2013-2014年二级建造师实务案例5

第65题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某单位新建一办公楼，建筑面积8600m，建筑物檐高16. 75m，地上4层，砖混结 构，每层均设置构造柱和圏梁，现浇钢筋混凝土楼板。 施工中发生了如下事件：

事件一：为方便施工，项目经理要求施工时先浇筑构造柱后砌砖墙。 事件二 ：四层砌筑砂浆强度不合格（偏低），但经原设计核算满足结构安全和使用 功能要求。

1.事件一是否正确？为什么？

2.事件二是否需要补强加固？为什么？

3.砌筑砂浆强度不合格的原因和防治措施有哪些？

2

第65题

答疑：参考答疑：

1.事件一不正确。因为构造柱和砖墙构成的组合砌体的施工程序是：先且砖墙后浇构造柱。连接处砖 墙应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进。

2.事件二不需补强加固。因为根据现行规范规定可按核箅结果予以验收。

3.原因：（1)水泥、外加剂、砂子、掺合料等原材料质量不合格；（2)配合比不合理或计量不准； (3)砂浆搅拌质量差。水灰比控制不好，搅拌不均匀，和易性、保水性差等；（4)砂浆拌制后，使 用前停息时间过长；（5)砂浆品种与设计不符。

防治措施：（1)加强检査，确保原材料质量合格；（2)由有资质的试验室按规范和图纸设计要求配 制出合理的配合比；（3)按重量比计量，并确保计量准确；（4)控制好投料顺序、水灰比、搅拌时 间等，确保搅拌质量。

第66题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外 的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%, 合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力 1. 5t/min的排水设施，并安装1. 5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合 同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台 班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下两项事件：

事件一：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水 位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加， 使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令 施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装 了两套1. 5t/min的排水设施，恢复了施工。

事件二 ：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上两项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。事件一，由于 非季节性大暴雨天气费用索赔：（1)备用排水设施及额外增加排水设施费：15900/2 X3 =23850 (元）；(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元；(3)额外排水工作的 劳务费8650元。合计：48500元。事件二，由于处理地下文物，工期、费用索赔：延 长工期40天。索赔现场管理费增加额：现场管理费8600X 15% = 1290 (万元），相当于 每天 1290X 10000/730 = 17671. 23 (元/天）。40 天合计：17671.23 X 40 = 706849.20 (元）o

1.事件一中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？..

2.事件二中造价工程师是否应同意40天的工期延长？为什么？补偿的现场管理费如何 计算，应补偿多少元？

第66题

答疑：参考答疑：

1.事件一中施工单位可获得额外增加的排水设施费和额外增加的排水工作劳务费。核定的索赔费用应 为：15900 + 8650 = 24550 (元）。

2.事件二中造价工程师应同意40天工期延长，因为地下文物处理是有经验的承包商不可预见的。现场 管理费的补偿额应为：（1)现场管理费为 86000000. 00/ (1. 15X1. 08X1. 05) X 0. 15 = 9891879. 45 (元）；(2)每天的现场管理费为9891879.45/730= 13550.52 (元）；

(3)应补偿的现场管理费为 13550. 52X40 = 542020. 80 (元）。

第67题：案例分析题(案例)(本题:20分)

由某企业承建的某多功能现代化商务综合楼，地上46层，地下3层，基础形式为 桩基础，主体为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，主体结构采用泵送混凝土等新技 术。建筑物周边都十分接近规划红线，周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起地层 变形移动影响十分敏感，且基坑北面临近地铁。 在工程施工中发生如下事件。

事件一：该工程地下室基坑开挖深度较大，为确保基坑开挖安全编制了专项施工方 案，并由安全总监签字确认后实施。该地下室位于总厚达40m多的淤泥质土之中，结 合本工程的特点，经多方案比较，决定基坑维护结构采用80cm厚地下连续墙，而支护 结构则为五道钢筋混凝土水平支撑的总体方案。经验算，可以满足结构变形和稳定要 求，确保地下室开艳施工不至于影响地铁的正常运行、周边道路、建筑物及各种地下管 线的正常使用。

事件二 ：该工程地下水位较高，约为一0.5m，讦挖范围位于淤泥质土体内，含水 量大，施工必须事前采取降水措施，因基坑维护是采用地下连续墙，具有较好的挡水和 抗渗性能。结合实际情况，决定采用轻型井点降水施工方案。

事件三：在进行基础工程桩基验收时，发现部分桩有颈缩现象，个别桩身发生断 裂，施工单位及时作了处理，经重新验收全部合格。

1.该工程有哪些不妥之处.并说明理由。

2.地下连续墙施工主要包括那些工序？

3.地下连续墙成槽前先要构筑导墙，导墙是建造地下连续墙必不可少的临时构筑物， 而泥浆是地下连续墙施工中深槽槽壁稳定的关键。请简要说明地下连续墙施工中导 墙和泥浆的作用有哪些？

4.事件三中桩基础经处理后重新验收，给予验收合格的处理是否妥当？当发现单位工 程验收的内容及质量不符合要求时应如何处理？

第67题

答疑：参考答疑：

1.该工程不妥之处包括：（1)基坑开挖专项施工方案由安全总监签字确认后实施不妥。因为该深基坑 专项施工方案应由施工总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后才能实施。

（2)该工程地下室 位于总厚达40m多的淤泥质土之中，地下水位较高，约为一0.5m，开挖范围位于淤泥质土体内，采 用轻型井点降水不妥。因其降水深度达不到要求，可采用深井井点施工。

2.地下连续墙的施工主要分为以下几个部分：导墙施工、钢筋笼制作、泥浆制作、成槽、下锁口管、钢筋笼吊放和下钢筋笼，下拔混凝土导管浇筑混凝土、拔锁口管。

3.地下连续墙施工中导墙的作用主要有：（1)导向作用，作为地下连续墙成槽导向标准；（2)容蓄泥 浆；（3)维持表层土层稳定，防止槽口塌方；（4)支撑挖槽施工机械荷载。

泥浆作用主要有：（1)护壁作用；（2)携渣作用；（3)冷却机具和切土润滑的作用，减少机具磨损， 延长机具寿命，提高挖槽效率。

4.事件三中桩基础经处理后重新验收，给予验收合格的处理妥当。依据《建筑工程施工质量验收统一 标准》规定，工程验收的内容及质量不符合要求按以下方法处理：（1)经返工重做的，应重新进行 验收；（2)经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；（3)经有资质的检 测单位鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可 予以验收；（4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求， 可按技术处理方案和协商文件进行验收；（5)经过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部 工程，单位工程，严禁验收。

第68题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某省一大型综合体育工程拟公开进行招标。该项目建设征地工作已经完成，建设资 金已落实。建设单位的上级主管部门指定某招标代理机构为该单位办理招标事宜，代理 机构对省内外投标人提出了不同的资格要求。

招标文件中说明2011年2月8日为投标截止日期。有6家建设单位参加了投标， 投标人甲在送出投标文件后发现工程方案出现重大失误，遂在投标截止日期前递交了声明，撤回投标文件。2月10日由招标代理机构主持了开标会，宣布有5家投标人投标， 并宣读了 5家投标人的投标价格、工期和其他主要内容。经评标后，最后确定投标人乙 中标。中标通知书于2月15日寄出，3月20日双方订立了书面合同，合同造价2800万 元o

乙在施工过程中，发生了如下事件。

事件一：基础工程挖土施工作业开始后，为防止基坑边坡坍塌，工长安排几名工人 砌筑基坑东北角边坡档土墙。一天东北角边坡突然发生塌方，工人谢某被坍塌下来的土 体压在下面，经抢救无效死亡，本次事故造成直接经济损失15万元。

事件二：为了及早投入使用，建设单位提出提前竣工的要求，并与乙协商签订了书 面协议，协议书说明了乙为保证施工质量采取的措施和建设单位应支付的赶工费用。施工过程中发生了混凝土工程质量事故，经查明，一方面，施工人员为了便于操作，未严 格控制混凝土配合比，多加水而造成混凝土强度不足；另一方面，乙为了赶工过早拆除 模板，而致使混凝土强度不足。这次事故导致经济损失7万元，但未发生人员伤亡。

1.指出该工程招标投标过程中的不妥之处。

2.基础施工阶段，施工安全控制要点有哪些？

3.事件一的工程质量事故可定为几级重大事故？为什么？

4.按事故性质和严重程度分，事件二中发生的质量事故属于哪一类？为什么？应由什 么单位提出技术处理方案和质量事故处理报告？技术处理方案应体现什么原则？

5.质量事故处理应遵循什么程序？

第68题

答疑：参考答疑：

1. (1)建设单位的上级主管部门指定某招标代理机构为该单位办理招标事宜不妥。理由：招标人有权 自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标 代理机构。

(2)代理机构对省内外投标人提出了不同的资格要求不妥。理由：根据规定，招标人不得以不合理 的条件限制或者排斥潜在投标人。

(3)开标日期为2011年2月10日不妥。理由：根据规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文 件截止时间的同一时间公开进行。

(4)由招标代理机构主持了开标会不妥。理由：根据规定，开标应由招标人主持。

(5)仅宣读了 5家投标人的投标情况不妥。理由：虽然投标人甲在投标截止日期前撤回投标文件， 但根据规定开标时仍应宣读其名称。

(6)订立书面合同的时间不妥。理由：根据规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。而本例为中标通知书发出后35天才签订 合同。

2.基础施工阶段，施工安全控制的要点：（1)施工机械作业安全；（2)边坡防护安全；（3)防水设备 与临时用电安全；（4)防水施工时的防火、防毒；（5)人工挖扩孔桩安全。

3.事件一的工程质量事故可定为四级重大事故，具体分析如下：根据规定，具备下列条件之一的为四 级重大事故：（1)死亡2人以下；（2)重伤3人以上，19人以下；（3)直接经济损失10万元以上。 而本次事故死亡1人，经济损失15万元，所以应定为四级重大事故。

4.事件二中的质量事故属于一般事故。因为根据规定，经济损失在5000元〜10万元额度内的质量事 故为一般事故。技术处理方案和质量事故处理报告应由承包人提出。技术处理方案应体现安全可靠、 不留隐患、满足建筑物的功能和使用要求、技术可行、经济合理等原则。

5.质量事故处理程序：（1)进行事故调査，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；（2〉分析 调査结果，找出事故的主要原因；（3)确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； (4)事故处理；（5)检查事故处理结果是否达到要求；（6)事故处理结论；

（7)提交处理方案。

第69题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某装饰公司承接了某装饰工程并编制了网络计划，如下图所示：

甲乙双方约定6月15日开工，在工程施工中发生了如下事件：

事件一：由于开工手续的原因，致使工作B推迟了 2d。

事件二： 6月21日〜6月22日，整个施工现场停电2d。

1.在工程网络计划中，关键线路有哪些特点？

2.编制建设工程施工总进度计划，主要用来确定哪几项工作？

3.在不考虑事件一、二的情况下，说明该网络计划的关键线路，并指出由哪些工作组成。

4.在不考虑事件一、二的情况下，该工程总工期是多少天？

5.试述施工进度计划调整方法。

第69题

答疑：参考答疑：

1.关键线路的特点有：（1)双代号网络计划中总持续时间最长；（2)相邻的两项工作之间时间间隔均 为零；（3)时标网络计划中自始至终无波形线。

2.编制建设工程总进度计划主要确定如下工作：（1)各单项工程或工程的施工期限；（2)各单项工程 或单位工程的相互搭接关系。

3.该工程网络计划关键线路：①—②—③—⑤—⑥—⑨；关键线路由A、B、C、D、E工作组成。

4.在不考虑事件一、二的情况下，该工程总工期为8 + 6 + 2 + 6 = 22d。

5.施工进度计划调整方法如下：（1)改变某些工作之间的逻辑关系；（2)缩短某些工作的持续时间； (3)资源供应的调整；（4)增减施工内容；（5)增减工作量；（6)改变起止时间。

第70题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为 3000m工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理 工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲 挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。 在实际施工中发生如下几项事件：

事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。 事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行 地质复查，配合用工15个工日。

事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日至5月22日， 因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。

事件四：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工 作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

1.承包商的索赔要求成立的条件有哪些？

2.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说 明原因。

3.每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？

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第70题

答疑：参考答疑：

1.承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；（2)造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任；（3)造成费用增加或 工期损失不是应由承包商承担的风险；（4)承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意 向通知和索赔报告。

2.事件一：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。

事件二：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。 事件三：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。

事件四：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。

3.事件二：索赔工期5天（5月15日〜5月19日）。 事件三：索赔工期3天（5月20日〜5月22日）；

事件四：索赔工期1天（5月23日）。共计索赔工期为：5 + 3 + 1 = 9 (天）。

第71题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某大型公共建筑，结构形式为框架一剪力墙结构。建设单位通过招标选择了某施工 单位进行该项目的施工，并与其签定了施工承包合同。 在施工过程中，发生了如下事件：

事件一：基坑开挖后发现有市政供水管道横跨基坑，须将供水管改线，业主以书面形 式通知施工单位停工8天，并同意合同工期顺延8天。要求工人、施工机械等不要撤离施 工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理（施工单位提出索赔）。

事件二 ：结构施工完毕进入设备安装阶段，在进行地下一层冷水机组吊装时，由于 倒链的销钉突然断开，致使设备坠落，直接经济损失30万元。经调查，事故发生的原因是施工人员在吊装前没有对吊装索具设备进行详细检查，没有发现例链的销钉已被修 理过，并不是原装销钉。

1.施工合同文件的组成内容有哪些？

2.施工单位就事件一提出的索赔能否成立，索赔证据是什么？

3.施工单位提出索赔，应向业主提供哪些索赔文件？

4.施工单位的索赔要求成立的条件是什么？

5.施工单位针对事件一，可提出的索赔费用有哪些？

6.事件二中发生的事故是由于安全检査不到位引起的。安全检查的方法主要有哪些？ 如何应用？

第71题

答疑：参考答疑：

1.施工合同文件的组成内容有：（1)合同协议书；（2)中标通知书；（3)投标书及附件；（4)合同专 用条款；（5)合同通用条款；（6)标准、规范及有关技术文件；（7)图纸；（8)工程量清单；（9) 工程报价单或预算书；（10)合同履行中发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视 为本合同的组成部分。

2.施工单位就事件一提出的索赔成立，索赔证据是业主提出的要求停工通知书。

3.索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，一般由以下三部分组成。（1)索赔信。主要是说明 索赔事项，列举索赔理由，提出索赔要求。（2)索赔报告。这是索赔材料的正文，其主要内容是事 实与理由，即叙述客观事实，合理引用合同条款，建立事实与损失之间的因果关系，说明索赔的合 理合法性，从而最后提出要求补偿的金额及工期。（3)附件。包括索赔证据和详细计算书，其作用 是为所列举的事实、理由以及所要求的补偿提供证明材料。

4.承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用 或工期损失；（2)造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任；（3)造成费用增加或 工期损失不是应由承包商承担的风险；（4)承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意 向通知和索赔报告。

5.可索赔的费用有：8天的工人窝工、施工机械停滞及管理费用。

6.安全检查的方法主要有：（1) “看”：主要査看管理记录、持证上岗、现场标志、交接验收资料、“三 宝”使用情况、“洞口”、“临边”防护情况、设备防护装备等。（2) “量”主要是用尺实测实量。 (3) “测”：用仪器、仪表实地进行测量。“现场操作”由司机对各种限位装置进行实际动作，检验其 灵敏程度。

第72题：案例分析题(案例)(本题:20分)

某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根 据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中：基础工程估价为2000万 元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月；装饰和安装工程 估价为6000万元，工期为7个月。通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为 中标单位，并与其鋈订了工程施工承包合同，该承包商在投标时，采用不平衡报价法对 原报价作适当调整，基础工程调整为2200万元，结构工程调整为7500万元，装饰和安 装工程调整为5300万元。该工程共19层，采用框架一剪力墙结构，开工日期为2011 年4月1日，该地区雨季为7至9月。 在施工过程，发生如下几项事件：

事件一 ：2011年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质 资料不符，造成施工费用增加2. 5万元，相应工序持续时间增加了 4天。

事件二 ：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在四层贴抹灰时不慎坠落当场死亡。 事件三：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大 面积空鼓现象。 上述事件中，除事件三外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。

1.该单位采用不平衡报价法是否妥当，请说明原因。

2.施工单位对施工过程中发生的事件一可否索赔？为什么？

3.事件二中发生的安全事故处理的原则是什么？

4.为减少安全事故的发生，施工单位应严格遵守安全纪律，安全生产的六大纪律是 什么？

第72题

答疑：参考答疑：

1.该单位采用不平衡报价法妥当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价 调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款， 从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。

2.事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见 的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。

3.处理安全事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故 隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则。

4.安全生产六大纪律是：（1)进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品； (2) 2m以上的高处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带，扣好保险钩；

（3)高处作业时， 不准往下或向上乱抛材料和工真等物件；（4)各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷 装置，方能开动使用；（5)不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备；（6)吊装区域非操 作人员严禁人内，吊装机械设备必须完好，把杆垂直下方不准站人。