王者归来的生活佳境，以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。甚至忽然有种在很久以前才有过的恬适与宁静，总是压在心上的一点点浮华与名利，在那一刻，荡然全消，只觉得生命

是那么的美好。

水景花坛，静静的，没有汹涌的拍岸，也没有一泻千里的激流，有的只是润泽于流水的花丛，潺潺的流水，静人心肺的花香…..是视觉的赏玩，更是与都市芸芸众生迥然不同的全新生活，

在回家之前彻彻底底的放松自己。

弧形罗马雕塑，徐徐而来的是一座恢宏的罗马雕柱，与水景花坛相映衬，仿若诉说着一段阅

尽辉煌的尊荣品境，独有的领域和归属印证主人的荣耀。

迎宾大道，人车分流的道路布局使得街道井然有序，不必着急车来人往，漫步于地砖酿制的迎宾大道，欣赏着路旁各式的风景，紧张的神经不由得松下来，代替的是一种尊崇的瞩目，

和回家的愿望不由得心底油然而生。

16\

15亩中央公园广场，是为第二风景

园林原是为着散步和休息用的，但在万豪城市广场却完全服从另一目的，即成为美的享乐的对象了。或者说，万豪城市广场是在考察罗源人文风情后，结合园林风情，寓“成功、欢乐、自然、悠闲、品味”于一体，打造全新的15亩中央公园广场，园林中的布拉膜、游泳池、会所、叠水广场、木栈道各类高尚配套汇聚，成为人流聚集的生活聚落场所，不仅加大了人们的生活空间，改善了生活环境质量。它不仅是万豪城市广场的象征，它的史无前例、独具魅

力更让万豪城市广场成为这个城市的标志。

17\

城市化园林，是为第三风景

没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而应该是属于这片自然。设计师在这里追求的是建筑、环境与人的交融、渗透与互补，追求你中有我、我中有你的镜花水月境界。无论是在这漫步社区的每个角落，还是从我们房间的窗中，甚至在房间里，都能享受到城市化园林的极致璀璨。早晨能感受到草上的露珠在阳光升起时慢慢消散；中午可以看见水池中粼粼跳动的波光，以及树木充满生机的绿色和它的变幻莫测的投影，傍晚伴着自己心爱的人，悠然惬意，沉静洒脱。叠水广场、景观幕墙、雕塑喷泉……此起彼伏的景致小品，穿插在生活的每刻，流动

的，跳跃着，不被遮挡、不被干扰，闲庭幽林中，寂听天籁声。

18\

名门

启蒙一种生活方式，构筑名门风华，家族的王朝是城市的荣耀。

_一个城市的珍藏

19\

欢迎鉴赏力，收藏影响力

城市不缺少建筑，缺少的只是理解人的房子。一般的住区只分隔了住区内和住区外，而万豪城市广场却起点便凌驾于其之上，以审慎细致的态度对待稀缺地理，雕琢出极具鉴赏力的建筑品质。更在此基础上，引领一种居住方式，启蒙一种生活方式，以升华罗源最具影响力的富人圈分开了居者地位的高与低。我们居住其中，感觉不到自然在哪终了，建筑在哪里开始。听风起云涌，观日升日落，让名门印证一个家族的王朝成为一座城市的荣耀与气质。功成名

就间，犒赏人生，蓄养休憩后，再上征程。

20\

以境界区分层次

层次的区分，看的就是境界的提升及品位的提升。好的居所，是懂得人生气度的，它映衬着主人的胸襟和涵养。万豪城市广场所追求的正是这种境界的提升，它不再是简单的对户型吹毛求疵，而是营造无论居住在全社区的任一角落、任一户型空间格局，都能实现身心的快感和质感，以名利双收的社区氛围，超越平庸后的经典，成就“大人物·大宅门”的门第享受。

大人物，大宅门

以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。

大面宽、短进深，南北通透，灿烂的阳光、清新的空气可自由到达房间的每一寸空间。

从人本主义的奢华出发，宽大客厅空间，随时举办家庭宴会。

罕有的双主卧设计，卫浴功能俱全，特别方便生活起居。

公私分区、动静分区的格局空间使家庭整体私密性得到保障。

独立阳光书房，有效地避免了外界环境的干扰，秉烛夜读也不须担心影响家人休息； 开放式客厅连接宽幅景观阳台，做为过渡空间，宽阔的阳台是赏景的绝佳场所，以俯瞰的姿

态鉴赏，风景这边独好。

弧面观景外飘窗，一方面大大提高采光面，另一方面，在卧室里就能自由近观远眺，扩大了

人与风景的对话空间。

阔绰空间，彰显你非凡的人生传奇。

21\

顶级配套，匹配贵族生活

对物质享受和精神享受不懈追求，是享受尊贵的基础。万豪城市广场，以一种成熟和厚度诠

释着浓郁的社区文化，成为每位业主的物质与精神双重依托。

以“人性规划配套”为准则，打造全龄化配套，每个年龄阶层都有自己的配套享受。社区商业、网球场、羽毛球场、游泳池、老人活动中心、儿童娱乐广场、贵族幼儿园、地下停车场、3000平米高档会所等成熟的社区配套，越过时间和空间，在时光的流转中被贵族的优雅所渗透，恰到好处地体现着休闲生活的品位、舒适。生活在其中的人们，举手投足，言笑晏晏，都能

窥见一种风范，空气中有尊贵的旋律在起伏，与众不同的高雅生活方式随之诞生。

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戏水玩家的风采，始于情境泳池

万豪城市广场的泳池，并非普通的泳池，而是将观景与游泳结合，在泳池里建筑极致风景，让居者在工作忙碌之后到情境泳池旁边走走，哪怕不游泳，也能陶醉其中，释放疲惫的心灵。 各种珍稀树种环绕泳池周围，优美的弧形边界铺着木栈道，在会所金黄色的灯光映射下，树影婆娑，姿势优美。泳池里的水柱委婉地泛起一池冰凉清爽的碧波，建筑和树木的倒影随着水波荡漾，美不胜收的景致总让人浮想翩翩，忍不住把身体泡在水里，或畅游于风景之中，或浮在水里，聆听会所里传来的天籁之音，穿越心灵深处，全身散发出舒服的愉悦，呈现洗

尽铅华的从容。

23\

一域，一世界

网球场、羽毛球场

因为惯于运筹帷幄，所以没有多余的地方留给对手。因为喜欢以运动放松心灵，所以挥洒疲惫宣泄为进取的力量。因为喜欢快感，所以把喜怒哀乐化成一道道弧线。表演精彩的自我，不需要观众。一次挥拍，舞动一个世界。万豪城市广场，全龄化的配套让阁下家族成员尽情

挥洒运动的乐趣，乐在生活之外。

老人活动中心、儿童娱乐中心

万豪城市广场，承袭建造世代府邸，以人为本关心阁下家庭每一成员的生活需求，在广阔的风景中建立了老年活动中心和儿童娱乐广场，体现了环境的优越，是极好的养生地和育龙之

所。

24\

万豪城市广场之外，或许不必如此讲究

贵族双语幼儿园

与罗源三中、儿童娱乐广场相对应，建造社区贵族双语幼儿园，耳濡目染，从小培养孩子的

独立、优雅气质和君子风度，成为育龙之地。

地下停车场

不以车库的标准打造地下停车场，而让每一寸空间成为享受的延伸，史无前例逾8200平米的超大地下停车场，充足的停车位和充足的装饰小品，让爱车享受前所未有的空间领域，印

证阁下的荣耀。

社区内情境商业街

物质越丰富，精神就愈渴求，万豪城市广场满足上层人士的生活品调，让其购物与观景同步

进行，漫步其中享受生活的富足之美。

25\

五星级顶级会所，实现生活+生意的超值享受

大部分人平淡无奇，小部分人创造历史。

名利双收，这个城市最熟悉又渴求的裙带，

不论古今，不论中外，不论不惑还是而立，都瞬间连在一起。

在自己的大宅门里请宾客谈生意，

在自己的名利场里谈笑风声，

无论是生意还是生活，名利双收，永远是最佳的利己策略。

万豪城市广场的五星级私家会所，棕榈依依，水色天光，

一个最顶级的向尊贵业主开放的贵族会所，

咖啡厅、健身室、斯诺克室、棋牌室、乒乓球室，

你可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆英雄，静得天地与自浓。

…….

卓越的沟通交际平台，优越祥和的生意氛围，

五星级的会所设施，将为罗源的社会精英提供一个良好的生活社交平台。

我家有多大会所，你有多少朋友。

万豪城市广场，一个场所印证一个名利双收的圈子。

26\

定制豪宅物管水准，匹配名门望族人生

服务不同，是因为对“尊贵”理解不同

能进出这里的人，都是别人眼里的不凡之辈。唯有洞悉这群人之生活品格，其物业才是匹配的。万豪城市广场，研究罗源上层生活习惯和生活风格之后，借鉴顶尖物业管理形态标准，坚持“以服务代替管理”，制定符合人们需要的专业方案，并倾力整合“港式豪宅物管十大标

准”兑现卓越服务品质，并以高标准的智能化安防设施匹配豪门人生。

定制十大豪门物管水准，匹配名门望族人生

一对一服务程式：专人负责业户物业管理服务，让业户更加方便专属地享受物业服务。 二次复检规定：由业户对服务进行评定认可下，服务过程方算完成，真正以业户的满意为准。

三级检查制度：三个层级的立体服务检查系统，形成服务质量自动保证。

四度定位标杆：态度、速度、高度、精度锁定高品质的港式服务标准。

五步一法规则：五A 法则系统，从每一个步骤接近、了解、解决业户的问题，保证“以人为

本”切实到位。

六星荣誉评选：业户亲身参与的六重星级荣誉奖章评选，业户的满意成为物业员工优质服务

的助推器。

七天无休服务：终年无休，365天8：00am-11pm 的不间隔实时服务，做让业户放心体贴

的国际管家。

八零零投诉监督电话：特为业户设立800投诉监督专线，公开接受业主质量评比，力创零

投诉物管服务。

九大管理指标：内部九大管理指标，恒久关怀，源于高品质服务管理。

十分钟到达报修和投诉现场：10分钟反应时间，在最短时间内解决业户遇到的各种问题。

27\

如此安防，对于领袖而言只属标准配备

以科技尊重人性，安防系统集计算机技术、通讯技术、多媒体信息为一体，高、精、尖的科技元素充盈社区的每一角落、每一空间，让科技成为阁下最贴身的管家，为阁下由外及内，

从上到下织就安全之网。

（略）

29\

建筑地王之上的优越

盛名之下，地王之上，以构筑勋章之名义，铸就名门之伟岸，

匹配大局人生，驾驭繁忙与静谧，难得始终高处逢缘，做尊贵的主人。

城市地王

Ø 新老城区交界，上风上水之上位，兼得繁华与宁静，堪称最价值连城。

Ø 坐享城市新城大局，今日望城华府，必是未来城市中央大宅。

Ø 区域前景的张力与权威沉淀，成就世代传承的沃土，百年育龙之地。

Ø 地缘印证居住气质，成就罗源最纯粹的“富人区”，缔造名利双收的圈子。

豪宅勋章

Ø 巨匠造物，内外兼具，从每一细节雕琢，每一面都是建筑的正面。

Ø 30亩园林，三重风景升华“一步一景，移步异景”视觉和心灵盛筵。

Ø 3000平米五星级高档会所，全龄化配套及8200平米地下停车场，以境界区分地

位。

Ø 以“服务代替管理”，定制“豪宅十大豪门物管标准”、高标准的智能配套，尊荣贵现。

30\

你是在找寻房子，还是在找寻名利双收的圈子？

31\

万豪城市广场 巨匠酿造，日月催生

+开发巨匠：万豪置业 +品牌整合：博尚锋扬 +大作地址：0公里·九大中心

+名门对话：

附注：

呵呵，这是我博尚的第一个事业版图，其中艰辛难以言表，本文字花了一天时间整合。注意是整合。。。。

博尚·御笔

2006.9.29

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世界级江岸别墅，在福州

——中央别墅区价值标杆，佐证泰禾·红树林江山地位

1、

世界中央别墅区，看乌龙江时代

城市中心水岸生活，成就国际豪宅生活梦想

水岸之滨，湖海之畔，孕育着一个个充满魅力的国际化都市。如巴黎的塞纳河、纽约的哈德逊河、伦敦的泰晤士河，香港绚丽无边的维多利亚湾。沿河而生的大都市自由、包容，散发着浪漫、繁华与文化艺术的气韵，吸引了来自世界各地的艺术家和财富精英。维克多·雨果曾感慨：住在开阔而美丽的河边，是人生的一大幸事。世界上几乎所有的高尚生活区都与城

市中心的水岸相联，而且几乎都是一个呈带状蜿蜒起伏的海湾、湖滨，比如美国纽约的长岛、洛杉矶的比华利山庄、加州的OrangeCounty 、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。由此观之，城市中心、江岸湖湾构成别墅至尊的不二法门。在拥有绝对实力和一流阳光的财富阶层眼里，占据寸土寸金的城市并不难得，但是拥有城市中心自然的河流、湖泊、森林、绿地才是拥有真正稀缺的资源。从东方到西方，从亚洲到欧美，在繁华都市踞有水岸的长度，已经成为考量国家或城市的人文尺度。“国际级豪宅区”的共同之处，就在于他们位处水岸，是名流专属的栖息领地。产品可以拷贝，但地域的自然属性却无以复制——这已是社会的共识。“国际级豪宅区”已进入了“自然竞争力”时代，在超一流的地段，拥有超一流的自然景观，

已演变成为衡量别墅价值的第一标杆。

城市的变迁与发展决定了豪宅的变迁与发展。福州豪宅的每一个阶段，都在追逐着城市中心，阅读权力和财富的传奇，最早是温泉板块，后来是江滨板块，如今随着城市东扩西进南拓的战略扩展，乌龙江金山公园板块以清新强劲的后来者姿态跃入豪宅视野的中心。规划清新、全新布局的大金山，一流的交通配套——五座跨越南北的大桥，一条环绕福州的三环大动脉，超一流的自然景观资源，上千亩人工绿化轴，几百公顷金山公园、原生态湿地公园，两条江、一条流花溪，正在整治的几十公里内河，城市记忆中稀缺的地块越来越少，城市中心拥有原生态水景观资源的可开发地块几近乌有。正因为此，围绕乌龙江金山公园板块，崛起城市中心蜿蜒起伏的新水岸生活，视野更开阔，气息更国际化，新时代重新分配的财富与地位，新时代阳光鹰隼的巴菲特们再次强势聚集，诸多豪宅沿江分割，构成了乌龙江金山公园豪情四射的豪宅板块。而在乌龙江金山公园豪宅板块，王者归来的泰禾·红树林，正在书写福州新

的财富传奇，引领演绎中央别墅区的价值新高度。

2、

乌龙江时代中央别墅，看泰禾·红树林

450亩原生态江山别墅，中国别墅头衔推动乌龙江板块价值

城市中心可开发地块越来越少，城市中心拥有原生态水景观资源的可开发地块几乎乌有。正因为此，围绕乌龙江金山公园板块，本土巨头纷纷扎堆，并迅速崛起城市中心蜿蜒起伏的新水岸生活。大盘与造城运动，诸多豪宅的沿江分割，构成了乌龙江金山公园豪情四射的豪宅板块。2005年，从北京别墅制造载誉归来的泰禾地产，经细致考察福州地区的别墅与豪宅市场后，决定在尊重自然与土地的前提下，在乌龙江锤炼一座世界级的中央别墅区。无疑，随着泰禾集团加入金山公园板块的地产开发，金山板块的雁行模式将产生新的格局和方向。

泰禾地产做为本土极其优秀且有影响力的企业，开发的天元山庄系列堪称经典。2000年之后进军北京高端别墅市场，与国际大师张永和、艾未末无缝合作，运河岸上的院子获得喝彩无数，被业界称誉为中国别墅专家。因品牌卓越、对人居文明的不懈追求，泰禾受邀主持中国城市房地产联盟的重要工作。有责任才能走得更远，2006年，实力泰禾启动品牌建设与客服年。2006年，实力泰禾携手中城投资、伊利集团强强合作，在内蒙创作千亩别墅之都。2006年，泰禾又拿下红树林毗邻300多亩地块，乌龙江金山公元板块，近800亩事业版图，充分向外界表明泰禾对乌龙江板块的信心、理解与厚爱。拥有完全的本土经验和前瞻的国际眼光，拥有别墅制造专业成熟的国际团队和经验智慧，拥有乌龙江金山公园板块最大宗的土地资源，拥有城市中心乌龙江畔最绵长的水岸风景线，拥有2006年中国人居规划经典金奖，福州别墅的中国头衔——泰禾地产不折不扣地推动乌龙江金山公园板块的地产价值，当仁不

让地肩负起乌龙江板块世界中央别墅区的领头雁。

打开福州版图，瞩目大金山，乌龙江畔，在乌龙江、流花溪前后萦绕，水域、原生林面积最为广阔的区域，总会有一片诱人的蔚蓝和翡翠映入眼帘。2006年，泰禾·红树林——一座远观山近亲水的山水之城承载着一座城市关于中央别墅的美好梦想，在此落地、生根、茂盛生长。从这里驱车前往传统市中心东街口车行时间10分钟，流水美景与都市繁华优雅切换。在此城市中心、大金山腹地，原生态金山公园、湿地公园左拥右抱，环公园优质地产项目纷纷进驻，区域配套逐渐完善，高尚人群、新财智阶层积聚催生一个城市的气质与梦想。

中国·福州·大金山，这个具有国际化滨海气质的区域，这块用两条江流缠绵丰盈其历史的土地，更因流花溪领域双公园文脉而底蕴非凡。2006中国人居规划金奖得主，城市中心江岸别墅——泰禾·红树林，南眺旗山，两面临水，天然为界。他在城市绵长的滨水岸县上截取

1.5公里，以江为界，以城为疆，从容圈起一座别墅王国，在此，人与自然，建筑与人文，财富与穿成，共同传颂一篇永恒的经典。

泰禾·红树林江岸联排别墅二期现正热销

泰禾·红树林二期，界定福州别墅新格局，乌龙江畔450亩城市生态版图；

中央·江山·大邸 ，福州别墅的中国头衔

3.18联排别墅全城瞩目临江第一线，绝版红树林

乌龙江首席，1500米沿江面，坐享金山公园、湿地公园两大绿肺；

15分钟畅游城市，生活随心切换，繁华自然亲密接触；

创意联排别墅，现代别墅优雅空间；

精英团队，卓越品质，实力泰禾2006金山最新力作。

泰禾·红树林，坐落乌龙江畔、埔上大桥之侧，收拥浩淼乌龙江、千亩湿地公园的奢侈自然，450多亩造城之势，成就金山首席高尚住宅。专业精英团队联袂演绎。精心设计规划，商业街、学校、会所等一体化完善配套、世界级先进理念，展开乌龙江畔恢宏的生活篇章。

繁华近，山水静

15分钟改变世界，繁华自然自由穿梭。

市区向西南，车行约15分钟，市中心-尤溪州大桥-浦上大道，一线贯通的驰骋，几回谈笑的距离，一路收藏丰盛景致。身在喧嚣的都市，忽而已是淡漠繁华天地宽。江山为界。繁华为径，15分钟，定义了一个人

的王国。从此，身在山水，心系天下。

视无界，景无限

1500米临江第一线，270万平方米奢侈绿肺

同样的山水住宅，也有着位置与位置的差别。可能区区十米百米，便已分高下。 泰禾红树林，占据临江第一排的显赫位置，拥有毫无遮挡的开阔视野。近观浩淼乌龙江1500米一线江景，远眺巍巍五虎山，坐享湿地公园、金山公园270万平方米的天然绿意，

绝版景观视野，无限风光尽收眼底。开阔纵横间，指点江山，感受自然的真意。 精于心，简于形

300多平米有天有地，创意TOWNHOUSE 现代别墅

当世界开始变得复杂，泰禾始终坚持自己的风格和理念。精益求精的追求，执着的用心，呈现出最现代，最简洁的建筑本色。创意TOWNHOUSE 现代立面，简约而不简单；开扬错落的格局，和自然和谐相隔；大面积露台、花园，有天有地的居住享受，宽敞别致的内部空间，与众不同的生活体验，带来一生别墅时光的优雅享受。

泰禾十年，大成之作

十年两地辉煌史，泰禾2006最新力作

从天元山庄、天元美术馆、到天元荷塘月舍。每个项目，都用心执着，好评如潮。 2004，泰禾毅然北上，在北京通州的古老运河旁，那208幢别具特色的“院子”。创意深厚，风格独特，“运河岸上的院子”鼎动京城，从此，一个来自南方的发展商，聚焦了北京乃至整个中国别墅界整整二年的目光。

2006，泰禾回来了，在无数荣耀和成就之后，选择在金山，在乌龙江畔，再建一片红树林。北京创造的奇迹，将会是福州的下一个传奇

福州地王，富贵之上

有江岸线，没有丰润的珍惜资源就不能称之为江景豪宅

是江景豪宅，没有国际大师设计就不能称为顶级豪宅

是顶级豪宅，没有无碍视野和百米擎天之姿就不能称之为顶级高层豪宅

公园道一号，福州顶级高层豪宅，敬邀亲访，共鉴唯一。

在此之前，许多沿江物业妄称豪宅

福州没有顶级豪宅。一直以来，福州各种建筑风格，各式住宅轮番出镜。而太多所谓的豪宅是被事先张扬的幻想，或是背离居住价值的奢侈品，有的是精装修看江单位，有的远离城市世外桃园，这显然是对真正的顶级豪宅的一种误解，对于一个理智的人来讲，获取这个符号的成本是非理性的，这和财力没有关系。时至今日，作为福州豪宅领袖，口碑甚佳的公园道一号正式推出了顶级高层豪宅单位，一石惊起千层浪，真正属于福州的“顶级豪宅”尊容贵

现。

福州缺少的是好的豪宅，而不是好的符号，尚锦海润地产要做豪宅的“内容提供商”。一个所谓的豪宅，最被赞叹的可能只是外部的资源，这也正是符合尚锦海润地产对主流豪宅的定义。公园道一号的城市核心枢纽地段、既依附于乌龙江、闽江双江双园生态的美丽风景，又尊享福州未来中心区的城市中心资源, 有人预测“公园道一号”必将带领福州豪宅走上中国豪宅的一个顶峰；而一个主流豪宅最被赞叹的应该他的设计。如果设计不能达到较高的水平，

说明豪宅还只是在贩卖资源。而公园道一号则是联合国际大师手笔成就设计高峰，尚锦海润

地产的“缔造城市符号”将得以最完美的体现。

福州地王，重新定义中国豪宅标准

所谓顶级豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说别墅类住宅) 和集合式住宅(即高层豪华住宅) 。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该主要考虑其对室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对高层豪华住宅主要看其每户的室内建筑面积及建设标准之外，稀有资源的占有和城市地位的便利性，也是考核的关键。从生活的角度看，公园道一号的顶级高层豪宅优势很明显，在空间上彻底摒弃福州已有的豪宅产品最大几十平米的小面宽，以最大400平方米的豁达宽度震撼市场，更符合当代精英领袖的高度认知，便利，效率，同时享受着令人景仰的高度，遍及视野的天然绿色以及更多的阳光和健康，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，

大堂等公共服务设施按五星级酒店豪华标准装修。

从投资角度讲，顶级豪宅更具投资价值，在美国，澳大利亚、东南亚等地区，拥有无敌江景和珍惜资源的顶级项目的平均升值幅度是其他住宅项目的6倍，他比普通别墅更具稀缺性，确保了其投资的保险。公园道一号凭借景观资源的稀缺，产品的高素质与独一无二等优势开创了乌龙江时代这一全新高度。种种迹象证明，区域前景的张力，带来产业的升值繁

荣，更让公园道一号作为丰功伟业拥有了世代传承的沃土。

大众奢谈品位，大师缔造品位

公园道一号顶级高层豪宅的客户都是尊贵的城市影响力阶层，所以设计之初就充分将法式浪漫和赖特式建筑进行东西合壁，讲究在生态环境上最完美体现的建筑形态，强调自然跟人文，跟地理合一的结合，土地跟建筑生命价值都可以从容恬淡定的充分体现。顶级豪宅就是要满足这些真正符合消费者的需求的产品，就是迎合、适合消费者真正的需求和他的生活的品位。 她不仅是一个精品，更是一个极品，是不可替代的，甚至是不可模仿的，是一种精英心理意

识的需要。真正代表福州人居的最高形式，真正的豪宅之巅。

在此之上，追求居住功能的舒适性是公园道一号顶级超高层豪宅的最大优势，360度全面观景，香港DLN 刘荣广伍振民规划设计，法式浪漫和赖特式经典风格相融合，典雅、端庄。利用周邊对景資源, 營造優美環境, 南北无遮挡，實現小區住宅日照、朝向、通風及景觀的均好性, 合理分配戶型組合，200平米以上四房，最大400平米的平层别墅。一梯一户，入户花园，大尺度阳台„„其最大的优势就是在福州这种产品的稀缺性到今天为止还没有第二个可以跟它比较或者代替的。它的大空间，大平面，就是让你住在里面感觉的舒适性特别强。因为中国人都讲究比较含蓄。买一个平层的，可能和别墅面积差不多的，公园道一号的产品

是大空间的，而且高度很高，同样可以享受到别墅的舒适度。

对于当今的福州地产来说，太多的明星项目都成了流行项目，而没有成为恒星，对于城市风貌，城市景观价值的尊重还是不够的，我们希望我们公园道1号不仅把土地价值予以尊重，同时还能对客户的生活形态价值和他的投资价值，以及对于城市地理的历史价值都予以充分

的尊重，真正代言福州的豪宅话语权。