2-物业合作协议书空白
物业合作合同书
本合同由以下各方于2015年【 】月【 】日在【 】签署:
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
为改变社区公共区域单调的氛围,创造更良好的社区环境,乙方依据其自身对公共区域享有的管理权或依授权,决定在社区之公共区域安装“新型道闸机”进行环境美化和车辆进出管理,并利用其发布实用信息及公益画面。鉴于甲方具有该方面的专业经验及运作能力,乙方愿与甲方独家合作开展此项目(以下简称“项目”),共同提升物业服务档次。甲乙方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上就新型道闸机项目合作事宜约定如下,各方共同遵守。
一、道闸安装合作细则
1、 甲方免费向乙方提供生产市值18000元∕台的新型专利道闸机的 车辆进出口使用。合约期内,甲方负责道闸机的安装和日常维护。
2、乙方在合作期限内享有道闸机的操作使用权。道闸机及其附属机箱的广告位所有
权和使用权均归甲方,甲方可通过该载体发布商业广告或其它法律许可范围内的商业或公益信息。
3、乙方应妥善管理甲方所提供道闸机及附属设施,尽可能杜绝人为破坏、损毁、盗
窃等现象,如损失较大的乙方需配合甲方找到直接负责人或通过乙方协调赔偿。
4、乙方应在权利范围内确保行人不得遮盖、污损或以其他方式影响甲方所发布广告
信息的正常展示。并且当道闸机无法正常使用或甲方所发布的广告信息不能正常展示时,乙方应及时解决,不能及时解决的应尽快通知甲方进行处理。
5、甲方工作人员有道闸机及时复位情况的监督提醒权,如发现乙方操作人员不按照
规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作(上下班高峰期除外),或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位,有权向乙方主管领导进行汇报以及时要求操作人员按规定操作。在合同期内,如多次发现乙方操作人员仍不改正,甲方有权终止合同,拆除道闸机,双方不承担任何责任。
6、甲方发布的广告内容应健康、积极、合规、合法,不得违反《中华人民共和国广
告法》以及其他相关法律法规。广告内容产生的责任均由甲方和广告主承担。
7、双方合约生效期间,如遇政府部门对乙方场所改造,乙方应提前60天书面通知
甲方,甲方必须无条件服从政府规定而终止协议,乙方不承担任何责任。
8、本合作期限满前三个月,双方需就是否继续合作等事项进行协商,在同等条件下,
甲乙方均享有优先续约权。
二、合作期限
1、合作期限为----年,自2015年 201 年 月日止。
2、 合约期满前三个月,双方可另行签订书面合约继续履约。
三、其他约定
1、本合约未尽事宜,双方可协商解决并签订补充协议,补充协议与本合约具有同等
法律效力。
2、乙方保证已就本合约约定事项已征得相关社区开发商、业主委员会或全体业主等
权利方的同意。
3、如遇政府相关部门提出干涉,经协调无效后甲方需无条件拆除。
4、本合约一式贰份,甲乙方各一份,具同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
特别授权代表(签字): 特别授权代表(签字):
地址: 地址:
电话: 电话:
日期: 日期: