住区规划设计任务书2010
西南民族大学
课程设计任务书
建筑学专业
题目：住宅与居住区规划设计
2012.3
住宅与住区规划设计任务书
一、教学目的
1．了解居住区规划设计特点 2．学习居住区规划设计原理
3．掌握居住区规划设计及住宅设计方法 4．掌握居住区规划设计有关规范、指标 二、题目内容 （一）项目概况
该项目位于某经济较发达的城市，总用地6.64公顷，该地块主要作为居住功能，配置相应的商业、休闲等公共服务设施的功能，并结合居住区发展及居民的需求合理组织绿化系统和区内道路系统（地块周边环境有学生自己选定）。
（二）设计原则
1．以现代城市设计的思想和方法，形成高格调的内外空间环境。 2．在群体空间序列，群体组合应具有独到的设计风格和特色。
3．在保护生态环境的基础上，力求提高居住区生活环境质量，因地制宜塑造宜人景观。
4．符合国家、省有关设计规范。 （三）规划建筑设计指标 1．住宅层数：
住宅以多层为主，可有部分低层，户数占总户数的70~80%，高层户数占10~20%，且层数不超过18层。
2.住宅面积：
建筑面积 比例 户型 120-150 m2 20% 户型要有特色 90-120m2 60% 户型以三房两厅为主 60-90m2 20% 户型以两房两厅为主 3．公建配套指标
公建配以满足居住区自身居民需求为主，按居住建筑面积的10%定制公建面积。
①8班幼托
②文体活动中心一座，提供运动、娱乐、休闲等活动； ③物业管理中心 3．技术经济指标： 容积率： 2—2.5 绿地率：不小于30%
停车位 车位数不少于户数的50％， 三、图纸内容 ①规划总平面1：1000
②说明及分析图若干，含结构、道路、绿化、景观分析图 ③鸟瞰图
④一到两个典型住宅单元组合的平面、立面、剖面（1：100）及透视 ⑤两个组团的拼接图。（1:200） 四：图纸要求
一号图，表达方式自定 五、阶段进度安排
调研：一周 按住宅与住区规划理论课的调研要求 一草：三周
方案构思阶段：主要任务：A.拟定居住小区的定位及目标客户人群。B.根据居住小区的定位初步拟定容积率等主要的技术经济指标，并核算面积。C.确定居住小区的主题，即设计立意。D.根据设计立意进行居住区空间结构布局（包括入口的确定、道路骨架的确定、公建的位置、停车设施的位置、建筑的组织形式、主要景观的布置等）。完成总平面图及道路、景观等的分析图。E. 进行住宅选型。
二草：三周
方案深入阶段：需完成：A.完成住宅选型及设计。完成住宅的平面、立面、剖面。B.确定住宅组织的具体形式。C.确定公建形式 D：完成各级道路及停车的设计。E完成绿地、景观等外环境设计。F.核算技术经济指标（总建筑面积、住宅建筑面积、公建建筑面积、总户数、容积率、绿地率、建筑密度、车位等）
正图：三周
图纸完成阶段：包括A.规划总平面1：1000。B说明及分析图，含道路、绿化、景观分析图。C鸟瞰图。D、一到两个典型住宅的平面、立面、剖面（1：100）E、住宅透视。表现方式自定。图纸要求一号图。
五、参考书目 1．相关设计规范：
《城市居住区规划设计规范》（GB50190-93）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）(2005年版) 《住宅设计规范》（GB50096—2006） 《住宅建筑规范》（GB50368—2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016—2006） 《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）
《汽车库、停车库、修车场设计防火规范》（GB50067—97） 《城市用地竖向规划规范》 《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 国家及当地现行的其他法规、规范及标准等。 2．《建筑设计资料3》 3. 相关杂志
附图：