城建档案室工程资料归档目录
房屋建筑工程归档报送(移交)目录
第一部分 工程准备阶段文件 1、 计委列入年度计划的批复 2、 建设项目环境影响报告及批复 3、 建设用地批准书(或划拨用地文件抄告单)出让或买卖合同 4、 国有土地使用证(复印件盖存放处章并说明原件存放处) 5、 建设项目选址意见书 6、 建设用地规划许可证 7、 建设工程规划许可证 8、 设计方案的总平面图 9、 地震安全性评估报告 10、 施工图设计文件审查报告、审查合格书、抗震设防专项审查监管表 11、 消防设计审核意见 12、 环保、白蚁防治等批准文件 13、 建设工程施工许可证 14、 中标通知书 15、 勘察、设计、施工(分包) 、委托监理、人防设计合同 16、 勘察、设计、施工、监理、建设单位资质证书(复印件盖存放处 章并说明原件存放处) 17、 建设工程质量监督注册登记表 18、 建设工程安全监督注册登记表
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19、 建设项目附属绿化工程方案审核意见书 20、 建设项目工程地质勘查报告 21、 建设项目、施工项目、设计项目、监理项目、勘查项目负责人及 资料员名单 第二部分 监理文件
1、 监理规划及实施细则(总监签认) 2、 工程开工审批表、工程开工报告 3、 监理月报 4、 监理通知单 5、 工程竣工监理工作总结 6、 质量评估报告(总监签认) 7、 竣工验收会议纪要(包括节能、分户、主体、基础、预验收记录) 8、 见证取样送检见证人授权书(合同变更材料) 第三部分 一、施工管理文件 1、工程概况表 2、施工现场质量管理检查记录 3、工程项目施工管理人员名单 4、进场设备报验单 5、工程开工/复工审批表 6、开工报告 7、施工组织设计(方案)审批表
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施工文件
8、施工组织设计(含施工方案) 9、技术交底 10、图纸会审 11、设计变更(修改图、通知书) 12、洽商记录 13、基槽开挖测量记录 14、导线点、水准点测量复核记录 15、工程定位高程测量记录 16、楼层平面放线记录 17、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 18、建筑物垂直度、标高、全高测量复核记录 19、建筑物沉降观测记录 20、施工日记 21、地基基础工程各规范强制性条文检查记录表 22、混凝土土结构工程各规范强制性条文检查记录表 23、砌体结构工程规范强制性条文检查记录表 24、地下、屋面防水工程规范强制性条文检查记录表 25、装饰装修工程各规范强制性条文检查记录表 26、给水排水及采暖工程规范强制性条文检查记录表 27、电气工程规范强制性条文检查记录表 二、原材料 1、工程材料/构配件/设备报审表(钢筋、水泥、砂、石、砖)
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2、钢材出厂合格证书和复试报告汇总表 3、钢筋连接试验报告、焊
条(剂)合格证汇总表 4、钢筋检测报告、送检委托单 5、钢筋焊接检测报告、送检委托单 6、水泥出厂合格证书、复试报告汇总表 7、水泥检测报告、送检委托单 8、砂、石出厂合格证书、复试报告汇总表 9、砂、石检测报告、送检委托单 10、预应力混凝土管桩检验报告、产品合格证 11、砖(砌块)出厂合格证书、复试报告汇总表 12、砖检测报告、送检委托单 13、砂浆配合比检测报告、送检委托单 14、混凝土强度评定表、混凝土抗压强度检测报告 15、混凝土抗渗试验报告(地下室防水工程) 16、商品混凝土配合比试验报告 17、砌筑砂浆试块强度评定表、砂浆强度检测报告 18、工程材料/构配件/设备报审表(防水、装饰、外加剂、铝合金) 19、防水材料合格证书、复试报告 20、装饰材料合格证书、复试报告 21、外加剂产品合格证书、复试报告 22、铝合金材料合格证、复试报告 三、地基与基础工程
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(一)桩基工程 1、 预应力管桩工程隐蔽验收记录 2、 人工桩孔灌注桩施工验收记录 3、 机械成孔灌注桩施工检查记录 4、 静压管桩施工记录 5、 预应力高强混凝土管桩合格证 6、 检验报告(先张法预应力混凝土管桩) 7、 桩位偏差验收记录 8、 锤击预应力桩施工记录 9、 管桩设计桩标高以上长度记录 10、 检测报告 11、 桩基平面定位图 12、 预应力管桩工程检验批质量验收记录表 13、 预应力管桩工程分项工程质量验收表 14、 预应力管桩工程分部(子分部)工程验收记录 (二)基础工程 1、基础分部工程质量验收记录表 2、无支护土方(子分部)工程质量验收记录 3、模板(子分部)工程质量验收记录 4、钢筋(子分部)工程质量验收记录 5、混凝土(子分部)工程质量验收记录 6、砖砌体(子分部)工程质量验收记录
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7、无支护土方分项工程质量验收记录 8、土方开挖工程检验批质量验收记录表及工程报验单 9、土方回填工程检验批质量验收记录表及工程报验单 10、模板分项工程质量验收记录 11、模板安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 12、模板拆除工程检验批质量验收记录表及工程报验单 13、钢筋分项工程质量验收记录 14、钢筋加工工程检验批质量验收记录表及工程报验单 15、钢筋安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 16、混凝土分项工程质量验收记录 17、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表及工程报验单 18、混凝土施工检验批质量验收记录表及工程报验单 19、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表及工程报验单 20、砌体分项工程质量验收记录 21、砖砌体(混水)工程检验批质量验收记录表及工程报验
单 22、隐蔽工程验收记录(基础钢筋隐蔽工程验收记录要电子版) 23、混凝土浇灌申请书及浇灌令 24、混凝土拆模申请单 25、混凝土开盘鉴定 26、混凝土工程搅拌配制施工记录 27、砂浆试块见证取样记录 28、混凝土试块见证取样记录
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四、主体工程 1、主体分部工程质量验收记录 2、模板(子分部)工程质量验收记录 3、钢筋(子分部)工程质量验收记录 4、混凝土(子分部)质量验收记录 5、砖砌体(子分部)质量验收记录 6、模板分项工程质量验收记录 7、模板安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 8、模板拆除工程检验批质量验收记录表及工程报验单 9、钢筋分项工程质量验收记录 10、钢筋加工工程检验批质量验收记录表及工程报验单 11、钢筋安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 12、混凝土分项工程质量验收记录 13、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表及工程报验单 14、混凝土施工检验批质量验收记录表 15、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表及工程报验单 16、砌体分项工程质量验收记录 17、砖砌体(混水)工程检验批质量验收记录表及工程报验单 18、填充墙分项工程质量验收记录 19、填充墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单 20、混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录表 21、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录
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22、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录 23、隐蔽工程验收记录(主体钢筋隐蔽工程验收记录要电子版) 24、混凝土浇灌申请书及浇灌令 25、混凝土拆模申请单 26、混凝土开盘鉴定 27、混凝土搅拌配置施工记录 28、砂浆试块见证取样记录 29、混凝土试块见证取样记录 五、屋面工程 1、屋面分部工程质量验收记录 2、屋面保温层分项工程质量验收记录 3、屋面保温层检验批质量验收记录及工程报验单 4、卷材防水屋面(子分部)工程质量验收记录 5、卷材防水层分项工程质量验收记录 6、卷材防水层分项工程报验单 7、卷材防水层检验批质量验收记录表 8、找平层分项工程质量验收记录 9、找平层分项工程报验单 10、屋面找平层检验批质量验收记录表 11、细部构造分项工程质量验收记录 12、细部构造分项工程报验单 13、细部构造检验批质量验收记录表
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14、刚性防水屋面(子分部)工程质量验收记录 15、细石混凝土防水层分项工程质量验收记录 16、细石混凝土防水层分项工程报验单 17、细石混凝土防水层检验批质量验收记录表 18、密封材料嵌缝分项工程质量验收记录 19、密封材料嵌缝分项工程报验单 20、密封材料嵌缝检验批质量验收记
录表 21、涂抹防水屋面(子分部)工程质量验收记录 22、屋面找平层分项工程质量验收记录表 23、屋面找平层分项工程报验单 24、屋面找平层检验批质量验收记录表 25、涂抹防水层分项工程质量验收记录表 26、涂抹防水层分项工程报验单 27、涂抹防水层检验批质量验收记录表 28、细部构造分项工程质量验收记录表 29、细部构造分项工程报验单 30、细部构造检验批质量验收记录表 31、屋面保温层分项工程质量验收记录表 32、屋面保温层工程质量检验批验收记录表 33、瓦屋面(子分部)工程质量验收记录 34、瓦屋面分项工程质量验收记录表 35、瓦屋面分项工程报验单
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36、瓦屋面检验批质量验收记录表 37、屋面淋水试验记录 六、装饰装修工程 1、装饰装修分部工程质量验收记录 2、地面子分部工程质量验收记录 3、地面分项工程质量验收记录 4、基土垫层检验批质量验收记录及工程报验单 5、砂和砂石垫层检验批质量验收记录表及工程报验单 6、水泥混凝土面层检验批质量验收记录表及工程报验单 7、抹灰子分部工程质量验收记录 8、抹灰分项工程质量验收记录 9、一般抹灰工程检验批质量验收记录表及工程报验单 10、装饰抹灰工程检验批质量验收记录表及工程报验单 11、装饰分项工程质量验收记录 12、水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表及工程报验单 13、门窗子分部工程质量验收记录 14、门窗分项工程质量验收记录 15、木门窗制作检验批质量验收记录表及工程报验单 16、木门窗安装检验批质量验收记录表及工程报验单 17、玻璃安装检验批质量验收记录表及工程报验单 18、金属门窗安装检验批质量验收记录表及工程报验单 19、细部子分部工程质量验收记录
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20、细部分项工程质量验收记录 21、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 22、饰面砖子分部工程质量验收记录 23、饰面板(砖)分项工程质量验收记录 24、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表及工程报验单 (一)幕墙工程(单项) 1、板材(或玻璃)检验报告 2、结构、耐候硅酮密封胶检验报告 3、膨胀螺栓抗拔力检验报告 4、建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性能检测报告 5、建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告 6、土建隐蔽工程质量验收记录,幕墙防雷、防火隐蔽验收记录 7、幕墙子分部工程质量验收记录 8、玻璃幕墙分项工程质量验收记录 9、玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单(主控项目) 10、玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单(一般项目) 11、金属幕墙分项工程质量验收记录 12、金属幕墙工程检验
批质量验收记录表及工程报验单(主控项目) 13、金属幕墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单(一般项目) 14、石材幕墙分项工程质量验收记录 15、石材幕墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单(主控项目) 16、石材幕墙工程检验批质量验收记录表及工程报验单(一般项目)
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17、幕墙连接节点变形缝隐蔽工程验收记录 18、幕墙注胶检查记录 19、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、 性能检测报告 20、硅铜结构胶认定证书、合格证书、进口硅酮结构胶的商检证 21、饰面砖、石材、幕墙后置埋件现场拉拔试验报告 (二)其他(单项工程) 七、给排水工程 1、给排水分部工程质量验收记录 2、室内给水子分部工程质量验收记录 3、室内给水分项工程质量验收记录表 4、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 5、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 6、二次给水设备安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 7、卫生器具及给水配件安装 8、室内排水子分部工程质量验收记录 9、室内排水分项工程质量验收记录表 10、 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 11、 卫生器具及排水管道安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 12、室外给水子分部工程质量验收记录 13、室外给水分项工程质量验收记录表 14、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单
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15、室外排水子分部工程质量验收记录 16、室外排水分项工程质量验收记录表 17、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 18、室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表及工程报验单 19、室外管沟及井室工程检验批质量验收记录表及工程报验单 20、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 21、室内消防栓子分部工程质量验收记录 22、室内消防栓分项工程质量验收记录表 23、消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 24、室内消防栓给水管道安装工程检验批质量验收记录表及工程报验单 25、给水管道安装隐蔽工程验收记录 26、给水管通水试验 27、排水管通球试验 28、通水试验记录 29、通球试验记录 30、灌(满)水试验记录 31、消火栓试射记录 32、强度严密性试验记录 33、PVC 管材检测报告、送检委托单 34、PPR 管材检测报告、送检委托单 35、给排水材料合格证、检验报告及工程材料报验单 (一)高层建筑及地下室工程消防专项
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1、消防设施、电气安全检验报告(由专业消防施工部门提供) 2
、火灾自动报警系统各专业设备检测报告及出厂合格证 3、自动喷水灭火系统各专业设备检测报告及出厂合格证 4、消火栓灭火系统各专业设备检测报告及出厂合格证 5、防烟系统各专业设备检测报告及出厂合格证 6、火灾应急广播系统各专业设备检测报告及出厂合格证 7、地下室给排水管道安装分项工程质量验收记录 8、地下室给排水管道安装检验批记录 9、消防工程自动喷淋安装子分部工程质量验收记录 10、喷淋管道安装分项工程质量验收记录 11、工程报验单(以下各检验批前都有) 12、喷淋管道安装工程质量检验批 13、火灾自动报警子分部工程质量验收记录 14、火灾自动报警及联动分项工程质量验收记录 15、火灾自动报警及联动工程质量检验批记录 16、消火栓安装子分部工程质量验收记录 17、消火栓管道安装分项工程质量验收记录 18、消火栓管道检验批记录 19、喷淋管道各设备安装质量检查记录 20、冲洗质量检查记录 21、水压试验质量检查记录 (二)通风与空调
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1、工程材料报验单 2、风管、风道质量证明文件及性能检测报告 3、风口、风阀、排风罩、消声器产品合格证 4、管道、管件、阀门质量证明文件 5、金属支架材料质量证明文件 6、设备开箱检查验收文件 7、通风机、空调机组、除尘器、空气净化器、加热器、加(去)湿机 (器) 、风机盘管、热交换设备、空气幕、装配式洁净室产品质量合 格证明及检测报告 8、制冷机组、热泵机组、冰蓄冷设备产品质量合格证明 9、空调水处理设备、水泵、阀门、疏水器、分(集)水器、水箱、冷 却搭出厂质量合格证明 10、正压送风子分部工程质量验收记录 11、风管与配件制作分项工程质量验收记录 12、风管与配件制作工程质量检验批记录 13、通风机安装分项工程质量验收记录及检验批 14、风管漏光检测记录 15、风管漏风检测记录 16、空调系统试运转调试记录 17、空调水系统试运转调试记录 八、电气工程 1、电气分部工程质量验收记录
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2、电气照明安装子分部工程质量验收记录 3、电气照明分项工程质量验收记录 4、分项工程报验单 5、室内电线导管、电缆导管和敷设工程检验批质量验收记录表 6、室外电线导管、电缆导管和敷设工程检验批质量验收记录表 7、电线、电缆穿管和线槽敷设工程检验批质量验收记录表 8、开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录表 9、普通灯具安装工程检验批质量验收记录表 10、建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收记录表 11、地下室电气照明安装分项工程质量检验记录 12、地下室电气照明安装检验批记录 13、防雷接地子分部工程质量验收记
录 14、防雷接地装置分项工程质量验收记录 15、分项工程报验单 16、接地装置安装工程检验批质量验收记录表 17、防雷引下线工程检验批质量验收记录表 18、接闪器安装工程检验批质量验收记录表 19、隐蔽工程验收记录(接地、避雷、电气导管预埋) 20、线路(设备)绝缘电阻测试记录 21、避雷接地电阻测试记录 22、电气接地电阻测试记录 23、建筑照明通电试验记录
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24、线路、插座、开关接地检查记录 25、电气工程材料合格证、检验报告及工程材料报验单 九、建筑节能工程 1、民用建筑节能验收备案表(节能办提供) 2、建筑节能实体工程检测报告 3、建筑节能拉拔检测报告 4、建筑节能施工组织设计及方案报审表 5、建筑节能分部工程质量验收记录 6、墙体节能分项工程质量验收记录 7、墙体节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 8、幕墙节能分项工程质量验收记录 9、幕墙节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 10、门窗节能分项工程质量验收记录 11、门窗节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 12、中空玻璃节能分项工程质量验收记录 13、中空玻璃节能工程质量检验批验收记录及工程报验单 14、屋面节能分项工程质量验收记录 15、屋面节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 16、地面节能分项工程质量验收记录 17、地面节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 18、采暖节能分项工程质量验收记录 19、采暖节能工程检验批质量验收记录及工程报验单
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20、通风与空调节能分项工程质量验收记录 21、通风与空调节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 22、空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程质量验收记录 23、 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程检验批质量验收记录及 工程报验单 24、配电与照明节能分项工程质量验收记录 25、配电与照明节能工程检验批质量验收记录及工程报验单 26、挤塑板材检测报告及出厂合格证、工程报验单 27、门窗材料检测报告及出厂合格证、工程报验单 28、界面剂(砂浆)材料检测报告及出厂合格证、工程报验单 29、抗裂砂浆材料检测报告及出厂合格证 30、胶粉材料检测报告及出厂合格证 31、耐碱玻璃纤维网布材料检测报告及出厂合格证 32、保温砂浆材料检测报告及出厂合格证 33、中空玻璃、进户钢门检测报告及出厂合格证 十、电梯工程 1、 2、 3、 特种设备注册登记表 电梯安装验收证书 电梯主要设备、材料及附件出厂合格证、产品说明书及电梯电气
装置安装检查记录 4、 5、 限速器调试证书 安装人员证书
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6、 7、 8、 9、
安装单位资质 厂家营业执照(复印件) 线路(
设备)绝缘电阻测试记录 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录
10、 电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录 11、 轿厢平衡系数及静压试验记录 第四部分 竣工图 (一) 专业竣工图 1、 建筑竣工图 2、 结构竣工图 3、 给排水竣工图 4、 暖通工程竣工图 5、 电气竣工图 (二) 综合竣工图 1、 装饰装修工程竣工图 2、 总平面布置图(包括建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) 3、 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 4、 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图 第五部分 竣工验收文件
1、竣工报告 2、竣工验收报告 3、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录
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4、 单位(子单位)工程观感质量检查记录 5、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 6、 单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 7、 工程竣工总结 8、 地基验槽检查记录 9、 地基与基础工程验收表 10、桩基检测报告(动载检测报告、静载检测报告、取芯检测报告等) 11、桩基动测报告技术审查认定书 12、主体工程验收表 13、主体工程实体质量检测报告 14、建筑工程室内环境质量检测报告(环保验收) 15、室内给水系统检测报告 16、电气设备检测报告 17、防雷装置竣工验收检测检验报告 18、建筑工程消防验收意见书 19、建设项目附属绿化工程验收合格证 20、建设工程轴线测量技术报告 21、工程质量保修书(包括商品房住宅质量保证书、使用说明书) 22、工程照片、光盘、录像等(工程前原貌、基础工程、隐蔽工程、 主体工程、屋面工程、质量事故、竣工后新貌等) 23、竣工验收备案表 24、建设工程竣工规划核实合格意见单
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注:另将工程施工前、施工中、竣工后(照片或光盘)移交,检验批
资料从 2013 年 12 月份开始不予以收取。
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