浅析我国楼宇智能化的现状与发展趋势
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浅析我国楼宇智能化的现状与发展趋势
刘谦
张雪峰
四川交通职业技术学院四川成都611130
摘要：随着信息时代的到来、科学技术的进步，建筑行业迅速发展，楼宇智能化市场逐渐扩大，其便捷、舒适和安全的优势，受到广大用户的欢迎。楼宇智能化结合了现金的信息技术和现代建筑理念，拥有良好的发展前景，将为我们带来更加高效、绿色的生活环境。本文从我国楼宇智能化的现状分析和发展趋势展开了简单的叙述。
关键词：楼宇智能化现状发展趋势随着科学技术的进步，社会对现代信息技术的依赖越来越大，信息在社会中的传递速度也随之加速。当前是信息化的时代，推动社会进步、经济发展的主要就是信息技术、新材料技术和生物技术，其中对人们的经济、生活、政治环境影响最大的因素就是信息技术。信息行业正在逐渐成为社会发展中的主要支柱，人类社会的发展对信息技术的发展有着密切的关系。近几年，计算机网络技术的发展，社会逐渐呈现信息化状态，人们的生活质量逐渐提高，对自己的生活品质有了更高的要求。在建筑行业，将建筑技术和现代的高科技信息技术相结合，便形成了“楼宇智能化”。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自行控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，是建筑技术适应现代社会信息化要
求的结晶【1】
。
智能楼宇是利用系统集成的方法，对现代通信技术、现代控制技术和计算机技术在现代建筑平台上进行的有机优化组合，世界上第一座智能化楼宇是美国联合科技的U TBS 公司于1984年在康涅狄格州哈夫特市的建造的都市大厦，自此之后，楼宇智能化建设就逐渐走上了高速发展的轨道。根据调查统计，我国智能化建筑技术主要应用于公共建筑中，如行政机构、医院、商业大楼、金融行业、车库管理、电梯自控等，随着国际互联网在社会的迅速普及和广泛运用，智能化的住宅和网络化小区成为人们潜在的需求，一个朝气蓬勃的建筑智能化的高潮已在全球形成。以下将对楼宇智能化展开分析研究：
1. 楼宇智能化主要涵盖了五个系统：(1)楼宇自动化系统（BA ）：通过计算机监控对各个子系统进行控制，负责完成大厦中照明系统、变配电系统、供热系统、电梯监控、空调制冷等方面的计算机管理监控，旨在对大厦的子系统进行集中科学管理和技能控制，为楼宇中的用户提供舒适的环境，为楼宇的管理者提供便利的管理方法，为楼宇的经销者降低管理成本、节能减耗，为物业管理现代化提供了有
利保障【3】
。
(2)通讯自动化系统（CA ）：将楼宇中的计算机、报警监控、闭路电视、电话装备、网络信号等子系统集合在一起的综合信息网络，保证楼宇内语音、数据、图像等信息顺利传输的基础，是智能楼宇的“中枢神经”。
(3)楼宇信息管理自动化（MA ）：该系统主要将各个子系统集合在一起进行统计监控管理，具备功能齐全、反应快捷、权限集中、界面良好等优势。
(4)办公自动化系统(OA) ：运用先进的多媒体、通讯技术，使得人们可以依靠各种办公设备完成部分办公业务，将办公人员和办公设备组合一起为办公目标服务的人机信息系统。为顺应用户办公自动化的要求，楼宇系统设计目标主要是快
捷、安全、实用【2】
。
(5)火灾报警与消防联动自动化系统(FA ) ：此系统需要协调公安部门、保卫部门和建筑设计部门，充分了解厂商产品的
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性能特点、现场安装技术支持程度、楼宇建筑者、维护者和用
户对产品的认可度和性价比，该系统主要起到对智能楼宇的安全保障作用。火灾报警系统是智能楼宇中的一个子系统，又能脱离其他系统或者网络监控独立操作，独立完成灭火防灾的功能，保证楼宇内用户的人身财产安全。
智能楼宇通过对各个系统综合布线，实现了从管理层到现场设备控制层通信协议的统一和兼容，为用户提供一个安全舒适的建筑环境、经济效益高的物业管理和便利的信息通信环境。
2. 楼宇智能化的发展趋势（1）提升系统集成度，节约成本。以往的楼宇智能化产品功能单一，线缆多而杂，缺乏灵敏的反应速度和可靠性，主要采用的是模拟元件。而最新展出的楼宇智能化产品将网络、家电、安防、对讲等功能集中到一个版块，只需要一条线缆进行传输，将布线结构大大简化，节约了成本材料，增强了产品的可靠性。
（2）模拟技术过渡到数字技术。新的系统设备由NPU 或者PLC 等器件组成，对智能楼宇的信号采用数字处理，并在传输的过程中采用数字信道。例如在监控系统中采用的是数字化的硬盘录像机，对过去的磁带录像机做出摒弃处理。
（3）操作起来更加简单方便。对于一些比较繁琐的系统，如安防系统的布、撤防需要密码，对小孩和老人来讲操作起来比较困难，而新的系统产品针对用户操作不方便的问题做出了很大的改进，如将安防控制、家电控制、密码布、撤防等集中到一个遥控器上，这样操作便利的产品更容易被用户接受。
（4）外观看着更加精致美观。随着人们生活水平的提高，对楼宇的要求也越来越严格。与以往的产品相比，新的产品在设计上会更加美观、轻薄，尽可能的满足大多数用户的审美要求，产品的性价比和装修风格融为一体。例如用户室内用的对讲机，厚度从原来的8cm 降到5cm 左右，甚至还有企业单
位推出3cm 左右厚度的超薄机型，受到用户的广泛好评【1】
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（5）通信技术更加发达。在智能楼宇中采用数据卫星通信技术，通过结合移动通信系统，可以实现远程教学、远程监控、电视会议、远程医疗等目标，发达的通讯技术为用户的生活、学习、工作带来了更多的便利。
（6）先进的物业治理技术。物业治理充分利用了信息与网络技术，将计算机物业治理系统与楼宇智能化系统集合成综合信息服务平台，使得现有的物业治理模式呈现动态性、交互性和集成性。
总之，楼宇智能化是科学技术不断发展的必然产物，结合了现代建筑和信息技术，随着经济和科学的发展，信息化、自动化、智能化将逐渐渗透到建筑行业，在建筑行业未来的发展中，楼宇智能化将逐渐取代传统的建筑模式，楼宇智能化的前景将无限广阔。
参考文献：
[1]刘宇男. 我国楼宇智能化发展趋势分析[J]. 科技传播.2011(03).
[2]辛博然. 谈谈楼宇智能化的现状与发展[J]. 科技信息.2012（23）.
[3]杨勇, 江楠. 楼宇智能化技术的现状与发展趋势. 第二十五届中国（天津）2011’IT 、网络、信息技术、电子、仪器仪表创新学术会议论文集.2011年.